昨日兩大門戶網(wǎng)站新浪、網(wǎng)易不約而同宣布與其他公司合作經(jīng)營房產(chǎn)頻道。所不同的是，新浪采取了分拆方式，而網(wǎng)易則采取了外包方式。

新浪成“當(dāng)家掌柜”

　　昨日，新浪（NASDAQ:SINA）宣布將其房產(chǎn)及家居頻道分拆出去，與房地產(chǎn)流通服務(wù)商易居中國成立合資公司，共同打造中國最大的房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)媒體及信息服務(wù)平臺。
　　這個合資公司將由新浪控股。新浪將負責(zé)合資公司的網(wǎng)絡(luò)運營層面，利用新浪的網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢和影響力，嵌入易居中國的專業(yè)化房地產(chǎn)信息資源，為廣大房地產(chǎn)資訊需求者提供更加全面、便捷、優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)信息服務(wù)；易居中國將通過其所擁有的克爾瑞信息系統(tǒng)，為合資公司運營提供專業(yè)信息數(shù)據(jù)以及相關(guān)的產(chǎn)品設(shè)計。
　　資料顯示，易居中國是中國房地產(chǎn)流通服務(wù)商，于2007年8月8日登陸美國紐約證券交易所。易居中國擁有自主研發(fā)的克爾瑞信息系統(tǒng)，覆蓋中國30個主要城市，涵蓋這些區(qū)域所有土地、住宅、商業(yè)和辦公樓宇的信息以及交易數(shù)據(jù)�？藸柸鹣到y(tǒng)于2007年通過了中房協(xié)的認證，目前擁有5000余家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)戰(zhàn)略聯(lián)盟資源。

網(wǎng)易當(dāng)“甩手掌柜”

　　與新浪的控股運營模式不同，網(wǎng)易（NASDAQ：NTES）采取由對方全面負責(zé)房產(chǎn)頻道的合作方式。
　　網(wǎng)易昨日宣布，與房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷服務(wù)公司網(wǎng)勢進行戰(zhàn)略合作，網(wǎng)勢公司負責(zé)全面運作網(wǎng)易房產(chǎn)、家居兩個頻道的內(nèi)容建設(shè)與廣告經(jīng)營，網(wǎng)易則提供龐大的用戶群和強勢的主流媒體平臺。
　　網(wǎng)易公司首席運營官董瑞豹表示，“網(wǎng)易一直堅持發(fā)展專業(yè)頻道一定要與專業(yè)伙伴合作的策略，此次看中了網(wǎng)勢在房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)影響力和長期積累的網(wǎng)絡(luò)廣告經(jīng)營能力。”
　　網(wǎng)勢公司擁有六年的房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)廣告運營經(jīng)驗，其旗下的網(wǎng)勢廣告是目前國內(nèi)位居前列的房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)廣告代理公司。同時，為了順應(yīng)房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息化的發(fā)展趨勢，網(wǎng)勢公司先后推出了國內(nèi)最大的寫字樓專業(yè)門戶網(wǎng)站——中國寫字樓網(wǎng)，以及國內(nèi)第一款房地產(chǎn)電子商務(wù)平臺——房老大，并由此組成了中國地產(chǎn)業(yè)的網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品矩陣。

房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展預(yù)期良好

　　市場人士認為，兩大門戶在房產(chǎn)頻道方面的舉動，說明大家對房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)市場具有良好預(yù)期。一方面，在互聯(lián)網(wǎng)對傳統(tǒng)行業(yè)滲透能力不斷加強的情況下，網(wǎng)站的專業(yè)化、細分化成為未來趨勢；另一方面，在房地產(chǎn)行業(yè)正處于調(diào)整期的大背景下，中國房地產(chǎn)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈需要更加專業(yè)全面、客觀公正和及時便捷的信息發(fā)布渠道。
　　得益于中國房地產(chǎn)市場的繁榮，房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)市場也得到快速發(fā)展。據(jù)艾瑞咨詢的數(shù)據(jù)顯示，2007年房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)廣告主數(shù)量增勢迅猛，從1月份的661家增長至10月份的1093家，增長率達65.4%；同時房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)投放費用也處于快速增長之中，從1月份的3017萬元增長至10月份的6624萬元，增長率達到119.6%。
　　而由中國互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會DCCI公布的數(shù)據(jù)顯示，2007年中國房地產(chǎn)網(wǎng)站市場保持健康增長，市場規(guī)模達到8.2億元，較2006年增長46.4%。
　　房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)市場又可以分為三個陣營：搜房網(wǎng)、搜狐焦點、新浪房產(chǎn)屬于業(yè)內(nèi)第一陣營，其中搜房網(wǎng)相對領(lǐng)先，是房產(chǎn)類網(wǎng)站的領(lǐng)先者；第二陣營由領(lǐng)先的本地房產(chǎn)網(wǎng)站以及新興的實力較強的房產(chǎn)網(wǎng)站組成，如深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)、上海熱線房產(chǎn)、21Home.cn、家和網(wǎng)為代表的新型房地產(chǎn)網(wǎng)站；第三陣營由為數(shù)眾多的房產(chǎn)中介、開發(fā)商網(wǎng)站、分類信息房產(chǎn)頻道等組成，為市場的補缺者。