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2010-07-23 作者：記者 李代祥 來源：新華網(wǎng)
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對(duì)有媒體關(guān)于全國(guó)660多個(gè)城市空置房多達(dá)6540萬套的報(bào)道，被稱為消息來源的社科院城調(diào)隊(duì)和國(guó)家電網(wǎng)公司近日均予以否認(rèn)。但這并未使公眾對(duì)房屋空置狀況的議論有所減弱，人們轉(zhuǎn)而尋求另一個(gè)答案：房屋空置數(shù)該由誰來說清楚？
一組不實(shí)數(shù)據(jù)廣泛流傳，以至涉及的單位要特意洗清自己，說明此類數(shù)據(jù)確實(shí)重要。事實(shí)上，近年來因住房市場(chǎng)投機(jī)現(xiàn)象嚴(yán)重，房屋空置率一直受到公眾廣泛關(guān)注。但是無論是某個(gè)地方的還是全國(guó)的空置數(shù)、空置率到底是多少，大都是個(gè)別人的推測(cè)，始終沒有權(quán)威的說法。
上互聯(lián)網(wǎng)搜索可以看到，所謂全國(guó)660多個(gè)城市空置房多達(dá)6540萬套的消息已經(jīng)存在3個(gè)月左右，期間一直在被四處引用。至于其來源，有的說是社科院城調(diào)隊(duì)調(diào)查結(jié)果，有的說是國(guó)家電網(wǎng)公司利用智能網(wǎng)絡(luò)查出來的。對(duì)這樣的數(shù)據(jù)，上述兩家單位出面否認(rèn)在情理之中�；蛟S還可設(shè)想，即使這兩家單位真作過上述調(diào)查統(tǒng)計(jì)，數(shù)據(jù)的權(quán)威性恐怕也存在問題，畢竟兩家都不是發(fā)布房屋數(shù)量的權(quán)威部門。問題是，該出面說話的部門為什么不出面說話呢？
在一些發(fā)達(dá)國(guó)家，房屋使用情況有專門的官方機(jī)構(gòu)調(diào)查發(fā)布，而且對(duì)空置房的認(rèn)定簡(jiǎn)單明了，只要在調(diào)查時(shí)段內(nèi)被調(diào)查的房屋無人居住使用，就算是空置房。而在我國(guó)，對(duì)公眾的關(guān)切和種種推測(cè)議論，有關(guān)部門或是否認(rèn)種種推測(cè)性說法，或是干脆作“悶葫蘆”一言不發(fā)。這不能不說是有關(guān)部門履行職責(zé)中的一種缺憾。
房屋空置數(shù)量不僅關(guān)系到房地產(chǎn)調(diào)控，還涉及社會(huì)資源配置、財(cái)富分配等重大問題。眾所周知，打擊投機(jī)性購(gòu)房是此輪房地產(chǎn)調(diào)控的一個(gè)著力點(diǎn)。種種跡象顯示，新一輪房地產(chǎn)調(diào)控措施已初步見效，作為主要調(diào)控對(duì)象的“部分城市”商品房銷售出現(xiàn)了“量跌價(jià)滯”的局面，但房?jī)r(jià)并未在前期暴漲的基礎(chǔ)上明顯下降，市場(chǎng)進(jìn)入深度博弈期，走勢(shì)尚難預(yù)料。這種情況下如能發(fā)布房屋空置數(shù)據(jù)，既有助于人們理解國(guó)家現(xiàn)有宏觀調(diào)控政策，也能為各地細(xì)化和執(zhí)行國(guó)家政策提供有效支持。
有關(guān)機(jī)構(gòu)的調(diào)查顯示，由于各級(jí)政府回應(yīng)社會(huì)關(guān)切力度加大、水平提高，政府公信力正在增強(qiáng)。目前公眾對(duì)房屋空置情況的關(guān)切，亟待有關(guān)部門積極回應(yīng)。
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