素來力挺房價的華遠總裁任志強，8月12日在博鰲房地產(chǎn)論壇上，向臺下的開發(fā)商隔空喊話：“政府有時候希望做事，你就得配合。我們最擔心政府繼續(xù)拿出一堆東西，那一堆東西其中有一些準備使用‘核武器’，你干嗎非得讓政府把‘核武器’都用出來，你要從了，就不用把‘核武器’拿出來了�！崩先芜�特別現(xiàn)身說法：“我都‘從了’，你們也‘從了’吧。”
    任總不愧是模范共產(chǎn)黨員，講政治，識大體，知道我們黨是代表最廣大人民利益的，知道政策和策略是黨的生命，也知道胳膊擰不過大腿，更知道政府調(diào)控樓市的“核武器”還沒派上用場呢。
　　近一個時期，各銀行按照銀監(jiān)會部署，反復進行房貸壓力測試。按照房價下跌30%、40%、50%的模擬情景進行測試，結果證明我們的銀行幾乎個個都是好樣的，如同交通銀行副行長錢文揮在交行中報發(fā)布會上表示得一樣，在發(fā)生極端情況、房價下跌一半的情況下，交行的房地產(chǎn)不良貸款率大約僅上升1.2至1.6個百分點，總體風險可控。
　　房價下跌50%對銀行影響不大，這就讓掌控一些東西包括“核武器”的政府放心了。過去也許還投鼠忌器，擔心房價下降幅度過快過大對銀行造成不穩(wěn)定因素，現(xiàn)在這塊“心病”不治而愈了。接下來，就看開發(fā)商們“從”還是“不從”。老任憑著多年的政治敏感，嗅出了一些味道，一方面公開帶頭表示“從了”，另一方面也許還自我施壓，測驗一下華遠在房價下跌30%、40%、50%時資金鏈是否依然繃得住。相比之下，大多數(shù)開發(fā)商就不如老任這么頭腦清醒了，還在做著調(diào)控放松、房價反彈的春秋大夢。
　　值得關注的是，在任志強表態(tài)“從了”幾天之后，身處樓市調(diào)控輿論漩渦的中房協(xié)副會長朱中一也在8月17日某網(wǎng)站做客時“慫了”，突然否認此前“上書國務院暫緩出臺樓市新政”一說，改口為“堅持調(diào)控政策不動搖”。他為什么“慫了”的原因，一時讓社會各界摸不著頭腦。按道理說，中房協(xié)是由開發(fā)商們繳納會費養(yǎng)起來的事業(yè)單位，“拿人錢財，替人消災”，中房協(xié)“上書”力挺開發(fā)商、替開發(fā)商說話名正言順，朱副會長轉向，反而讓大家覺得他要到中消協(xié)去擔任副會長了。
　　有報道說，在任志強“從了”的那個論壇上，朱中一副會長是為開發(fā)商鼓勁打氣堅決“不從”的第一人。他在會上透露中房協(xié)已經(jīng)多次“上書”國務院，建議暫緩出臺新的緊縮性房地產(chǎn)調(diào)控政策，給開發(fā)商們派發(fā)“定心丸”，弄得開發(fā)商們猶如當年見到毛主席派人送的芒果一樣喜極而泣。
　　從朱的履歷看，他給開發(fā)商們吃的“定心丸”應當比李一道長的“仙丹”更有法力。朱副會長先后在建設部體改法規(guī)司、政策法規(guī)司、辦公廳等部門任職。據(jù)說，作為2300余房地產(chǎn)企業(yè)“娘家”的中房協(xié)，日前已經(jīng)開始著手制定“十二五”住房建設規(guī)劃，而朱中一透露，該方案已經(jīng)上報有關部門，在這份規(guī)劃中，中房協(xié)提出“十二五”期間需要每年新增600萬套商品房和500萬套保障房�？磥恚瑥淖〗ú康街蟹繀f(xié)到“十二五”規(guī)劃，代表開發(fā)商利益集團的渠道非常暢通。朱副會長“慫了”與任志強“從了”，真的還是假的，有待今后一個時期的觀察。