建行董事長(zhǎng)郭樹清:征收房產(chǎn)稅非常必要
2010-10-11   作者:記者 田俊榮  來源:人民日?qǐng)?bào)
 

    宏觀經(jīng)濟(jì)和物價(jià)走勢(shì)
  對(duì)經(jīng)濟(jì)增速無需擔(dān)憂,通脹預(yù)期還應(yīng)高度重視

  由于去年基數(shù)等原因,今年我國(guó)經(jīng)濟(jì)增速將逐季回落。然而市場(chǎng)擔(dān)心,一些不確定因素也可能打亂這種節(jié)奏,甚至引起經(jīng)濟(jì)超預(yù)期下滑。對(duì)此,中國(guó)建設(shè)銀行董事長(zhǎng)郭樹清預(yù)測(cè):“今年中國(guó)經(jīng)濟(jì)仍將實(shí)現(xiàn)較快增長(zhǎng),速度很可能超過去年。”
  郭樹清認(rèn)為,事實(shí)上,金融危機(jī)對(duì)歐美實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響沒有預(yù)期的那么大。2008年美國(guó)經(jīng)濟(jì)負(fù)增長(zhǎng)3%,2009年就已正增長(zhǎng)0.24%!拔C(jī)最大的負(fù)面后果是失業(yè)率高,美國(guó)約為9.5%左右,歐洲也差不多。即便如此,也沒有超出上世紀(jì)80年代經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)的水平”,郭樹清說,“1986年我初次去英國(guó),當(dāng)時(shí)失業(yè)率高達(dá)13%!”
  “歐洲債務(wù)危機(jī)對(duì)歐元形成很大威脅,現(xiàn)在歐元初步穩(wěn)定下來了,而且德國(guó)和法國(guó)的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇比年初預(yù)測(cè)的還好一些,因此對(duì)我國(guó)出口的影響有限;國(guó)內(nèi)消費(fèi)和投資仍保持著較高增速,即使是房地產(chǎn)開發(fā)投資今年前8月增速仍高達(dá)36.7%”,郭樹清說,“對(duì)經(jīng)濟(jì)增速無需擔(dān)憂,盡管各地情況不同,但總體上速度低一點(diǎn)有利于調(diào)整結(jié)構(gòu),提高質(zhì)量,減少污染!
  數(shù)據(jù)顯示,8月份CPI上漲3.5%,創(chuàng)下22個(gè)月來的最高增幅。專家普遍認(rèn)為,這主要是由于翹尾因素和農(nóng)產(chǎn)品漲價(jià)造成的,隨著翹尾因素逐漸減少,CPI有望見頂回落!拔屹澩@樣的觀點(diǎn),但對(duì)于通脹預(yù)期還應(yīng)高度重視,不可松懈。理由有四”,郭樹清說。
  其一,貨幣信貸仍在高位運(yùn)行。幾十年的數(shù)據(jù)顯示,物價(jià)上漲和貨幣供應(yīng)的走勢(shì)高度一致。而且從歷史來看,負(fù)利率時(shí)間過久,總會(huì)成為影響宏觀穩(wěn)定的因素。
  其二,現(xiàn)在統(tǒng)計(jì)物價(jià)使用的還是以食品為主的商品籃子,而不是符合真實(shí)消費(fèi)結(jié)構(gòu)的以服務(wù)為主的籃子,如果選擇后者,物價(jià)情況會(huì)很不一樣。
  其三,房地產(chǎn)具有中間投入品的性質(zhì),其價(jià)格大幅攀升后,遲早會(huì)轉(zhuǎn)移到其他商品和服務(wù),抬高日常消費(fèi)的成本。
  其四,全球大宗商品特別是農(nóng)產(chǎn)品再次出現(xiàn)價(jià)格反彈。

  樓市調(diào)控
  貨幣財(cái)政政策還有足夠多的手段,結(jié)構(gòu)性改革至關(guān)重要

  “中國(guó)的建筑業(yè)解決了大約5000萬人的就業(yè),帶動(dòng)了50多個(gè)行業(yè)發(fā)展。包含建筑業(yè)的廣義房地產(chǎn)業(yè)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),過去是,將來相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間也應(yīng)當(dāng)是。這一點(diǎn)毋庸置疑”,郭樹清說,“住房問題既是經(jīng)濟(jì)問題,更是民生問題,因此應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持和完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控!
  郭樹清認(rèn)為,從總量方面來看,貨幣政策財(cái)政政策仍有足夠多的工具和足夠大的空間。特別是貨幣政策可以有許多組合,而且也可以剛?cè)嵯酀?jì),溫和操作。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,宏觀管理中獨(dú)立的貨幣政策是最重要的。例如,近期我們看到,澳大利亞、巴西、印度、瑞典、以色列等等,不論規(guī)模大小,發(fā)展水平如何,都是根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況確定政策走向,而不是簡(jiǎn)單跟隨歐美日等超大經(jīng)濟(jì)體。早在上世紀(jì)80年代末期,我國(guó)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制仍有很大影響,但是貨幣政策的作用已經(jīng)非常明顯。郭樹清坦言:“當(dāng)時(shí)居民和企業(yè)對(duì)利率變化的敏感程度大大超出許多經(jīng)濟(jì)界人士包括我自己的意料”。
  當(dāng)前房地產(chǎn)價(jià)格總水平也受到結(jié)構(gòu)問題的巨大影響,郭樹清指出,京滬穗深等少數(shù)城市的房?jī)r(jià)暴漲在全國(guó)房?jī)r(jià)上漲中權(quán)重極大。
  ——從城市結(jié)構(gòu)看,由于經(jīng)濟(jì)不平衡,加之規(guī)劃布局不合理,大企業(yè)大機(jī)構(gòu)以及教育、文化、醫(yī)療等公共資源過度集中于少數(shù)幾個(gè)沿海特大城市,導(dǎo)致二線、三線城市生活就業(yè)條件差別很大。
  ——從住房結(jié)構(gòu)看,保障房建設(shè)的相對(duì)滯后,使絕大部分中低收入人群的購(gòu)房需求“擠”到商品房市場(chǎng)上。
  ——從市場(chǎng)結(jié)構(gòu)看,租房市場(chǎng)很不發(fā)達(dá),使購(gòu)房需求大為增加。
  ——從人口結(jié)構(gòu)看,“80后”已成為買房的主力軍之一,他們中的不少小家庭依靠雙方父母資助,客觀上也放大了需求。
  “因此,除了總量政策之外,各級(jí)政府部門確實(shí)需要采取系統(tǒng)有力的舉措,來改善住房市場(chǎng)的供求結(jié)構(gòu),比如通過區(qū)域規(guī)劃和相應(yīng)的制度安排來適度分散公共資源,有意識(shí)地制定政策鼓勵(lì)企業(yè)向中西部擴(kuò)展,加快保障房體系建設(shè),以優(yōu)惠政策培育租房市場(chǎng),引導(dǎo)樹立正確的住房消費(fèi)觀念,等等”,郭樹清說。
  他表示,征收房產(chǎn)稅非常必要,事實(shí)上早在十六屆三中全會(huì)決定中就已提出物業(yè)稅,其重要意義在于,能夠在一定程度上減輕財(cái)政對(duì)工業(yè)的過度依賴,因此這項(xiàng)稅制改革啟動(dòng)越早越好。但是由于相對(duì)于房?jī)r(jià)稅率很低,對(duì)于房產(chǎn)稅抑制房?jī)r(jià)的作用難以期望過高。

  轉(zhuǎn)變發(fā)展方式
  改變城鄉(xiāng)二元分割、轉(zhuǎn)變能源交通模式、改革教育體制

  “這次國(guó)際金融危機(jī)實(shí)質(zhì)上是美英等最發(fā)達(dá)國(guó)家在更高層次上產(chǎn)業(yè)升級(jí)和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的必然”,郭樹清說,危機(jī)前很久,傳統(tǒng)的支柱產(chǎn)業(yè)如汽車業(yè)、建筑業(yè)就顯露出衰落的趨勢(shì),危機(jī)刺破了被人為吹脹起來的房地產(chǎn)業(yè)和金融服務(wù)業(yè),美英等國(guó)必須發(fā)展更廣泛的服務(wù)業(yè),進(jìn)一步強(qiáng)化以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的經(jīng)濟(jì)。
  其間,失業(yè)最多的是制造業(yè)、建筑業(yè)等行業(yè)。“原來是蓋房子的,沒什么文化,讓他們?cè)谛屡d產(chǎn)業(yè)中就業(yè)本來就有困難,而危機(jī)更是加劇了這種調(diào)整的痛苦”,郭樹清說,“盡管如此,發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型仍在持續(xù)推進(jìn)。兩相對(duì)比,中國(guó)沒有理由不加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式!
  郭樹清認(rèn)為,當(dāng)今時(shí)代,除制度安排外,經(jīng)濟(jì)發(fā)展主要取決于以下要素:資本、勞動(dòng)力、土地、人力資本、知識(shí)積累、生態(tài)財(cái)富!扒叭齻(gè)要素在傳統(tǒng)增長(zhǎng)模型中已得到充分解釋,后三個(gè)要素對(duì)于衡量發(fā)展水平更有意義。所謂人力資本是指教育所形成的人才財(cái)富,目前美國(guó)就業(yè)者平均受教育時(shí)間為14年,而我國(guó)還不到9年,相當(dāng)于美國(guó)上世紀(jì)二三十年代的水平。知識(shí)積累是指科技文化財(cái)富和無形資產(chǎn)等,中國(guó)有自己的特色但總體上仍然相當(dāng)落后。生態(tài)財(cái)富方面我們已經(jīng)嚴(yán)重透支,中國(guó)雖然擁有2.5萬億美元外匯儲(chǔ)備,但要恢復(fù)到像美歐那樣的生態(tài)環(huán)境,恐怕要花10倍于外匯儲(chǔ)備的錢”,郭樹清說,“因此,只看物質(zhì)產(chǎn)品生產(chǎn)和金融資產(chǎn)積累,我們確實(shí)發(fā)展很快,國(guó)力也比較強(qiáng)大,但如果看后三個(gè)要素,我們還非常落后!

  轉(zhuǎn)變發(fā)展方式,突破口何在?郭樹清提出了三個(gè)方面。

  ——統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,改變二元分割,切實(shí)把從事非農(nóng)產(chǎn)業(yè)的農(nóng)民當(dāng)市民看待。“目前,農(nóng)民工工資福利僅相當(dāng)于城市有戶籍工人實(shí)際待遇的1/3,城鄉(xiāng)在教育、衛(wèi)生、社保等公共服務(wù)上仍很不平衡,這些都會(huì)影響消費(fèi)水平、生活質(zhì)量,影響人力資本,從而制約著發(fā)展方式轉(zhuǎn)變”,郭樹清說,改變城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)背后是教育、醫(yī)療、社保體制的改革,是勞動(dòng)力市場(chǎng)、土地市場(chǎng)的統(tǒng)一。“這個(gè)問題處理好了,可以說中國(guó)經(jīng)濟(jì)近中期的一半難點(diǎn)就克服了,經(jīng)濟(jì)發(fā)展的數(shù)量和質(zhì)量就會(huì)得到有力的保障”。
  ——轉(zhuǎn)變能源和交通模式!捌囋谄占埃鞘性跀傞_,房子越來越大,進(jìn)口石油比重越來越高,弄得不好,我們很可能重復(fù)美國(guó)的能源交通模式。中國(guó)人口是美國(guó)的4.3倍,如果走上這條路,不僅有可能引發(fā)國(guó)內(nèi)的農(nóng)業(yè)、能源和環(huán)境危機(jī),而且很大程度上也會(huì)造成全球?yàn)?zāi)難”,郭樹清說。
  ——徹底改革教育體制!皬拈L(zhǎng)遠(yuǎn)來看,我們能否避免陷入日本式的停滯,改變政府管理教育和科技的方式是決定性的步驟”,郭樹清說,“只有扭轉(zhuǎn)學(xué)校的行政化官僚化趨向,才能加快解決長(zhǎng)期應(yīng)試教育帶來的種種問題,真正提高學(xué)生素質(zhì),增強(qiáng)其實(shí)際就業(yè)能力和創(chuàng)新能力。這方面的任務(wù)非常艱巨!

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