地鐵助推北京新南城崛起
2010-12-15   作者:李永暉 彭京贛 李舒 盧國強/采寫  來源:經(jīng)濟參考報
 
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    10年底,北京地鐵大興線將與4號線貫通運營,這條貫穿北京南北向軌道交通的骨干線,總里程達(dá)50公里,成為國內(nèi)地下里程最長和車站最多的軌道交通線路。
  屆時,乘客從大興新城不用下車換乘,直接可以坐到海淀安河橋北,途經(jīng)西單、中關(guān)村等北京繁華地段,全程僅需81分鐘。
  北京地鐵大興線,起點在4號線公益西橋站,線路沿途經(jīng)過豐臺區(qū)南苑地區(qū)、大興區(qū)西紅門地區(qū)、大興新城主城區(qū)、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地,終點位于大興新城南部建設(shè)區(qū)邊緣的南兆路,全長21.8公里。新建車站11座,其中地下車站10座,高架車站1座。從北到南車站依次為:新宮站、西紅門站、高米店北站、高米店南站、棗園路站、清源路站、黃村西大街站、黃村火車站、義和莊站、生物醫(yī)藥基地站、天宮院站。
  地鐵大興線的建成,不僅標(biāo)志著北京市大興區(qū)的發(fā)展進入了一個全新的地鐵時代,并且打通了北京南部地區(qū)交通大動脈,助推北京新南城迅速崛起。由此,大興新城的城市規(guī)劃、商業(yè)商圈、居住格局、出行方式、生活方式等無疑都將會發(fā)生一系列巨大的變化。

  北京新的增長極的在哪里?北京新的發(fā)展空間在哪里?在步入“十二五”的戰(zhàn)略發(fā)展期,首都劍指城南。當(dāng)?shù)罔F大興線的建成,打通了北京南部交通動脈,作為首都南大門的大興區(qū),站到了發(fā)展的高點之上。
  在北京城市總體規(guī)劃中,大興區(qū)是首都向華北輻射的前沿和發(fā)展的腹地,是環(huán)渤海經(jīng)濟圈、京津冀城市群等國家重大開發(fā)戰(zhàn)略中,承接人流、物流、資金流、信息流等要素的重要節(jié)點。同時,在北京全市的總體格局中,大興處于“連接一軸、橫跨兩帶、關(guān)聯(lián)多中心”的重要戰(zhàn)略要沖。從功能上,大興承擔(dān)疏解北京中心城區(qū)人口和產(chǎn)業(yè)的功能,同時,聚集新的產(chǎn)業(yè),又使大興成為城市發(fā)展新區(qū)。
  從原來的黃村衛(wèi)星城到現(xiàn)在的大興新城,經(jīng)過多年發(fā)展,大興新城城市功能和基礎(chǔ)設(shè)施日臻完善,已初步具備了與首都國際大都市接軌的現(xiàn)代化城市形態(tài)和空間發(fā)展結(jié)構(gòu)的雛形。然而,交通問題卻成了北京城市南部發(fā)展的“短板”。作為距離北京市區(qū)最近的郊區(qū),大興北部邊界距市中心直線距離不足10公里,但僅僅依靠公路已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代化的交通需求。
  隨著北京城市軌道交通網(wǎng)絡(luò)的快速建設(shè),南部地區(qū)要融入中心城區(qū),就必須有一條連接市中心軌道交通線的支持。這樣才能縮短與市中心城區(qū)的時空距離,更大范圍內(nèi)接受城區(qū)輻射,承接更多的人流、物流、資金流、信息流,加速北京城鄉(xiāng)一體化、高端化,建設(shè)國際化宜居宜業(yè)和諧新大興。
  在北京市委、市政府的高度重視和大力支持下,從2005年開始,大興區(qū)委、區(qū)政府抓住機遇,經(jīng)過科學(xué)論證、詳細(xì)規(guī)劃,著手準(zhǔn)備建設(shè)地鐵大興線。2006年12月,市規(guī)劃委正式將北京地鐵四號線南延線定名為北京地鐵大興線,并宣布市政府已將大興線列為“十一五”開工建設(shè)項目;2007年12月,地鐵大興線01號標(biāo)段(義和莊站)破土動工,大興地鐵正式步入了建設(shè)階段;2008年9月底進入全面施工階段;2010年1月,地鐵大興線全線洞通;2010年4月地鐵大興線軌道全線貫通;2010年8月地鐵大興線開始空載試運行,年底前將與四號線貫通運營。
  “建設(shè)城市軌道交通是大興發(fā)展的里程碑,地鐵從無到有,從規(guī)劃到正式實施,地鐵建設(shè)者們不辱使命,把地鐵大興線建設(shè)成為規(guī)劃一流、設(shè)計一流、建設(shè)一流、管理運營一流的精品工程”,大興區(qū)地鐵建設(shè)指揮部孫玉浩說。
  地鐵不僅為市民提供便捷、快速、舒適和安全的公共交通服務(wù)。同時優(yōu)化城市結(jié)構(gòu)布局,提升城市建設(shè)品質(zhì)。地鐵大興線將成為大興新城與北京中心城區(qū)之間的快速聯(lián)系通道,有助于進一步整合城鄉(xiāng)資源,帶動北京南部地區(qū)經(jīng)濟社會全面發(fā)展。
  北京市第十次黨代會明確指出“要積極推進南城及南部地區(qū)發(fā)展,統(tǒng)籌加強這一區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),提高公共服務(wù)設(shè)施水平,使之成為新北京富有活力的地區(qū)”。如今,地鐵大興線的建成恰逢其時,為大興加快發(fā)展、推動產(chǎn)業(yè)升級提供了強大動力。
  目前,大興區(qū)對地鐵沿線生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)進行了規(guī)劃,可利用土地300多公頃,總建筑面積600多萬平方米,使產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間得到拓展。以“重要戰(zhàn)略節(jié)點、新興產(chǎn)業(yè)基地、京南綠色新城”為發(fā)展主題的大興區(qū),必將營造出城鄉(xiāng)一體發(fā)展新格局。

  創(chuàng)造地鐵建設(shè)速度的奇跡

  “建設(shè)速度快是地鐵大興線的一大特點,從2008年9月底進入全面施工階段到2010年年底實現(xiàn)通車試運營,在短暫的兩年多建設(shè)周期里建成一條地下線,創(chuàng)造了中國乃至世界地鐵建設(shè)速度的奇跡。”北京市規(guī)劃委員會副主任周楠森說,“之所以建得這么快,一方面是建設(shè)者們?nèi)找岳^夜、爭分奪秒、全力以赴推進工程建設(shè),更重要的是沿線居民、商戶不計小利、全力支持配合,大大節(jié)約了工程前期征地拆遷所需的時間!
  地鐵大興線在施工過程中,有明挖,有暗挖,還有盾構(gòu)。風(fēng)險源多達(dá)349個,其中特、一級風(fēng)險源14個;下穿南四環(huán)、南五環(huán)、南六環(huán),以及數(shù)百條各種地下管線,施工難度大,風(fēng)險高。建設(shè)人員精心組織、科學(xué)施工,實現(xiàn)了北京地鐵建設(shè)多項新突破。
  特級風(fēng)險源之一的義和莊至黃村火車站區(qū)間,采用盾構(gòu)下穿黃村火車站包括京滬高鐵在內(nèi)軌行區(qū)12股軌道;西紅門至新宮站高架區(qū)間遷改了7條高壓輸電線路,創(chuàng)造了地鐵遷改高壓輸電線路之最;跨京開高速路節(jié)點橋單片梁重達(dá)300噸,創(chuàng)造地鐵橋梁運架之最。
  大興線原計劃是盾構(gòu)機從左線進入隧道后,掘進到黃村站,隨后將盾構(gòu)機吊出,再進入右線掘進。重排工期后,改變了施工方法,采取左右雙線一起盾構(gòu),大大提高了工作效率。此外大興線各站將同時作業(yè),地下站采取明挖方式,一次性開挖,從而將洞通時間提高50%。

  一體化設(shè)計創(chuàng)新北京地鐵建設(shè)理念

  與北京其它地鐵站建設(shè)不同的是,地鐵大興線的站點建設(shè)創(chuàng)造性地引入了一體化設(shè)計建設(shè)理念,對西紅門站、高米店北站、高米店南站、棗園路站、義和莊站、生物醫(yī)藥基地站和天宮院七個站點進行了一體化設(shè)計,使出入站口與周邊商業(yè)、住宅小區(qū)等建筑相融合,實現(xiàn)人性化無縫連接。同時,各站點不但配建公交站、停車場、出租車站,還設(shè)置自行車庫,實現(xiàn)“零換乘”的地鐵、地面交通一體化體系。
  大興區(qū)規(guī)劃分局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說,“一體化設(shè)計主要包含三個層面,車站一體化、車站核心區(qū)與周邊的無縫鏈接、車站周邊的城市建筑整體布局。各類建筑形式在形成和諧、優(yōu)雅、現(xiàn)代感統(tǒng)一基調(diào)的基礎(chǔ)上突出個性,以形成富有個性的城市形象!
  以高米店南站為例,該站設(shè)置于興華大街與金星路的交叉口處,該車站功能定位為商業(yè)中心和“地區(qū)級公共中心”,在設(shè)計之初就充分考慮車站與周邊建筑相結(jié)合的地下空間綜合開發(fā)利用,東側(cè)地下空間開發(fā)成地下商業(yè)街,西側(cè)地鐵出入口與開發(fā)建筑融為一體,車站及周邊建筑環(huán)境設(shè)計充分展現(xiàn)商業(yè)氣氛。地鐵站的“地下通廊”輻射至周邊的公交樞紐、地上綠地、公共建筑以及商業(yè)區(qū)等,放射型通道形式可以在最短距離疏散人流,集約化的使用提高了土地利用率。
  建好后的7個一體化站點,通過行人步行層可以直接通到地面或者沿途建筑物樓下,站內(nèi)商業(yè)區(qū)還可提供購物和餐飲服務(wù),乘客不用走到地面上,便可享受各類相關(guān)服務(wù)!懊恳粋站點都根據(jù)將來的客流量預(yù)留了4、5個出站接口,可以與逐步建設(shè)的地上建筑實現(xiàn)無縫鏈接!
  為方便居民換乘,在人口相對密集的各個地鐵站點的周邊,將建設(shè)地上交通樞紐,或大型停車場。目前已有接駁線路34條。按照規(guī)劃,近期交通部門將新開7條接駁公交,其中包括2條市屬公交和5條郊區(qū)客運。同時,為了緩解交通壓力,提高車輛通行速度,大興線站點周邊還修建了16處公交港灣。周邊居民可以更快捷、舒適、安全地利用地上與地下公共交通,盡量實現(xiàn)公交地鐵“零接駁”。立體的交通接駁,“綠色交通”有效地提高了交通利用率。
  大興區(qū)規(guī)劃分局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說,站點一體化設(shè)計融合了軌道站點與城市空間,通過對站點周邊地區(qū)公共空間的細(xì)化設(shè)計,突出各站點在區(qū)域中的公共職能,提升地區(qū)公共空間質(zhì)量,促進土地的集約高效利用,發(fā)揮城市綜合效益。同時,引入綠色交通理念,創(chuàng)造以人為本的交通環(huán)境,實現(xiàn)各種交通方式的無縫接駁,提升地區(qū)公共交通的綜合服務(wù)水平,帶動新城的整體發(fā)展。

  立體打造城市發(fā)展環(huán)境

  在西紅門站南側(cè)、大興區(qū)地鐵文化公園即將對公眾開放。為挖掘大興新城的城市文化內(nèi)涵,并與地鐵大興線的建設(shè)重大意義相結(jié)合,大興區(qū)利用地鐵施工的渣土建起一座19公頃的地鐵文化公園。
  然而,這只是大興區(qū)隨地鐵工程同步實施20項地上改造工程其中之一。為將地鐵沿線打造成為交通軸線、景觀軸線和產(chǎn)業(yè)軸線,保證地鐵大興線開通后兩側(cè)環(huán)境景觀整潔優(yōu)美,確保地鐵運行后地鐵沿線公共服務(wù)配套設(shè)施功能完善,提升大興整體城市形象,大興區(qū)結(jié)合“同步建設(shè)、同步亮相”的原則,地下地上同步推進,在地鐵大興線通車運行前,統(tǒng)籌實施地鐵沿線公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施改造工程,改善城市發(fā)展環(huán)境,所有工程都將于地鐵大興線通車運行前完工。
  整個改造工程包括3項地鐵沿線道路工程,7項地鐵沿線綠化景觀工程,2個地鐵沿線公共廣場、停車場,4個地鐵沿線公交場站和興華大街沿線4項街景整治工程。
  作為地上改造工程重點之一的興華大街是大興新城主干道,地鐵大興線從北向南貫穿,沿線設(shè)有七個站點,同時還有多條公交線路。這條大街沿線兩側(cè)不僅是生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)聚集區(qū),還將成為大興特色商業(yè)街。
  “改造后的污水、雨水、上水均為新舊兩套系統(tǒng),大大提升了城市基礎(chǔ)設(shè)施的承載力!贝笈d區(qū)市政市容委主任許玉增說,“與地鐵同步施工,從整體上縮短了工程建設(shè)周期,使工程對沿線居民的影響降到最低”。
  “地鐵沿線改造為民而建,我們絕不能因此給大興市民添堵!北诌@一出發(fā)點,整個改造工程一舉一動都以“市民方不方便”為前提。為將施工對市民出行的影響降到最低,施工人員常常在盯著圖紙算進度,以工程進度為“尺”量出挖掘長度,當(dāng)天能干多少活就挖多長的路,多挖一鍬都不行。天亮了,即使活沒干完,挖開的路面也要鋪上墊著膠皮的鋼板,以保證行車安全,減少環(huán)境污染。然而,這在無形中卻大大增加了施工人員的工作量。
  本著“以人為本”的原則,大興區(qū)還依據(jù)地鐵沿線地理環(huán)境的特點,對每個地鐵站點的周邊綠化景觀進行綜合規(guī)劃,實施7項沿線綠化景觀工程,新增綠地109公頃。力爭將地鐵站周邊建成新的綠化景觀,以達(dá)到地鐵設(shè)施與生態(tài)環(huán)境自然和諧的目的,給廣大市民和乘客帶來美感和溫馨,為新城留下豐厚環(huán)境遺產(chǎn)。

  廣告讓位公共藝術(shù),列車在美中穿行

  11月13日,北京雕塑界和公共藝術(shù)界的“大腕”云集大興,對大興線上各個車站的藝術(shù)品進行了驗收。至此,經(jīng)過兩年努力,400多平方米的藝術(shù)品終于完工了。運營后,大興線將成為北京地鐵中藝術(shù)含量最高的線路。
  用現(xiàn)代手法演繹皇家閱兵場面的銅像雕塑《歷史的瞬間》,采用景泰藍(lán)工藝的大型藝術(shù)墻《田園奏鳴曲》,以大紅色為主色調(diào)的“彩帶門”……一個個大型車站藝術(shù)作品,將讓每一個乘車的人們感受到人文地鐵的藝術(shù)魅力。
  地鐵大興線途經(jīng)11個站中有9個站點都設(shè)置了藝術(shù)品。其中,西紅門、高米店北、棗園路、黃村西大街和義和莊5個站為重點站,新宮站、高米店南、黃村火車站和天宮院4個站為普通站,藝術(shù)品總面積400平方米,是北京現(xiàn)有地鐵中同等體、量藝術(shù)品所占比重最大的線路。
  大興區(qū)文委主任王健說:“大興曾是元、明、清皇家苑囿,是首都的綠海甜園,是北京向華北平原輻射的前沿,每一張大興的城市名片,都毋庸置疑地要在地鐵的文化理念中得以展現(xiàn)。當(dāng)人們乘坐飛快的地鐵在地下穿梭于城市之中時,不該忽略地上的繁榮與精彩,地鐵需要把市民帶入一個嶄新的文化空間!
  出于這些考慮,大興區(qū)便將這一理念引入地鐵建設(shè),專門邀請中國美協(xié)雕塑藝術(shù)委員會主任盛揚老師對設(shè)計者、制作者進行藝術(shù)指導(dǎo),并且邀請中國著名文化學(xué)者舒乙為文化顧問。圍繞區(qū)域歷史文化、新興城市、綠海田園和戰(zhàn)略發(fā)展節(jié)點4個功能定位,在深入挖掘大興文化特點和深厚文化底蘊的基礎(chǔ)上,按照“城市之路,百年地鐵”的藝術(shù)品設(shè)計主題,采取浮雕、雕塑、壁畫等多種方式,在各站廳設(shè)置了專門的空間擺放藝術(shù)品。
  王健介紹說,藝術(shù)品以地鐵為載體和平臺,通過藝術(shù)手段和藝術(shù)形式,展現(xiàn)大興的皇家文化、永定河文化以及具有現(xiàn)代氣息的生態(tài)融合型都市文化等內(nèi)容,從而打造大興線乃至整個大興的文化形象。
  大興線站點藝術(shù)以場景式、人物壁畫相對較多,單體壁畫尺寸相對較大,如棗園路藝術(shù)墻面積達(dá)100平方米,是本條地鐵線中面積最大的一幅作品。整個藝術(shù)品制作工藝形式多樣、大膽突破,既有傳統(tǒng)的石雕、陶瓷、景泰藍(lán)等,也有現(xiàn)代的金屬、珀晶制作工藝;特別是棗園路站景泰藍(lán)的運用體現(xiàn)了濃郁的京腔京味,而且創(chuàng)造性解決了傳統(tǒng)琺瑯工藝無法制作大型平面裝飾品的工藝難題,突破了以往只用于室內(nèi)小型器物觀賞的局限,這在國內(nèi)尚屬首次。

  地鐵撬動北京城南經(jīng)濟圈

  與諸多郊區(qū)線路不同,大興線串起的并非一片片待開發(fā)的商業(yè)荒地,而是一個個具有現(xiàn)實基礎(chǔ)的潛力商圈。從重點站點到整條地鐵線,“三心一帶”規(guī)劃的提出意味著大興區(qū)政府已做出嚴(yán)密規(guī)劃,“十二五”期間,地鐵大興線將是大興區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的一條主線。
  大興歷來有“離北京最近的郊區(qū)”的稱號,是北京接受城市“新移民”最早的郊區(qū)之一。2009年底,北京市政府公布城南行動計劃,有了開發(fā)規(guī)劃的地鐵線價值陡增,“住到大興去”的呼聲甚至超過了當(dāng)年“住到通州去”,地鐵大興線是4號線的延長線,很多在西單、金融街工作的人群更愿意去大興置房。
  2007年,地鐵大興線即將動工的消息立即讓大興的房地產(chǎn)重新升溫。當(dāng)年大興區(qū)新開盤項目11個,其中普通住宅占絕大多數(shù),開盤均價多為6500-7000元/平方米。此后房價一路走高,直至2008年底,部分新盤價格突破2萬元,創(chuàng)造了房地產(chǎn)界的神話。當(dāng)時不少分析人士預(yù)測,大興房地產(chǎn)存在巨大泡沫。
  然而泡沫始終沒有破滅。2009年底,北京市政府公布城南行動計劃,大興的房地產(chǎn)迎來了第二次“狂熱”。據(jù)中介機構(gòu)統(tǒng)計,城南行動計劃公布之初,地鐵線周邊的房屋均價以每月每平方米1000元的速度上漲。大興也在近段時間集中迎來了宣武、崇文、西城等部分拆遷戶,房地產(chǎn)市場每年約以40%-50%的速度增長。大興房價呈逐步走高趨勢,在幾個郊區(qū)中率先突破了2萬元/平方米。記者在大興地鐵沿線附近發(fā)現(xiàn),目前大興區(qū)已出現(xiàn)不少大規(guī)模圈地建設(shè)商品房的跡象。
  此外,隨著大興線的開通運營,TESCO、歐尚等外資超市陸續(xù)加入,大興商業(yè)也將迎來新的發(fā)展機遇。2008年地鐵大興線開工消息剛剛公布,TESCO就與北京金色時楓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了位于大興黃村火神廟商業(yè)中心的合作項目,總面積約2萬平方米的大賣場于上個月正式開業(yè)。分析人士認(rèn)為,隨著郊區(qū)人口聚居地的形成,商業(yè)配套設(shè)施將迅速完善。
  房地產(chǎn)的升溫,將更多的“城里人”請進了大興!俺悄闲袆佑媱潯碧嵴窳松鐣䦟Τ鞘心喜康貐^(qū)發(fā)展的信心,央企、外企、民企等一批重大產(chǎn)業(yè)項目相繼簽約落戶。
  大興全部規(guī)劃圍繞地鐵展開,分別是火神廟商業(yè)中心、西紅門休閑商業(yè)中心、埝壇商務(wù)商業(yè)服務(wù)區(qū),而整條地鐵線也被定義為地鐵商業(yè)景觀帶,被稱為“三心一帶”的新商業(yè)景觀是“十二五”期間大興商業(yè)發(fā)展的重點。地鐵沿線區(qū)域范圍達(dá)22公里,占地約10萬平方米,總建筑面積約40萬平方米。
  地鐵景觀帶縱向聯(lián)通大興新城南北,將主要發(fā)展西紅門站、棗園站、義和莊站等。發(fā)展將分為兩個層次,第一個層次是鄰近生活區(qū)的站點,與現(xiàn)代生活廣場銜接,形成區(qū)域性商業(yè)中心區(qū)。第二個層次是深入產(chǎn)業(yè)區(qū)的站點,與產(chǎn)業(yè)區(qū)商務(wù)商業(yè)相銜接,形成小型商務(wù)商業(yè)中心區(qū)。以幾大重點站為核心,輻射發(fā)展。
  堅實的商業(yè)基礎(chǔ)、直通地鐵線帶來的交通便利、城南開發(fā)的機遇,大興將不是一座僅為新移民提供居所的“睡城”,它將成為首都南部的一個新的城市中心。

  [數(shù)字解讀大興地鐵]

  ●今年年底,大興線與4號線全線貫通運營,總里程達(dá)50公里,成為國內(nèi)貫通運營最長和車站最多的地鐵線路。乘客從大興新城不用下車換乘,直接可以坐到海淀安河橋北,全程僅需81分鐘。
  ●大興線每日將帶來至少12萬人次的“潮汐客流”。這意味著,京港地鐵所轄兩條線的日客流量最高將達(dá)到95萬人次,比現(xiàn)在4號線日均客流量增35%。
  ●大興線11座車站共設(shè)31個安檢點,目前X光安檢機、便攜式X光安檢機、液體炸藥探測器已全部到位,508名安保及安檢員全部到崗。新配備的液體安檢儀可快速檢查出腐蝕性液體,時間只需1秒鐘。
  ●兩年完成建設(shè)工期,創(chuàng)造地鐵施工速度之最;西紅門至新宮站高架區(qū)間遷改了7條高壓輸電線路,創(chuàng)造地鐵遷改高壓輸電線路之最;跨京開高速路節(jié)點橋單片梁重達(dá)300噸,創(chuàng)造地鐵橋梁運架之最。
  ●大興區(qū)利用地鐵施工的渣土,建起一座19公頃的地鐵文化公園,通過圖片、表示墻、機車展品等展示北京地鐵40年來的發(fā)展歷程,成為國內(nèi)首家地鐵主題公園。
  ●大興線途經(jīng)11個站,有9個站設(shè)置藝術(shù)品,藝術(shù)品總面積400平方米,包括壁畫、浮雕、立體雕塑等藝術(shù)形式,景泰藍(lán)、鍛銅、青花瓷、鉑晶首次進入地鐵空間,是北京現(xiàn)有地鐵中藝術(shù)品比重最大的線路。

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