房價(jià)上漲 他們?yōu)楹蔚?
2011-01-10   作者:  來源:人民日?qǐng)?bào)
 

  80后小夫妻——胡育鵬、陸清云
  別把人生困在一所房子里

  陸清云和胡育鵬生活在廣州。小陸在一家著名的視頻網(wǎng)站工作,小胡則做汽車銷售。他們不是本地人,對(duì)這座城市,雖說不上處處滿意,卻有一處覺得舒心:住得挺好。
  “我們住天河城,市中心地段,相當(dāng)于北京的王府井。面積75平方米,兩室一廳,廳還挺大。離我們倆單位都近,去上班,哼著歌、散著步,10分鐘準(zhǔn)到。超滿意!”
  這“超滿意”的房子是租的。盡管月收入兩三萬,但這對(duì)80后小夫妻的信條卻是:不買房。
  “我們認(rèn)真討論過這件事。”陸清云,這位2008年畢業(yè)的中國傳媒大學(xué)研究生說,“結(jié)論是:租房比買房更符合經(jīng)濟(jì)理性。”
  胡育鵬的闡釋更形象:房子不是人生的保險(xiǎn)箱!罢l能保證房價(jià)永遠(yuǎn)漲?高位買了房,跌了怎么辦?看看美國、日本,不是沒先例。如果有200萬,可以考慮買;可我們沒有,貸款買房,必須透支自己的發(fā)展前景,機(jī)會(huì)成本太高了!”
  小陸則算了一筆細(xì)賬:假如選擇買房,首先就得“啃老”。雙方父母都生活在二、三線城市,畢生積蓄加一塊兒不過三四十萬。這一啃,立馬啃個(gè)精光;然后,小夫妻這幾年的積蓄,也得全拿出來;最后,每月的月供,就得把兩人牢牢按住,如五行山下的孫猴子,再也動(dòng)彈不得。
  “竭兩代六口之力,舍夫妻事業(yè)空間,只換一堆磚頭,而且未必增值,您說劃算嗎?”胡育鵬發(fā)問。
  “人的增值重要,還是房子增值重要?”陸清云補(bǔ)充。
  顯然,他們選擇了前者。2009年,他們各自換了工作,從北京轉(zhuǎn)戰(zhàn)廣州,薪水翻了一倍多。
  有人說,自己的房子,住著才有家的感覺。
  “我就不贊同這個(gè)說法。非得天天看一遍房產(chǎn)證,才能確認(rèn):噢,這是我家?”小胡說。
  “有愛人,有書,養(yǎng)些植物,掛上朋友贈(zèng)的書法,簡單家具簡單生活,這就是家!毙£懻f。
  “郊區(qū)買房、每天趕路、累個(gè)半死,跟我們身居繁華、來去輕松、面積適宜比,哪個(gè)生活品質(zhì)高?”
  兩人都認(rèn)為:千萬別把人生困在一所房子里。
  “身邊傳來誰誰的房子又漲了的消息,我們從不眼紅。他們的增長也只是數(shù)字,生活質(zhì)量沒有變化。我們追求的是充滿未知的生活。我們有周游世界的夢(mèng)想。20年后一回頭,即便沒賺到房子,但擁有了豐富的人生,那也沒有遺憾!
  一年里,由于生活負(fù)擔(dān)小,他們?nèi)チ顺啥、青島、肇慶、珠海、香港、九寨溝旅游。明年計(jì)劃去黃山和日本。“家長覺得我們?nèi)ヌ司耪瘻匣ㄒ粌扇f太浪費(fèi),我說,嗨,不就是一平方米的房子嗎?用別人的一平方米換我們的開心,這多劃算!”小陸笑著說。
  陸清云閑下來,最愛的是旅游、讀書、上網(wǎng)看視頻!拔铱催^比爾·蓋茨一個(gè)演講,他自問:40年后,地球會(huì)變成什么樣?我應(yīng)該做點(diǎn)什么?40年后,他已經(jīng)死了,可他沒有拘泥于小我。我不羨慕他有錢,而羨慕他的這種大境界。我們要有精神追求,不要有意無意夸大生活壓力,做它的奴仆,讓它占據(jù)自我。”
  2009年8月7日,他們結(jié)婚。沒有大擺宴席,沒有買鉆戒,沒有車,也沒有房,“裸婚”的他們,有的是樂觀和希望。
  他們選擇簡單而灑脫的生活。

  上海工薪族——王浩
  父母,不是用來“啃”的

  “我在上海買房子,沒向父母要過一分錢!蓖鹾坪茏院。
  王浩,70后,河南人,工薪族。2002年,中南民族大學(xué)畢業(yè),在上海一家通訊公司從事程序開發(fā)。一起到上海的,還有他女朋友。當(dāng)年底,兩人就結(jié)婚了。
  上海成家,舉目無親,沒有住處,買套房吧。當(dāng)時(shí)上海房價(jià)不高,每平方米也就3000元左右,可兩口子剛工作,根本沒錢買。
  “我是農(nóng)民的兒子,還有個(gè)妹妹。因?yàn)榧依锢щy,妹妹只念到初中畢業(yè),就直接工作了。父母支持我繼續(xù)讀書,我已經(jīng)非常感激了。自從工作以后,從來沒想過再花他們的血汗錢。父母不是用來‘啃’的!”
  王浩的夫人,是他大學(xué)同學(xué),湖北襄陽人!八齻兗译m然在城里,但父母都是工薪階層,供一個(gè)大學(xué)生也不容易了!
  買不起房,兩人就在女方單位附近租了一套小房子。30平方米的一室戶,租金每月1200元。“房子不大,卻很溫馨,因?yàn)槲覀冊(cè)谝黄!蓖鹾普f。
  2004年初,夫人懷孕了。這下,王浩真正動(dòng)起了買房的念頭,孩子總得有自己的家吧!從此,他開始四處看房子。
  說起那段日子,王浩至今仍十分感慨。從3月到6月,不知走了多少路、看了多少房,自己都記不清了,“幾乎每天都會(huì)抽時(shí)間去看,周末更是如此。”然而,沒有結(jié)果,不是太貴,就是太偏,或者戶型不好。
  一直到8月,有一次逛超市,門口有人發(fā)廣告,說有個(gè)樓盤9月份開盤。雖然是中環(huán)外面,但離太太的單位不太遠(yuǎn),就去看了看。兩房兩廳,92平方米,房價(jià)近80萬,首付三成,咬咬牙還能承受。兩口子一商議,就下定決心買了。
  首付大約24萬元,加上契稅等差不多要27萬了。兩人的存款加起來,20萬元都不到。幸虧女方單位有房貼,他們申請(qǐng)預(yù)支了10萬元。就這樣,把首付款付了。
  王浩是個(gè)敬業(yè)的職工,做事認(rèn)真、細(xì)心、踏實(shí),職位逐步上升,薪水也隨之增加。去年,王浩還把房貸提前還清了。
  一路走來,對(duì)于妻子,王浩常懷感恩之心:“沒有她的支持,我會(huì)非常艱難。因?yàn)樗臀乙黄鸫蚱,我們才有今天。?/P>

  北京創(chuàng)業(yè)者——李勇
  有事業(yè),一切都會(huì)有的

  “買套房子,升值再拋,雖然可以掙錢,畢竟不是事業(yè),對(duì)個(gè)人成長的幫助也有限!标P(guān)于房子,李勇態(tài)度鮮明。
  李勇,80后,山東人,創(chuàng)業(yè)者。2003年,清華畢業(yè),留在北京。2005年,自主創(chuàng)業(yè)。
  “我認(rèn)為創(chuàng)業(yè)比較適合我!碑(dāng)時(shí),他與朋友拿到一筆風(fēng)險(xiǎn)投資,一起創(chuàng)辦了一家網(wǎng)絡(luò)公司!拔抑唤o自己發(fā)3000元的月薪,其他的錢全部投進(jìn)公司。那時(shí),根本不會(huì)想買房。我始終認(rèn)為,精力有限,財(cái)力有限,應(yīng)該投在事業(yè)上。至于房子,早晚會(huì)有的!
  人總要有棲身之所。既然不買房,那就租房住。租房的日子里,李勇兩年搬了4次家。第一次由于想換個(gè)大點(diǎn)的房子租,第二次是因?yàn)榉繓|不想租了,第三、四次是辦公室換了地方,想離辦公室近一點(diǎn)。
  創(chuàng)業(yè)者要付出的,遠(yuǎn)不止搬家的折騰。網(wǎng)絡(luò)公司磕磕絆絆,很快就虧損關(guān)閉了。李勇卻奮斗不止,他重整旗鼓,很快又辦了一家服裝公司,專營西服定制。這一次,老天也似乎格外眷顧他,業(yè)務(wù)風(fēng)生水起,公司開始贏利。
  2007年底,公司運(yùn)營穩(wěn)定,手上也有錢了,李勇在北京五環(huán)以外買了套房子!拔屹I房子,沒有‘啃’老。父母的錢,每一分都是辛苦攢下的,咱不能動(dòng)!”
  為什么不在更好的地段買房呢?他說,買房只是為了住,如果投入過多,就會(huì)影響事業(yè)。
  公司做起來后,李勇趁熱打鐵,投資了一家下游工廠。然而世事變幻莫測,國際金融危機(jī)爆發(fā)。李勇受到?jīng)_擊很大。
  “一下子就陷入困境了,員工工資發(fā)不出,只好到處籌錢。我把車都賣了,差點(diǎn)就賣房了!崩钣抡f。
  還好,危機(jī)總會(huì)過去,他也挺過來了。如今,李勇又開始在商業(yè)版圖上開疆?dāng)U土——?jiǎng)?chuàng)辦了一家內(nèi)衣B2C公司。
  對(duì)于當(dāng)下年輕人急迫買房的心態(tài),李勇也很理解,“每個(gè)人都有現(xiàn)實(shí)問題,最后看用什么方法去解決!
  只是,他有一句忠告:“男人立身于世,最終要靠事業(yè)。并且,有事業(yè),一切都會(huì)有的。對(duì)此,我堅(jiān)信不疑!

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