針對近期部分媒體報(bào)道稱“銀監(jiān)會已放松房地產(chǎn)信托貸款”，中國銀監(jiān)會相關(guān)負(fù)責(zé)人23日晚對記者表示，銀監(jiān)會對房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的監(jiān)管政策和要求未發(fā)生改變。
銀監(jiān)會相關(guān)部門負(fù)責(zé)人對此表示，自2005年起，銀監(jiān)會陸續(xù)頒布多項(xiàng)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)監(jiān)管規(guī)定，銀監(jiān)會對房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的監(jiān)管政策和要求未發(fā)生改變。銀監(jiān)會將密切跟蹤房地產(chǎn)市場最新變化情況，繼續(xù)堅(jiān)持相關(guān)監(jiān)管政策和要求，積極貫徹落實(shí)國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策。
迄今為止，銀監(jiān)會對房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的監(jiān)管政策和要求，除最低資本金、二級資質(zhì)、“四證齊全”外，還包括禁止向開發(fā)商發(fā)放流動(dòng)資金貸款、禁止進(jìn)行商品房預(yù)售回購、禁止信托公司以信托資金發(fā)放土地儲備貸款，以及將投資附回購形式的變相融資行為視同貸款管理等一系列監(jiān)管政策，初步形成了房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)監(jiān)管的政策體系。
另外，23日下午，有市場消息稱，銀行或?qū)⑷嫱Ｖ归_發(fā)商開發(fā)貸款。不過四大國有銀行、交通銀行、招商銀行、深發(fā)展、平安銀行等相關(guān)負(fù)責(zé)人都否認(rèn)了開發(fā)貸全面停止。亦有媒體報(bào)道稱，銀監(jiān)會相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，監(jiān)管要求未發(fā)生變化。