全國政協(xié)委員常兆華在全國兩會上建議政府嚴(yán)厲打擊囤房、強(qiáng)制征用閑置房給無房人的言論，引起了網(wǎng)上一片爭議。常委員辯解說，他的方法不是強(qiáng)制征用產(chǎn)權(quán)而是“有償征用，臨時征用”，即不會沒收房產(chǎn)人的房屋產(chǎn)權(quán)，只是暫時將空置不住的房屋征用并出租給需要住房的人，其目的是“盤活和利用資源，解決社會問題”。
　　相信常委員提出此建議的確是出于為民立命的樸素感情，但是，這樣的極端建議其實并不陌生，我們覺得這個建議荒謬是因為有了“尊重公民私有財產(chǎn)”的法律共識，但在法律共識之外，還有“市場經(jīng)濟(jì)共識”，即政府的任何調(diào)控手段都必須遵循市場規(guī)律，但很多違背市場經(jīng)濟(jì)共識的政策卻得到部分人的認(rèn)可并且有一些甚至得到實施。中國房地產(chǎn)市場亂象叢生源于不遵循市場規(guī)則，但越是如此，越有人希望用非市場的手段去調(diào)控，這些極端手法的特點就是短期性和功利性，頭痛醫(yī)頭腳痛醫(yī)腳，只解決眼前問題，不著眼長遠(yuǎn)。
　　真正要解決問題不能靠極端方法，不能違背法律常識和市場經(jīng)濟(jì)常識，還是說回那句老話，把政府的給政府，把市場的給市場。政府該怎么做，此次兩會已經(jīng)給出明確的回答。前天，住建部負(fù)責(zé)人表示，今年政府將掏出5000億建租賃房，保障房供應(yīng)全年要達(dá)到1000萬套。1000萬套是什么概念？去年全年商品房銷售面積才900萬套，這意味著政府今年要把保障房供應(yīng)超過商品房。同時，前天下午，全國人大常委會辦公廳研究室主任沈春耀表示，基本住房保障立法已經(jīng)列入五年規(guī)劃。
　　全國人大立法保障基本住房，各級政府大力推進(jìn)保障房建設(shè)，這才是政府應(yīng)該做的事情。美好愿景足以令民眾重燃希望，但話語并不代表現(xiàn)實。市場層面的事情有著各種各樣的爭論，但政府的事情說來說去只有兩點需再三提醒：落實與監(jiān)督。此兩點都有現(xiàn)實擺在那里。首先，去年政府就提出要建設(shè)580萬保障房，但事實上580萬套保障房并未完成，而且到底建成了多少至今也未有明確的數(shù)據(jù)。國土資源部部長直到這次兩會才出面解釋，聲稱去年有特殊情況，政府第一次編制保障房土地供應(yīng)計劃，各地政府都正處在邊建設(shè)邊完善過程之中，所以計劃、資金、項目的原因造成滯后。去年如此，今年又如何保證一定沒有“特殊情況”？而據(jù)媒體調(diào)查的情況，造成保障房建設(shè)滯后于目標(biāo)的原因很大程度上是因為各地政府囤地、炒地的行為，在土地財政狀況未有根本改變的情況下，又如何保證各地方政府有充分的動力建設(shè)保障房？其次，今年不少代表委員呼吁取消經(jīng)適房改為增加廉租房，就是因為不少經(jīng)適房成了變相的福利房，無論是中央政府還是地方政府還是國企、央企，哪個部門都要想辦法為本部門爭取利益，而這種狀況又如何去監(jiān)督？
　　政府制定再好的目標(biāo)仍需落實，需要有強(qiáng)制力量監(jiān)督。中國房地產(chǎn)二級市場看上去混亂不堪，本質(zhì)上就是因為政府掌控的一級市場處于缺乏監(jiān)督的壟斷狀態(tài)，更不用說沒有進(jìn)入市場的國家掌控的廉租房、保障房了。但是，恰恰是越混亂，一些治理房市、降低房價的極端方法出現(xiàn)得越多，甚至出現(xiàn)了“征用空置房”這樣的方法，由此可見，要全社會達(dá)成市場經(jīng)濟(jì)共識仍有漫長的道路要走。