富力地產(chǎn)日前公布2010年綜合業(yè)績(jī)。年報(bào)顯示，富力地產(chǎn)協(xié)議銷售總額上升33%至人民幣320億元，超過(guò)預(yù)期人民幣300億元的目標(biāo)。純利潤(rùn)增長(zhǎng)53%至人民幣44.6億元。
　　年報(bào)顯示，集團(tuán)的營(yíng)業(yè)額上升35%至人民幣246億元，主要來(lái)自物業(yè)發(fā)展的人民幣230億元、物業(yè)投資的人民幣3.75億元及酒店?duì)I運(yùn)所得的人民幣6.1億元的收入。物業(yè)發(fā)展利潤(rùn)增加40%至人民幣37.7億元。凈負(fù)債與權(quán)益比率下降至94%，每股盈利為人民幣1.35元。
　　集團(tuán)2010年可銷售面積增加了6%至247萬(wàn)平方米。其中廣州、北京，以及天津的銷售共占總銷售額的71%，相比去年錄得的75%為少，原因是其他城市的份額提升所致；尤其是重慶、太原及海南合共錄得銷售額占整體的18%。集團(tuán)繼續(xù)專注于發(fā)展住宅物業(yè)，占協(xié)議銷售總額的80%，而其余20%則來(lái)自商業(yè)物業(yè)銷售。
　　集團(tuán)現(xiàn)有的投資組合中的主要物業(yè)之表現(xiàn)獲進(jìn)一步改善，集團(tuán)旗下四間營(yíng)運(yùn)中的酒店的平均入住率均創(chuàng)新高。
　　土地儲(chǔ)備方面，去年先后在6個(gè)城市包括北京、天津、上海、太原、惠州和南京，共收購(gòu)了八幅優(yōu)質(zhì)土地，建筑面積為378萬(wàn)平方米；其中三項(xiàng)收購(gòu)是與一名或多名伙伴合作的合營(yíng)項(xiàng)目。截至今年3月24日，集團(tuán)現(xiàn)有土地儲(chǔ)備總量2475萬(wàn)平方米，足以支持集團(tuán)未來(lái)發(fā)展需要。今年，集團(tuán)將繼續(xù)遵循審慎的土地儲(chǔ)備策略，避免購(gòu)買價(jià)格過(guò)高的土地。同時(shí)，在較大型發(fā)展項(xiàng)目上，集團(tuán)會(huì)與信譽(yù)良好的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商攜手合作。
　　集團(tuán)預(yù)期政府將繼續(xù)推出遏止樓市過(guò)熱的措施，審慎地提高2011年的協(xié)議銷售目標(biāo)增25%至人民幣400億元，并計(jì)劃于13個(gè)城市推出超過(guò)39個(gè)項(xiàng)目，交付290萬(wàn)平方米的可售面積。