受國(guó)家宏觀調(diào)控政策影響，貴陽(yáng)樓市觀望情緒仍濃，但由于區(qū)域性特征明顯，市場(chǎng)看漲預(yù)期較強(qiáng)。
　　近期，貴陽(yáng)市不少樓盤(pán)采取房?jī)r(jià)打折、送家電、送裝修等手段吸引消費(fèi)者。記者在貴陽(yáng)世紀(jì)城售樓部看到，適逢節(jié)假日，不少看房者趕來(lái)詢問(wèn)樓盤(pán)的位置、面積、價(jià)格等，寬敞的售樓部里坐滿了人。
　　此次貴陽(yáng)世紀(jì)城推出的高層住宅每平米價(jià)格在４４００元左右，免費(fèi)送簡(jiǎn)單裝修。市民李阿姨覺(jué)得有點(diǎn)貴，“２００９年，這里的房子每平米才賣(mài)到２７００元，現(xiàn)在漲到每平米４４００元，漲得還是有點(diǎn)快，只好再等一等才買(mǎi)”。
　　據(jù)售樓部工作人員介紹，不少看房者同李阿姨一樣，也覺(jué)得房?jī)r(jià)有點(diǎn)高，想等一等，看房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)在國(guó)家宏觀調(diào)控作用下有所下降。所以，成交量較往年遜色不少，但總體而言，銷售情況還不錯(cuò)。
　　受限購(gòu)令和加息的影響，今年以來(lái)，貴陽(yáng)商品房新增供應(yīng)減少，登記銷售量增幅回落。據(jù)貴陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局統(tǒng)計(jì)，一季度，新建商品房批準(zhǔn)上市面積１２６．４８萬(wàn)平方米，同比下降２．９％；登記銷售面積１５１．１２萬(wàn)平方米，同比僅增長(zhǎng)２．４％，其中，住宅面積１３６．１４萬(wàn)平方米，同比微增２．３％。
　　與李阿姨不同，來(lái)自畢節(jié)地區(qū)的王繼臣覺(jué)得目前的價(jià)格還可以接受�！百F陽(yáng)的房子雖然銷量下去了不少，但是價(jià)格還在一點(diǎn)一點(diǎn)的漲。”王繼臣說(shuō)，他看中了貴陽(yáng)某樓盤(pán)的房子，正在籌款購(gòu)買(mǎi)。
　　貴陽(yáng)是西南交通樞紐，樓市區(qū)域性特征明顯。與其他二、三線城市一樣，商品房銷售量雖然有所回落，但是房?jī)r(jià)仍在小幅上漲。１至３月，商品住房（不含經(jīng)濟(jì)適用住房）銷售均價(jià)為每平方米５４３８元，同比上漲４．６％。
　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，今后一段時(shí)期，貴陽(yáng)樓市會(huì)進(jìn)入一個(gè)“平穩(wěn)期”，成交量仍將繼續(xù)回落，房?jī)r(jià)走勢(shì)存在不確定性，但不會(huì)出現(xiàn)“大起大落”。