如家火災(zāi)風(fēng)波尚未全部平息，又因搭建的彩鋼板房使用了可燃材料，如家快捷酒店北京東方東路甲11號(hào)店簡(jiǎn)易房被查封。
業(yè)界指出，為了給酒店騰出更多客房空間來(lái)“搶收益”，是部分酒店搭建易燃彩鋼板臨時(shí)建筑的原因。
簡(jiǎn)易房被查封
據(jù)北京朝陽(yáng)消防支隊(duì)人員介紹，為汲取通化市“如家酒店”火災(zāi)事故的教訓(xùn)，對(duì)多家連鎖酒店進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)東方東路甲11號(hào)的如家快捷酒店在樓頂搭建了面積約350平方米的彩鋼板建筑，彩鋼板的夾芯材料是聚苯乙烯泡沫可燃材料，一旦起火將迅速蔓延，產(chǎn)生有毒煙霧。該彩鋼板建筑作為住人、辦公和庫(kù)房使用，這部分彩鋼板建筑已被臨時(shí)查封。
對(duì)此，如家CEO孫堅(jiān)昨日告訴《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》，此次被檢查的那家酒店還在正常營(yíng)業(yè)，僅是臨時(shí)彩鋼板建筑被查，這很多時(shí)候是租賃物業(yè)遺留的歷史問(wèn)題，由于建筑有局限，所以會(huì)采取搭建附房措施增加可利用空間，而搭建材料一般使用彩鋼板。如家本身已經(jīng)注意到該問(wèn)題，一直也在自查全國(guó)連鎖酒店，一旦發(fā)現(xiàn)彩鋼板臨時(shí)建筑，都要求拆除。但畢竟全國(guó)簽約1000家酒店，整改需要時(shí)間。
而同時(shí)被檢查的漢庭方面昨日回應(yīng)，涉及酒店的彩鋼板建筑確實(shí)有，但該建筑僅用于堆放庫(kù)存，不住人，目前酒店還在正常營(yíng)業(yè)。
“搶”出來(lái)的收益
“彩鋼板臨時(shí)建筑在部分連鎖酒店經(jīng)�？梢砸�(jiàn)到，這是為了給酒店騰出更多的利潤(rùn)空間。”一位資深業(yè)內(nèi)人士透露，很多經(jīng)濟(jì)型酒店的員工休息室、庫(kù)房等設(shè)施使用彩鋼板臨時(shí)建筑來(lái)對(duì)付，以此騰出更多空間建造客房。彩鋼板的特點(diǎn)是搭建十分便捷，而且材質(zhì)很輕，這意味著酒店可以節(jié)省一大筆加固費(fèi)用。
上述人士給記者算了一筆賬，以一間客房200元一夜?fàn)I收來(lái)計(jì)算，由于使用彩鋼板臨時(shí)建筑替代部分功能而騰出的客房大約在5~6間，這些客房每年可給一家酒店增加30多萬(wàn)元的收入。一家100間客房的經(jīng)濟(jì)型酒店年?duì)I收扣除折舊等后在650萬(wàn)~700多萬(wàn)元，假如增加5~6間客房則可以增加不少收益。然而，彩鋼板屬于易燃材料，存在很大火災(zāi)隱患。
其實(shí)，彩鋼板也可以做阻燃處理，但這需要增加不菲的成本，使用彩鋼板建筑的酒店本意就是節(jié)省成本“搶”出更多收益，一般不太可能作阻燃處理。
此外，酒店內(nèi)部的火災(zāi)隱患也很令人擔(dān)憂(yōu)�！斑@和使用彩鋼板搶收益的道理一樣，節(jié)省成本增加利益�！币晃婚L(zhǎng)期從事經(jīng)濟(jì)型酒店工程的業(yè)內(nèi)人士告訴記者，正常情況下，客房?jī)?nèi)的窗簾、地板、玻璃和家具等都必須是阻燃的，阻燃玻璃每平方米約5元，普通玻璃只要1元，阻燃處理過(guò)的家具每間客房要2800元，沒(méi)有經(jīng)過(guò)阻燃處理的僅2000元不到。因成本較高，很多酒店不愿意作阻燃處理，這些都是隱患。
記者在采訪中了解到，一般一間經(jīng)過(guò)阻燃處理的經(jīng)濟(jì)型酒店客房成本在7萬(wàn)~8萬(wàn)元，假如裝修更好一些的可達(dá)10萬(wàn)元，但目前市場(chǎng)上不少連鎖品牌酒店的單間客房成本僅在5萬(wàn)~6萬(wàn)元，有的甚至更低。
華美酒店顧問(wèn)機(jī)構(gòu)首席知識(shí)官、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師趙煥焱指出，由于行業(yè)技術(shù)門(mén)檻相對(duì)比較低，經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)擴(kuò)張沖動(dòng)形成加盟、特許經(jīng)營(yíng)的爭(zhēng)奪戰(zhàn)。
如家在2011年第一季度新開(kāi)設(shè)了32家酒店。截至2011年3月31日，如家共有848家酒店投入運(yùn)營(yíng)，包括454家租賃經(jīng)營(yíng)酒店和394家特許經(jīng)營(yíng)酒店。另外，7天則有568家酒店，包括321家直營(yíng)店和247家加盟店；漢庭438家，包括243家租賃經(jīng)營(yíng)酒店和195家加盟店。
“理論上，加盟店作為特許經(jīng)營(yíng)必須確保由擁有技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)的總部指導(dǎo)落到實(shí)處，但事實(shí)上加盟發(fā)展過(guò)快，總部很難統(tǒng)一管控。”趙煥焱指出，彩鋼板建筑、阻燃處理漏洞等有很多發(fā)生在加盟商身上。