貴州省日前出臺(tái)《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定實(shí)施細(xì)則（試行）》明確，商品房經(jīng)營者銷售新建商品住房（含保障性住房）和存量住房的，要按照有關(guān)規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。
　　根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》，商品房經(jīng)營者在完成房價(jià)申報(bào)登記和明碼標(biāo)價(jià)內(nèi)容的監(jiān)制后，應(yīng)當(dāng)按照取得預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售所確定的銷售面積一次性公開全部銷售房源，對外公示的商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)的項(xiàng)目、內(nèi)容、價(jià)格應(yīng)與申報(bào)登記的相一致。銷售商品房過程中，需調(diào)整價(jià)格或明碼標(biāo)價(jià)內(nèi)容變動(dòng)時(shí)，應(yīng)重新到價(jià)格主管部門進(jìn)行申報(bào)登記、監(jiān)制。
　　貴州省規(guī)定，商品房經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示以下與商品房價(jià)格密切相關(guān)的因素，包括：預(yù)售許可證、容積率、綠化率、基礎(chǔ)設(shè)施配套情況；當(dāng)期銷售的房源情況以及每套商品房的銷售狀態(tài)、建筑面積、套內(nèi)建筑面積；優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件等。
　　《實(shí)施細(xì)則》還明確，商品房經(jīng)營者對已銷售的房源應(yīng)當(dāng)予以明確標(biāo)示，同時(shí)標(biāo)示所有已銷售房源的實(shí)際成交價(jià)格。不得使用虛假或不規(guī)范的價(jià)格標(biāo)示誤導(dǎo)購房者，不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐。不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)，或者利用標(biāo)價(jià)形式和價(jià)格手段進(jìn)行價(jià)格欺詐的，由縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)實(shí)施行政處罰。