據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計(jì)顯示，截止到5月29日，北京5月內(nèi)二手住宅交易套數(shù)為7190套。北京中原地產(chǎn)指出，這是最近28個(gè)月來(lái)二手住宅成交的最低谷。
　　來(lái)自中原地產(chǎn)的分析報(bào)告指出，5月前29天北京二手住宅成交量是近兩年多來(lái)成交的最低值，預(yù)計(jì)5月全月北京二手住宅成交套數(shù)只有近8000套，比“京15條”出臺(tái)當(dāng)月的成交量8400多套還要低，甚至可能是28個(gè)月來(lái)首次跌破8000套。
　　“市場(chǎng)處于急劇降溫階段。”北京中原地產(chǎn)分析師張大偉表示，首先是限購(gòu)政策導(dǎo)致自住需求占比上漲，投資及投機(jī)需求基本離市；其次，信貸明顯收緊使得大部分購(gòu)房者以全款為主，部分非理性的剛需無(wú)法入市，從而進(jìn)一步抑制了需求。