針對中國鐵建國際城項(xiàng)目有“合同陷阱”的消息，昨日，中國鐵建股份有限公司發(fā)布公告，否認(rèn)了旗下中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司在北京的中國鐵建國際城項(xiàng)目遭遇合同陷阱，也不存在發(fā)生損失的問題。
　　中國鐵建國際城位于地鐵13號線北苑站北，原為來廣營1號地。2008年到2009年，經(jīng)過兩次協(xié)議，中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)以總共29億元的價(jià)格收購了持有該地塊的企業(yè)股權(quán)。根據(jù)最初招標(biāo)文件，在該地塊61萬平米的可售建筑面積中，包括26萬平米的回購面積。雖然原土地持有方母公司中聯(lián)亞房地產(chǎn)公司承諾，將保證取消該宗地的政府回購面積，但這被一些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為不可能，因此有報(bào)道根據(jù)回購房與目前普通房源價(jià)差推算中鐵將損失40億元的利潤。
　　昨日，中國鐵建在澄清公告中稱，在與中聯(lián)亞進(jìn)行交易決策時(shí)，知曉招標(biāo)文件中有關(guān)回購面積的情況。中國鐵建同時(shí)表示，從目前的情況看，中國鐵建國際城的預(yù)期收益將超過決策時(shí)的預(yù)測，不存在所謂合同陷阱問題。
　　數(shù)據(jù)顯示，2010年1月和5月，國際城銷售金額已達(dá)到19.3億元。
　　據(jù)知情人士稱，在中國鐵建國際城附近，多個(gè)項(xiàng)目在最初招標(biāo)中都存在一定面積的回購房。而中聯(lián)亞之所以在和中國鐵建的股權(quán)轉(zhuǎn)讓中做出有關(guān)承諾，也有更深的原因。記者了解到，目前中國鐵建國際城一地塊中有近10萬平米的住宅預(yù)留出來尚未銷售。至于商業(yè)面積的開發(fā)，國際城和許多項(xiàng)目一樣，都滯后于住宅開發(fā)，目前尚未開工。
　　昨日，記者就來廣營諸地塊回購房是否仍將回購等問題聯(lián)系了朝陽區(qū)有關(guān)部門。截至記者發(fā)稿時(shí)，尚未收到回復(fù)。