將已有的保障房出售后，是否還可以再申請(qǐng)一套保障房？針對(duì)部分區(qū)縣在保障房資格審核中遇到的此類問題，市住建委18日做出批復(fù)明確規(guī)定：市民如果將已有的經(jīng)濟(jì)適用房或限價(jià)房賣了，將不得再重新申請(qǐng)保障房；如果將其他住房出售，也必須在辦理過戶手續(xù)滿3年后，才可以申請(qǐng)保障房。
　　市住建委表示，根據(jù)北京經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)房的現(xiàn)行管理辦法，符合條件的申請(qǐng)家庭只能按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，購買1套經(jīng)適房或購買1套限價(jià)房；且所購經(jīng)濟(jì)適用住房或者限價(jià)房滿5年后，方可上市出售。而值得注意的是，根據(jù)昨天市住建委的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)房家庭如果將滿5年的經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)房上市出售，就不得再申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房及限價(jià)房等保障房。
　　同時(shí)，需要注意的是，市民家庭如果出售經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)房等之外的其他住房后，想申請(qǐng)保障性住房，則必須要在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)滿3年后，方可申請(qǐng)。而且原房屋出售房款要按合同交易價(jià)格核定為家庭資產(chǎn)，但可扣除申請(qǐng)家庭合理的還貸、物業(yè)費(fèi)、專項(xiàng)維修資金及租房、看病等相關(guān)費(fèi)用。
　　此外，昨天市住建委還明確，有贈(zèng)予住房行為的家庭，在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)滿3年后再申請(qǐng)保障性住房的，原房屋面積也要核定為家庭住房面積。也就是說，如果某市民把房子贈(zèng)予了親友，必須要在辦理過戶手續(xù)滿3年后，方可申請(qǐng)保障性住房，且原來贈(zèng)予他人的房屋面積也要核定為申請(qǐng)家庭現(xiàn)有家庭住房面積。