中國人民銀行宣布，自7日起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率，這是央行今年以來第三次加息。專家認為，存款準備金率提至歷史高位后，央行重新開啟了加息通道；這是應(yīng)對當前通脹壓力的有力措施，對房地產(chǎn)市場將產(chǎn)生較為明顯的政策累積效果，樓市下行的壓力明顯增加，可能將迎來新一輪的洗牌。
　　專家認為，單次加息的預(yù)期效果不會特別明顯，但是對于房地產(chǎn)市場來說無疑增加了有力的調(diào)控砝碼，加息是房地產(chǎn)調(diào)控措施中的一劑猛藥。
　　現(xiàn)在很多銀行已經(jīng)取消首套房優(yōu)惠利率，再次加息后產(chǎn)生的貸款成本不斷增加，對于按揭的市民來說是一筆較大的負擔。這可能會導致部分按揭人士減少信貸額度或改全款購房，甚至被迫放棄購房計劃，預(yù)計商業(yè)貸款購房比例將縮減到20%以內(nèi)。
　　專家認為，此次加息是在央行多次上調(diào)存款準備金率之后，在一定程度上堅定了百姓對于國家房地產(chǎn)調(diào)控力度的信心，預(yù)計將會對購房者的心態(tài)產(chǎn)生影響，讓部分購房者產(chǎn)生觀望情緒，這對房地產(chǎn)業(yè)來說，意味著又一輪洗牌即將來臨。
　　業(yè)內(nèi)人士稱，目前中小企業(yè)面臨嚴重融資困難，持續(xù)收緊的貨幣政策將在一定程度上產(chǎn)生累積效應(yīng)，進而導致大量的中小企業(yè)破產(chǎn)。一些資金并不充裕的中小房企將首當其沖遭遇融資困境，從而促使房地產(chǎn)告別只賺不賠的“暴利時代”。