第六期中國(guó)韓亞金融培訓(xùn)班上正在吉林省長(zhǎng)春市舉辦，著名房產(chǎn)研究專(zhuān)家、北京師范大學(xué)房產(chǎn)研究中心主任董藩在培訓(xùn)班上說(shuō)：“我國(guó)房?jī)r(jià)和收入的統(tǒng)計(jì)不到位，已經(jīng)導(dǎo)致一些錯(cuò)誤的觀點(diǎn)在泛濫，不利于合理調(diào)控房?jī)r(jià)政策的實(shí)施�！�
    董藩表示，制定適當(dāng)?shù)恼{(diào)控政策關(guān)鍵在于房?jī)r(jià)和收入的統(tǒng)計(jì)到位，目前，我國(guó)房?jī)r(jià)的統(tǒng)計(jì)只將商品房和部分二手房交易價(jià)格計(jì)算在內(nèi)，但剩余的單位蓋房、小產(chǎn)權(quán)房、房改房、部隊(duì)用房、城中村住房等沒(méi)有統(tǒng)計(jì)在內(nèi)。在收入統(tǒng)計(jì)方面，只統(tǒng)計(jì)了公民的工資收入，但剩余的兼職收入、福利性收入、財(cái)產(chǎn)性收入、投資性收入等沒(méi)有統(tǒng)計(jì)在內(nèi)。
    董藩還說(shuō)：“房?jī)r(jià)調(diào)控是政府為了保障民生而采取的宏觀調(diào)控行為，但是如何合理適當(dāng)?shù)卣{(diào)控是問(wèn)題的重中之重，如果調(diào)控過(guò)度會(huì)引起一系列的市場(chǎng)失控。”
    會(huì)上，董藩還對(duì)房?jī)r(jià)做出了短期預(yù)測(cè)，他認(rèn)為房?jī)r(jià)在今年年末到明年年初有望小幅度回落，但價(jià)格增長(zhǎng)仍是常態(tài)。
    自２０１１年１月６日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議再度推出八條房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施以來(lái)，國(guó)家又出臺(tái)了一系列政策來(lái)抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)。但是，面對(duì)ＣＰＩ再一次創(chuàng)出３年來(lái)的新高，如何調(diào)控房?jī)r(jià)已成為全國(guó)熱議的問(wèn)題之一。