《經(jīng)濟參考報》記者日前從安徽銀監(jiān)局獲悉，今年以來，安徽銀行業(yè)通過調(diào)整房地產(chǎn)貸款結構、構建金融服務長效機制、傾斜信貸資源、加大創(chuàng)新力度等方式，積極支持安徽４０余萬套保障性安居工程建設。
    據(jù)安徽銀監(jiān)局負責人介紹，今年安徽銀行業(yè)準確把握政策方向，調(diào)整房地產(chǎn)信貸結構，截至５月末，安徽銀行業(yè)支持各類保障性安居工程貸款余額５４．８９億元，較年初增長４１．０３％，高于同期各項貸款增速１９．４４個百分點。其中，支持公租、廉租及棚戶房貸款合計４７．３６億元，較年初增加１７．１７億元；經(jīng)濟適用房貸款余額７．４２億元。分機構看，前５個月，國家開發(fā)銀行安徽省分行保障性安居工程貸款余額３２．６８億元，較年初增加１０億元，占全省保障房貸款的六成左右。
    在構建金融服務長效機制方面，安徽銀行業(yè)注重加強制度建設，轄內(nèi)主要銀行業(yè)金融機構主動與當?shù)刈〗ú块T充分建立溝通聯(lián)絡機制，及時掌握各地保障房建設貸款需求及支持情況。如中國銀行安徽省分行要求各市分行（部）主動與地方財政、房地產(chǎn)管理部門聯(lián)系，確定保障性住房重點項目支持名單；積極利用中國銀監(jiān)會在保障房建設上對政府融資平臺“留口”的政策，發(fā)揮政府融資平臺在保障房建設上的積極作用。如開發(fā)銀行安徽省分行計劃今年通過政府融資平臺新增投放保障性住房貸款４０億元以上。
    與此同時，安徽銀行業(yè)還通過降低保障房項目資本金比例、利率下浮等多種手段，對保障房項目實施優(yōu)惠。一是實行傾斜性的產(chǎn)品政策：如中國建設銀行安徽省分行將保障性住房項目貸款列為支持類產(chǎn)品，執(zhí)行區(qū)別于其他房地產(chǎn)客戶的準入標準，要求的項目資本金比例較普通住房低１０個百分點左右。二是完善信貸審批模式：地方法人金融機構開辟綠色通道，加大安居工程建設貸款投放力度。三是實行優(yōu)惠的貸款利率：各銀行業(yè)金融機構信貸對保障性住房建設均實行一定的政策優(yōu)惠，降低保障房項目融資成本。
    此外，安徽銀行業(yè)還積極創(chuàng)新保障房建設融資模式，通過采用聯(lián)合貸款、委托貸款、“個性化”貸款、創(chuàng)新?lián)�保方式等手段，實現(xiàn)保障房項目資金使用效益最大化。