太原市房地局公布數(shù)據(jù)顯示，受限購及限貸、加息、上調(diào)存款準(zhǔn)備金率等系列調(diào)控政策的疊加影響，今年上半年山西太原房市呈現(xiàn)出一些新特點(diǎn)。
　　商品房?jī)r(jià)格漲幅較去年同期下降，降幅近２２個(gè)百分點(diǎn)。商品住房銷售持續(xù)走低，上半年商品住房實(shí)際銷售１１１．７３萬平米，較去年同期下降９．８３％。
　　商業(yè)用房銷售增長(zhǎng)。受“限購令”影響，投資者將目光轉(zhuǎn)向商業(yè)用房市場(chǎng)，上半年太原商業(yè)用房供應(yīng)面積較去年同期上漲了４４．２２％，商業(yè)用房銷售量較去年同期上漲了８２．４４％，成交均價(jià)為１１５２１．５７元／㎡，較去年同期上漲了１１．６４％。
　　外地人購房比例下降，較去年底的３３．２０％減少１２個(gè)百分點(diǎn)�！岸�手房”市場(chǎng)成交減少。全市“二手房”成交３３０５套，較上年同比下降了１０．３６％，其中“二手住房”成交３２９９套，同比也下降了８．１１％。
　　中小戶型比例增加。今年１至６月份，太原新建商品住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)面積累計(jì)登記銷售中，１４４平米以下的普通商品住房占到了整個(gè)商品住房結(jié)構(gòu)的７３．１３％，較去年同期上漲了２個(gè)百分點(diǎn)。普通商品住房供應(yīng)所占比例由２００７年的４９．０７％升至７３．１３％。