在國內(nèi)樓市受累于宏觀調(diào)控持續(xù)遇冷的背景下，以亞太地區(qū)為代表的海外房地產(chǎn)市場開始進入許多中國投資者的視野。近期，國投瑞銀基金管理有限公司旗下首單主投亞太地區(qū)REITs(房地產(chǎn)信托憑證)的專戶產(chǎn)品完成證監(jiān)會合同備案。
　　據(jù)悉，作為內(nèi)地基金市場首個REITs專戶產(chǎn)品，這一產(chǎn)品的亮相也標志著REITs公募基金在中國內(nèi)地“起航”。
　　據(jù)悉，國投瑞銀首個REITs專戶專注于亞太市場國家和地區(qū)的上市REITs，這一產(chǎn)品獲得了國投瑞銀外方股東瑞銀集團(UBS)的支持。
　　國投瑞銀基金產(chǎn)品部副總監(jiān)何湘分析認為，對于普通投資者而言，直投海外樓市會面臨投資門檻較高、信息不對稱、流動性較差等多重因素困擾，主投海外REITs產(chǎn)品的出現(xiàn)填補了這一空白。由專業(yè)機構管理的海外REITs產(chǎn)品還能通過覆蓋多個投資區(qū)域、多種物業(yè)形態(tài)(寫字樓、工業(yè)廠房、購物中心、飯店、公寓、醫(yī)療中心等)分散投資風險。