《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者１６日從西安市政府了解到，《西安市電梯安全與節(jié)能監(jiān)督管理辦法》已由西安市政府常務(wù)會(huì)議研究通過。其中規(guī)定，小區(qū)電梯運(yùn)行費(fèi)應(yīng)專款專用，物業(yè)應(yīng)每半年公布一次費(fèi)用使用情況。
　　據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，去年西安共有２７起針對(duì)電梯故障的投訴，而今年上半年就上升到７４起，投訴率居各類特種設(shè)備之首。電梯使用單位管理職責(zé)落實(shí)不到位，維護(hù)保養(yǎng)意識(shí)較差，電梯第三方維護(hù)保養(yǎng)市場(chǎng)不規(guī)范等，是造成電梯安全問題的因素。
　　由于電梯使用管理單位具有復(fù)雜性，特別是住宅電梯使用管理涉及到項(xiàng)目建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)等多個(gè)責(zé)任主體，現(xiàn)實(shí)生活中當(dāng)電梯故障發(fā)生或進(jìn)行日常維護(hù)時(shí)，責(zé)任劃分不明確，使各管理單位之間常�；ハ嗤普啞�
　　《西安市電梯安全與節(jié)能監(jiān)督管理辦法》對(duì)電梯使用單位的安全主體責(zé)任進(jìn)行了明確，特別強(qiáng)調(diào)電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯使用安全負(fù)責(zé)，維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全性能負(fù)責(zé)。
　　《西安市電梯安全與節(jié)能監(jiān)督管理辦法》規(guī)定，電梯安裝后，建設(shè)單位尚未移交給電梯產(chǎn)權(quán)所有者的，建設(shè)單位為電梯使用管理單位。委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為電梯使用管理單位。未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，屬于單一產(chǎn)權(quán)所有者的，該產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用管理單位；屬于多個(gè)產(chǎn)權(quán)所有者的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商明確其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)所有者為電梯安全使用管理的責(zé)任人，其他產(chǎn)權(quán)所有者承擔(dān)連帶責(zé)任。