中國(guó)人民銀行22日發(fā)布的四季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查顯示，居民對(duì)未來(lái)物價(jià)上漲預(yù)期和房?jī)r(jià)上漲預(yù)期均出現(xiàn)大幅回落，房地產(chǎn)投資不再是居民的投資首選。
　　2011年第四季度，中國(guó)人民銀行對(duì)全國(guó)50個(gè)城市進(jìn)行了2萬(wàn)戶城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶的抽樣問(wèn)卷調(diào)查。調(diào)查認(rèn)為，房地產(chǎn)投資不再是居民的投資首選，取而代之的是投資“基金、理財(cái)產(chǎn)品”，其他依次為“債券投資”和“股票投資”。其中，債券投資已連續(xù)6個(gè)季度上升。在各類消費(fèi)中，居民購(gòu)車意愿為13.9%，處于調(diào)查以來(lái)較高位。
　　調(diào)查結(jié)果顯示，居民對(duì)房?jī)r(jià)上漲預(yù)期出現(xiàn)大幅回落。對(duì)后期房?jī)r(jià)走勢(shì)，46.2%的居民預(yù)期“基本不變”，超過(guò)兩成居民預(yù)期“下降”，但也有近兩成居民預(yù)期“上升”，這一比例較上季下降了18.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京與上海兩地居民預(yù)期房?jī)r(jià)下降的比重大增，分別達(dá)28.5%和26.8%，較上季各大幅提高14.3和22.8個(gè)百分點(diǎn)。未來(lái)3個(gè)月內(nèi)有購(gòu)房意愿的居民占比13.9%，比上季有小幅下降，進(jìn)一步接近2008年第三季度的近年歷史低點(diǎn)。央行認(rèn)為，這一結(jié)果表明目前房地產(chǎn)市場(chǎng)觀望氣氛濃厚，房地產(chǎn)調(diào)控成效凸顯。
　　調(diào)查還顯示，居民當(dāng)期物價(jià)滿意指數(shù)為16.5%，較上季度和去年同期分別提高1.7和2.7個(gè)百分點(diǎn)。68.7%的居民認(rèn)為物價(jià)“高，難以接受”，較上季和去年同期分別回落3.2和5.1個(gè)百分點(diǎn)。調(diào)查顯示，居民對(duì)未來(lái)物價(jià)上漲預(yù)期大幅回落，預(yù)測(cè)下季物價(jià)上漲的居民比例為36.8%，較上季度大幅下降12.8個(gè)百分點(diǎn)。
　　在儲(chǔ)蓄、投資、消費(fèi)方面，調(diào)查結(jié)果顯示，在當(dāng)前物價(jià)、利率以及收入水平下，82.4%的城鎮(zhèn)居民傾向于儲(chǔ)蓄，17.6%的城鎮(zhèn)居民傾向于“更多消費(fèi)”。在各主要投資方式中，偏好“房地產(chǎn)投資”的居民為16.5%，較上季大幅下降7.1個(gè)百分點(diǎn)。