住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新23日在全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上表示，明年新開(kāi)工建設(shè)保障性住房和棚戶(hù)區(qū)改造住房700萬(wàn)套以上，基本建成500萬(wàn)套以上，竣工量要高于今年。
　　住建部在會(huì)議上介紹說(shuō)，今年已經(jīng)提前、超額完成了開(kāi)工建設(shè)保障性住房和棚戶(hù)區(qū)改造住房1000萬(wàn)套的任務(wù)。同時(shí)，各地區(qū)、各部門(mén)加大了落實(shí)中央房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策力度，使得多數(shù)地區(qū)房?jī)r(jià)漲幅回落，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體運(yùn)行平穩(wěn)，調(diào)控成效已經(jīng)顯現(xiàn)。
　　中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究總監(jiān)張大偉分析說(shuō)，2010年新開(kāi)工590萬(wàn)套，當(dāng)年實(shí)際竣工33萬(wàn)套。2011年要求新開(kāi)工建設(shè)1000萬(wàn)套保障房，加上2010年結(jié)轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的500多萬(wàn)套，2011年實(shí)際在建的保障房是1500萬(wàn)套左右，年內(nèi)竣工的有300多萬(wàn)套，那么將有1200萬(wàn)套在建保障房結(jié)轉(zhuǎn)到2012年。因此，2012年在建保障性住房和棚戶(hù)區(qū)改造住房接近2000萬(wàn)套。
　　據(jù)了解，住建部針對(duì)2012年的另一個(gè)重點(diǎn)工作部署就是“繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，要繼續(xù)落實(shí)地方政府對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控的責(zé)任”。具體內(nèi)容是：嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策，支持居民的合理購(gòu)房需求，優(yōu)先保證首次購(gòu)房家庭的貸款需求；著力加快中低價(jià)位、中小套型普通商品住房建設(shè)；加快推進(jìn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)；注重房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。