德勤5日發(fā)布的《2012年中國(guó)銀行業(yè)十大趨勢(shì)與展望》報(bào)告稱，中國(guó)銀行業(yè)2011年的利潤(rùn)相當(dāng)可觀，不過(guò)，中國(guó)的銀行必須注意潛在的風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告預(yù)計(jì)，2012年，地方政府融資平臺(tái)貸款風(fēng)險(xiǎn)基本可控，但銀行的不良貸款率將溫和上升。
　　報(bào)告稱，造成地方政府融資平臺(tái)貸款違約的原因主要以下幾個(gè)方面：一是地方政府的收入與支出不匹配。地方財(cái)政赤字為地方財(cái)政收入的82%，而政府在2009年提出的經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃使得地方的赤字壓力日益增加。二是在當(dāng)前偏緊的流動(dòng)性調(diào)控下，銀行對(duì)縣一級(jí)信貸投放將明顯收緊，財(cái)力緊張的縣級(jí)政府融資平臺(tái)“借貸還錢”的運(yùn)營(yíng)模式空間日趨狹窄。由于當(dāng)前相當(dāng)數(shù)量的平臺(tái)貸款是以抵押質(zhì)押為主，而土地抵押又占有相當(dāng)比例，很多還款主要依靠土地出讓收入。由于樓市可能在今后一段時(shí)間保持低迷，土地出讓金收入隨之減少，這些融資平臺(tái)的債務(wù)還付能力降低，相關(guān)信貸資產(chǎn)質(zhì)量很有可能大打折扣。不過(guò)，報(bào)告也指出，地方政府融資平臺(tái)貸款雖然存在著潛在風(fēng)險(xiǎn)，但并不會(huì)演化成大規(guī)模的壞賬。
　　報(bào)告也指出，房地產(chǎn)市場(chǎng)大幅調(diào)整帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)是銀行業(yè)界面臨的最主要的風(fēng)險(xiǎn)。由于房?jī)r(jià)下跌將加大商業(yè)銀行資產(chǎn)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)貸款的違約風(fēng)險(xiǎn)提高，還會(huì)影響土地及相關(guān)行業(yè)，從而影響其他商業(yè)貸款和地方融資平臺(tái)貸款質(zhì)量。