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2012-04-12 作者：記者 高偉/北京報道 來源：經(jīng)濟參考報
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截至2012年4月11日，萬科等五大房企先后發(fā)布了3月份及一季度業(yè)績。業(yè)內(nèi)機構(gòu)認為，從近期大型房企陸續(xù)發(fā)布的一季度業(yè)績來看，房企經(jīng)營前景仍然不容樂觀，降價壓力較大。
隨著房地產(chǎn)市場行業(yè)集中度提高，萬科、恒大等大型房企的市場份額也越來越高，其業(yè)績自然成為了判斷整體房地產(chǎn)市場的風向標。據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計，萬科、恒大、中海、保利和富力五大房企一季度的簽約總金額為820.57億元，同比下降10.7%。
鏈家地產(chǎn)市場研究部陳雪認為，五大房企的簽約額基本可以反映品牌房企的基本狀況。三月“小陽春”貢獻了一季度整體業(yè)績的43.4%，但一季度五大房企業(yè)績下降超過一成，主要是萬科及恒大業(yè)績同比下滑明顯所致。即便經(jīng)過3月份“小陽春”，大型開發(fā)商整體也沒有能夠?qū)崿F(xiàn)業(yè)績的明顯增長，資金壓力大、去庫存難的局面沒有改變。從房企角度來說，即使一季度是傳統(tǒng)的市場淡季，過低的銷售業(yè)績?nèi)匀粫o房企完成年度業(yè)績目標和保持合理資金周轉(zhuǎn)速度產(chǎn)生較大壓力，如恒大在一季度僅完成全年銷售目標800億元的10.3%，后市降價走量的壓力增大。
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