《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者日前從合肥市政府了解到，合肥市對(duì)國(guó)有土地上房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償金額應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)變化情況進(jìn)行修正，同時(shí)各區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)房屋征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證，并公開(kāi)征求意見(jiàn)，且征求意見(jiàn)期限不得少于30日。
根據(jù)5月起正式實(shí)施的《合肥市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》，征收房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)�，貨幣補(bǔ)償金額按照貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)，結(jié)合被征收房屋結(jié)構(gòu)、成新、層次、配套等修正因素計(jì)算。進(jìn)行預(yù)評(píng)估的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)以征收決定公告之日為評(píng)估時(shí)點(diǎn)，結(jié)合市場(chǎng)變化情況，對(duì)各類(lèi)房屋預(yù)評(píng)估的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)進(jìn)行修正。
與此同時(shí)，征收住宅房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照套內(nèi)建筑面積“征一補(bǔ)一”。異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)征收區(qū)域與產(chǎn)權(quán)調(diào)換區(qū)域房屋市場(chǎng)價(jià)格，在征收補(bǔ)償方案中確定合理的面積調(diào)整系數(shù)。
《辦法》指出，各區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)房屋征收部門(mén)擬定的房屋征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證，公開(kāi)征求意見(jiàn)，并將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，超過(guò)半數(shù)以上被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合《辦法》規(guī)定的，區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)組織被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。
合肥市政府明確要求，各區(qū)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。