全球金融危機以來，許多國家的房地產市場泡沫都紛紛破裂，投資者也視地產市場為燙手的山芋。然而，時隔四年，最近的消息顯示，由于公司認為東京的地產市場出現(xiàn)了改善的跡象，高盛公司又開始準備試水日本房地產市場。

　　Goldman　Sachs　Asset　Management　Co.　aims　to　launch　the　fund　in　July　or　August　with　an　initial　size　of　around　30　billion　Yen-50　billion　Yen($376　million　to　$627　million).　It　will　aim　to　increase　the　size　of　the　private　REIT　to　around　100　billion　Yen　in　two　to　three　years，the　person　said.
　　據(jù)消息人士透露，高盛公司計劃在7月或者8月份設立一個初始規(guī)模為300億-500億日元(3.76億美元至6.27億美元)的私人房地產投資信托，并將在2到3年內將該信托的規(guī)模擴大到大約1000億日元。(《華爾街日報》)

　　The　REIT　will　invest　in　office　buildings　and　some　residential　and　retail　properties　mainly　in　the　Tokyo　metropolitan　area，they　said.
　　該信托將主要投資于東京地區(qū)的辦公樓和一些住宅樓以及零售地產。(美國《商業(yè)周刊》)
　　過去，高盛公司和摩根士丹利等都曾對日本地產市場進行過積極的投資，試圖尋找更多的機會來獲取高回報。然而，在2008年金融危機之后，房地產價值縮水，對房地產市場的投資也一蹶不振。高盛此舉將是數(shù)年來美國金融巨頭通過投資管理部門首次對東京的地產市場進行投資。

　　Despite　the　sluggishness　in　the　Tokyo　real-estate　market，the　city　has　seen　an　office　building　construction　boom　with　a　number　of　new　prime-grade　buildings　in　a　financial　district　being　completed　earlier　this　year.　The　boom　is　expected　to　continue　over　the　next　few　years.
　　盡管東京地產市場仍然疲軟，然而伴隨著今年以來在金融區(qū)一些新的優(yōu)先級別的建筑紛紛完工，這個城市的辦公樓建筑熱潮也同樣可見。這一繁榮景象有望在未來一些年持續(xù)下去。(《華爾街日報》)
　　相關人員也對此做出了分析。

　　“Japanese　property　values　are　really　near　the　bottom　now，”said　Kayoko　Hirao，associate　director　of　consulting　and　research　at　DTZ　Research　in　Tokyo.“The　market　may　turn　around　soon.　Now　is　the　time　to　invest.”
　　東京的DTZ研究機構的咨詢和研究員Kayoko　Hirao表示，日本的房地產目前已經(jīng)接近底部。市場將很快發(fā)生轉機�，F(xiàn)在正是投資的時機。(彭博社)
　　日本媒體早先也曾報道過高盛準備對日本房地產市場進行投資的消息，但高盛在東京的發(fā)言人拒絕對此做出評論。