財(cái)神廟IPO:借殼上市惹爭(zhēng)議 耕地或變地產(chǎn)
2012-06-19   作者:  來(lái)源:財(cái)經(jīng)網(wǎng)
 
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    中國(guó)證劵報(bào)報(bào)道,因借殼上市備受爭(zhēng)議的財(cái)神廟如今面貌一新,香爐、功德箱等物件從曲江財(cái)神廣場(chǎng)景區(qū)中消失,以“還俗”的方式與廟宇劃清了界限。中國(guó)證券報(bào)記者走訪趙公明故里周至縣趙大村發(fā)現(xiàn),曲江文旅圈地讓大片耕地變?yōu)榛牡,作為?cái)神后人的村民土地流轉(zhuǎn)收入每年只有650元,僅為原來(lái)收入的三十分之一。
  近一段時(shí)間,曲江文旅借殼ST長(zhǎng)信引發(fā)關(guān)注,財(cái)神廣場(chǎng)因?yàn)橹鞔颉柏?cái)神廟”而成為最受爭(zhēng)議的上市資產(chǎn)。
  據(jù)景區(qū)工作人員透露,關(guān)于財(cái)神廣場(chǎng)宗教活動(dòng)的議論讓曲江文旅感到壓力很大,上周突擊進(jìn)行了整頓,一切與宗教有關(guān)的內(nèi)容全部取消,包括請(qǐng)香、燒香、功德箱和許愿等。
  曲江文旅的高管表示,在景區(qū)開(kāi)發(fā)方面,曲江文旅收入主要包括門票和招商,隨著財(cái)神廣場(chǎng)取消宗教活動(dòng),游客會(huì)減少,景區(qū)內(nèi)商鋪收益也大幅下降,曲江文旅的收入會(huì)受到很大影響。
  據(jù)了解,財(cái)神廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)之初,曲江文旅曾經(jīng)想以老廟為基礎(chǔ)興建,不過(guò)由于文物保護(hù)和趙大村村民反對(duì)等原因才作罷。曲江文旅最終選擇在遠(yuǎn)處的河灘處建造了如今的財(cái)神廣場(chǎng)。
  從公交站走到財(cái)神老廟的路上,兩側(cè)是大片被鐵絲網(wǎng)圈起來(lái)的土地,里面荒草叢生沒(méi)有絲毫開(kāi)發(fā)建設(shè)的痕跡。
  一位趙大村村民表示:“這里原來(lái)是我們的耕地,隨著曲江來(lái)這里開(kāi)發(fā)景區(qū),都被以土地流轉(zhuǎn)的名義轉(zhuǎn)讓了。當(dāng)初說(shuō)是興建農(nóng)博園,種植新品種的蔬菜,不過(guò)從2010年到現(xiàn)在一直荒廢著”。
  如今居住在趙大村里的村民面臨著“受窮”的境地。幾位村民介紹,周至縣號(hào)稱獼猴桃之鄉(xiāng),雖然當(dāng)?shù)氐母孛咳舜蟾胖挥?畝,不過(guò)依靠種植業(yè)普遍生活寬裕。而曲江文旅在土地流轉(zhuǎn)的過(guò)程中,征用標(biāo)準(zhǔn)只有每畝地每年650元。
  曲江文旅有關(guān)人士介紹,樓觀中國(guó)道文化展示區(qū)包括了歷史文化旅游景區(qū)和觀光農(nóng)業(yè)示范區(qū),規(guī)劃面積33平方公里,約460畝。然而,曲江文旅在樓觀鎮(zhèn)已經(jīng)征用的土地遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了規(guī)劃。據(jù)相關(guān)人士透露,大概已經(jīng)達(dá)到了3000畝,是原規(guī)劃的6倍,僅考慮土地溢價(jià)因素,曲江文旅已經(jīng)獲利不菲。這些計(jì)劃外的土地,曲江文旅可能會(huì)圍繞景區(qū)興建房地產(chǎn)項(xiàng)目和休閑度假場(chǎng)所。
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