“今天4部電話響個(gè)不停，都是咨詢買房的�！倍宋缂倨谑兹眨�在太原市建設(shè)南路一家售樓部，置業(yè)顧問范先生說，自央行宣布降息至今，通過各種方式咨詢買房的人漸漸多起來了。“目前，項(xiàng)目7棟樓的現(xiàn)房?jī)H剩下100多套，估計(jì)不久就清盤了！”范先生說。
　　端午節(jié)假期，記者走訪太原市多家樓盤發(fā)現(xiàn)看房人明顯增多。首開國(guó)風(fēng)上觀的置業(yè)顧問楊先生告訴記者，最近看房和購(gòu)房人都有所增長(zhǎng)。楊先生表示，前來咨詢和買房的基本都是“剛需族”，他們大多擔(dān)心樓市調(diào)控政策松動(dòng)，未來房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)大幅上漲。走訪中，記者也發(fā)現(xiàn)，盡管剛需釋放讓樓市出現(xiàn)暖意，但是仍有一部分購(gòu)房者處于觀望當(dāng)中。不少購(gòu)房者表示，房?jī)r(jià)并沒有出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性回落，希望當(dāng)前樓市調(diào)控政策不動(dòng)搖能讓房?jī)r(jià)再降一降。
　　太原市統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，今年前5個(gè)月，太原市房地產(chǎn)開發(fā)投資72.76億元，增長(zhǎng)23.2%，呈現(xiàn)逐月回落的態(tài)勢(shì)；商品房銷售面積74.24萬平方米，增長(zhǎng)47.6%，比2011年全年提高66.3個(gè)百分點(diǎn)。采訪中，一些樓盤銷售人員表示，真正出手買房的人還遠(yuǎn)未達(dá)到開發(fā)商的預(yù)期，不少在售樓盤多是消化庫(kù)存和回籠資金。
　　山西大學(xué)經(jīng)濟(jì)與工商管理學(xué)院副教授耿曄強(qiáng)說，目前國(guó)家樓市調(diào)控不放松，開發(fā)商投資商品房積極性不高，樓盤銷量增加更多是由于剛需入市的結(jié)果，未來開發(fā)商和購(gòu)房者仍將處于博弈狀態(tài)，房?jī)r(jià)難出現(xiàn)大幅上漲。