6月份中國(guó)70個(gè)大中城市的平均房?jī)r(jià)與5月份基本持平，結(jié)束了去年10月份以來(lái)連續(xù)八個(gè)月下降的局面。這是繼近期數(shù)據(jù)顯示住宅成交量有所增加后公布的又一樂(lè)觀數(shù)據(jù)，從而進(jìn)一步證實(shí)了中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)或已觸底的觀點(diǎn)。
　　中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局周三發(fā)布公告稱，調(diào)查顯示，6月份70個(gè)大中城市中有21個(gè)城市的新建住宅價(jià)格環(huán)比下降，數(shù)量少于4月份和5月份的43個(gè)城市。6月份70個(gè)大中城市中有57個(gè)城市的新建住宅價(jià)格同比下降，數(shù)量多于5月份的44個(gè)城市以及4月份的46個(gè)城市。
　　公告稱，北京、上海和廣州等主要城市的新建住宅價(jià)格環(huán)比小幅上漲。
　　根據(jù)道瓊斯通訊社的計(jì)算，6月份70個(gè)大中城市的平均房?jī)r(jià)環(huán)比小幅上漲0.02%，5月份和4月份70個(gè)大中城市的平均房?jī)r(jià)分別環(huán)比下降0.1%和0.25%。6月份70個(gè)大中城市的平均房?jī)r(jià)同比下降1.30%，降幅大于5月份的1.22%以及4月份的0.94%。
　　繼中國(guó)央行6月份以來(lái)兩度下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率后，由于貸款成本降低，購(gòu)房者紛紛重返房地產(chǎn)市場(chǎng)。
　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局高級(jí)統(tǒng)計(jì)師馬曉明表示，前期累積的住房剛性需求和改善性需求有所釋放，加上市場(chǎng)擔(dān)心房?jī)r(jià)反彈，都是引發(fā)6月份部分城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)環(huán)比上漲的因素。馬曉明還稱，在住宅成交量提高后，部分地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)取消了折扣優(yōu)惠。
　　隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩，中央政府對(duì)地方政府旨在提振當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)舉措的容忍度稍有提高。但只有那些在試圖滿足首次購(gòu)房者住房需求的同時(shí)，繼續(xù)打擊房地產(chǎn)投機(jī)行為的地方政府舉措才能獲得中央政府的默許。