美銀美林13日發(fā)布最新經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)，鑒于發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體增長(zhǎng)前景進(jìn)一步暗淡，決定下調(diào)中國(guó)2012和2013年度經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)期，由原先的8%分別調(diào)降至7.7%和7.6%。美銀經(jīng)濟(jì)學(xué)家陸挺稱“保七即是軟著陸”。
    美銀在報(bào)告中指出，一方面西方國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)越趨暗淡，另一方面，近期反彈的住宅樓價(jià)制約了中國(guó)政府出臺(tái)進(jìn)一步的經(jīng)濟(jì)刺激政策；綜合來看，中國(guó)經(jīng)濟(jì)無法在全球低迷的大環(huán)境中獨(dú)善其身，今年四季度或小幅回升但在明年首季再度回落。
    美銀美林中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家陸挺預(yù)期，歐元區(qū)經(jīng)濟(jì)今年將衰退0.7%，美國(guó)和日本的經(jīng)濟(jì)亦只能取得1.4%的超低增速；在外需形勢(shì)惡化、出口復(fù)蘇無望的前提下，能成功“保七”實(shí)現(xiàn)軟著陸，對(duì)于龐大的中國(guó)經(jīng)濟(jì)來說已難能可貴。
    他強(qiáng)調(diào)，盡管通脹已顯著回落至2%以下，但近期反彈的樓價(jià)已成為當(dāng)局放松貨幣政策的主要隱憂。在領(lǐng)導(dǎo)層換屆之際，抑制樓價(jià)和保增長(zhǎng)將反復(fù)左右政策的導(dǎo)向。該行認(rèn)為，地方政府主導(dǎo)加快基建投資可抵消房地產(chǎn)投資的下降，但無法進(jìn)一步提振實(shí)體經(jīng)濟(jì)。
    7月中國(guó)房地產(chǎn)固定投資相比二季度和首季分別下滑4.2和11.5個(gè)百分點(diǎn)，1至7月的新屋開工增速進(jìn)一步回落至單位數(shù)字(9.8%)。對(duì)此，陸挺強(qiáng)調(diào)中國(guó)不存在全國(guó)范圍內(nèi)的樓市泡沫，他認(rèn)為北上廣等一線城市供過于求，但中小型城市整體供應(yīng)不足，建議中央采取差別化的調(diào)控措施，逐步以房產(chǎn)稅替代行政干預(yù)。
    短短半個(gè)月內(nèi)，這已是第三家下調(diào)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)期的大型機(jī)構(gòu)。此前，國(guó)際貨幣基金組織(IMF)因?yàn)槿�球�?jīng)濟(jì)下行風(fēng)險(xiǎn)增加，指出今年中國(guó)GDP增速將放緩至8%，平穩(wěn)走向軟著陸。英國(guó)投行巴克萊10日也決定降低中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)測(cè)，由8.1%調(diào)至7.9%，理由同樣是“虛弱”的外部需求和“兩難”的國(guó)內(nèi)政策。