解說(shuō)：史上最長(zhǎng)黃金假期結(jié)束，旅游井噴和擁擠人潮背后說(shuō)明什么？從黃金周盛況看未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)，值得思考和警惕的問(wèn)題有哪些？《央視財(cái)經(jīng)評(píng)論》正在關(guān)注。
主持人（沈竹）：各位晚上好，這里是正在為您播出的《央視財(cái)經(jīng)評(píng)論》，歡迎您的收看，我是沈竹。號(hào)稱史上最長(zhǎng)的長(zhǎng)假，中秋加國(guó)慶8天的假期過(guò)完了。8天過(guò)下來(lái)，從各種各樣的新聞報(bào)道當(dāng)中，我們知道這個(gè)長(zhǎng)假十分地?zé)狒[。高速公路免費(fèi)發(fā)生了一系列嚴(yán)重的擁堵事件；景點(diǎn)是爆滿，限流的同時(shí)賺到了很多的錢(qián)；就連敦煌的駱駝我們聽(tīng)說(shuō)最近也是因?yàn)檫^(guò)勞累死了。那這個(gè)長(zhǎng)假，不知道您是怎么過(guò)的？看到了些什么？感受了些什么最深得印象？中國(guó)經(jīng)濟(jì)在這8天究竟得到了些什么？又能夠從中領(lǐng)悟和思考出哪些問(wèn)題？今天我們就來(lái)盤(pán)點(diǎn)一下剛剛過(guò)去的這個(gè)長(zhǎng)假。
兩位評(píng)論員是我們熟悉的馬光遠(yuǎn)和張鴻，那首先我們通過(guò)短片來(lái)回顧一下這個(gè)剛剛過(guò)去的長(zhǎng)假。
解說(shuō)：熱詞一：高“堵”公路
長(zhǎng)假第一天，京港澳、京開(kāi)等高速公路北京段車(chē)隊(duì)綿延超過(guò)30公里，國(guó)內(nèi)16省市共計(jì)24條高速出現(xiàn)了明顯擁堵，個(gè)別熱點(diǎn)路段出現(xiàn)時(shí)速20公里以下的極度堵塞。免費(fèi)通行首日，全國(guó)道路旅客運(yùn)輸量共完成8560萬(wàn)人，超負(fù)荷的流量讓多地“高速路”變成了“高堵路”�！�
熱詞二：景區(qū)“爆棚”
游人爆滿，給旅游景點(diǎn)、餐飲服務(wù)、交通運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)帶來(lái)了“黃金收入”。但旅游質(zhì)量卻沒(méi)有“黃金標(biāo)準(zhǔn)”。不少游客無(wú)奈地抱怨：在路上的時(shí)間比在景區(qū)的時(shí)間多；看到的人比看到的景多。
天津游客：還行吧，就是人太多了，光看人了，都沒(méi)辦法欣賞風(fēng)景，東西都買(mǎi)不了。
湖南游客：別說(shuō)了，睡也沒(méi)睡個(gè)好地方，開(kāi)車(chē)在路上反正也擠得很，還說(shuō)好不好玩。
解說(shuō)：10月1號(hào)故宮的客流量就比去年同期增加了三萬(wàn)多人次。而僅10月2號(hào)一天，故宮一地就接待游客18萬(wàn)2千多名，成為故宮歷史上單日接待游客最多的一天。
除故宮之外，山東泰山在今年的黃金周期間也迎來(lái)了摩肩接踵的游客。10月1號(hào)，泰山游客總數(shù)接近3.4萬(wàn)，比往年同期增長(zhǎng)70％以上，創(chuàng)歷年單日游客人數(shù)新高。而在黃金周的最后一天，這個(gè)數(shù)字就被刷成了9.2萬(wàn)。
登山步履維艱，游湖也是摩肩接踵。杭州西湖10月2號(hào)接待游客近90萬(wàn)人次，斷橋上人頭攢動(dòng)，1分鐘來(lái)往游客達(dá)到700多人。有網(wǎng)友為此戲稱：斷橋真的要斷了！
同樣在10月2號(hào)，面積1.78平方公里的廈門(mén)鼓浪嶼，1天內(nèi)就有近12萬(wàn)人次上島。而實(shí)際上，鼓浪嶼的最佳游客容量只有1.7萬(wàn)人，爆增的人數(shù)讓?shí)u上擁擠不堪，有游客計(jì)算，在日光巖上要挪動(dòng)一米得花上5分鐘時(shí)間。有網(wǎng)友調(diào)侃稱：人太多“鼓浪嶼要沉沒(méi)了”。
在四川的樂(lè)山大佛和峨眉山景區(qū)，游客數(shù)量也是出現(xiàn)了井噴的狀況，為了看上一眼樂(lè)山大佛，游客要排隊(duì)兩到三個(gè)小時(shí)。
游客：排了半個(gè)多小時(shí)了吧。
記者：這個(gè)時(shí)間能接受嗎？
游客：就是有一點(diǎn)不接受，太長(zhǎng)了。
主持人：看完了小片子，我們通過(guò)幾個(gè)照片來(lái)分享一下，這個(gè)人山人海的長(zhǎng)假，我們看到了從長(zhǎng)城到天安門(mén)，到火車(chē)站，到我們最后的一些高速路的收費(fèi)口，到處都是人滿為患的情景，確實(shí)是觸目驚心，很久我們沒(méi)有看到過(guò)這么一系列的擁堵，一系列的人山人海的景象了，如果用“壯觀”兩個(gè)字來(lái)形容是絕對(duì)不過(guò)分的，那我不知道兩位評(píng)論員，你們?cè)诩倨诋?dāng)中有沒(méi)有涌入到這些人山人海的地方，是不是看人代替了看景，也是你們的感受？
張鴻（央視財(cái)經(jīng)評(píng)論員）：我加入了，我覺(jué)得挺累的，按照這個(gè)長(zhǎng)假的流行的問(wèn)號(hào)，沈竹你應(yīng)該問(wèn)，你覺(jué)得這8天你幸福嗎？如果你問(wèn)我幸福嗎，或者累不累，我沒(méi)法直接回答，我只能回答我去過(guò)，我覺(jué)得這是中國(guó)很多現(xiàn)在的旅游者，他的一個(gè)非常直接的要求，就是幸福不幸福，它沒(méi)那么重要，重要的是我去過(guò)這個(gè)地方。
主持人：重要的是，我已經(jīng)劃過(guò)。
張鴻：對(duì)。
主持人：劃過(guò)之后我們問(wèn)一下老馬吧，去過(guò)了，累過(guò)嗎？
馬光遠(yuǎn)（央視財(cái)經(jīng)評(píng)論員）：我同意張鴻的說(shuō)法，就是我來(lái)過(guò)，僅此而已，那么至于來(lái)了感受怎么樣，我在家里，我在家里邊每天看，我覺(jué)得非常累。
主持人：其實(shí)看到這樣的景象，我覺(jué)得大家肯定有兩種矛盾的態(tài)度，一種是覺(jué)得真開(kāi)心，中國(guó)內(nèi)需太旺了，另外一種就是說(shuō)好像有點(diǎn)高興不起來(lái)，為什么高興不起來(lái)呢？就是真的有必要這么累嗎，我不知道你們這兩種態(tài)度怎么分析？
張鴻：就如果我們說(shuō)太旺的話，確實(shí)消費(fèi)很旺，但是這個(gè)旺是集中在這8天爆發(fā)的，你看就這兩天，就在這兩天，各地的旅游景點(diǎn)，然后包括機(jī)票出現(xiàn)了什么，出現(xiàn)了大幅的打折，就是你很難說(shuō)這是一個(gè)均衡的、長(zhǎng)期的、可持續(xù)的一個(gè)需求。
主持人：暴漲暴增。
張鴻：對(duì)，所以像老馬這種，可能他這兩天宅在家里，這個(gè)按洛杉磯時(shí)報(bào)的說(shuō)法叫宅度假，就是度假期間，在家里呆著，宅在家里，然后可能過(guò)幾天他利用年假，因?yàn)樗心昙�，但是不是所有人都有年假的，他可能�?huì)出去，那個(gè)時(shí)候價(jià)格就下來(lái)了，然后那個(gè)時(shí)候消費(fèi)也會(huì)下來(lái)。
主持人：對(duì)。
張鴻：也不那么擁擠，長(zhǎng)城上可能人會(huì)很少。
主持人：對(duì)，老馬你決定宅在家里的理由是什么？
馬光遠(yuǎn)：我覺(jué)得度假是一個(gè)非常私密的一個(gè)事，非常私人的事，而不是說(shuō)，我非要跟大家一塊來(lái)搞這種大家來(lái)同樂(lè)，我覺(jué)得因?yàn)槊磕晡覀兌紩?huì)有，會(huì)安排時(shí)間會(huì)出去，所以我覺(jué)得我不會(huì)去湊這么個(gè)熱鬧，而且每年有這么一個(gè)很長(zhǎng)的時(shí)間，我覺(jué)得我來(lái)集中思考一些問(wèn)題，也是我的樂(lè)。
主持人：逆向思維。
張鴻：老馬是屬于他的需求已經(jīng)提高了，但是我覺(jué)得中國(guó)現(xiàn)在的普遍的旅游業(yè)需求其實(shí)是一個(gè)初級(jí)階段。
馬光遠(yuǎn)：對(duì)。
張鴻：就是去過(guò)，我去過(guò)，我在那合了影了，我不管人多人少，我不管舒服不舒服。
馬光遠(yuǎn)：對(duì)。
張鴻：但老馬他的理由，他需要融入式，就他到一個(gè)地方去，需要在那沉下來(lái)，過(guò)一段日子。
馬光遠(yuǎn)：對(duì)，真的需要幸福。
主持人：是說(shuō)老馬高級(jí)了。
馬光遠(yuǎn)：不是高級(jí)。
主持人：他竟然用了度假這個(gè)詞，但是好多人可能現(xiàn)在還沒(méi)有到度假的境界。
張鴻：對(duì)，我們就是奔忙。
主持人：奔忙，大家累不累，我們現(xiàn)在聽(tīng)聽(tīng)網(wǎng)友的一些看法，他說(shuō)：這種做法不可取，這種黃金周消費(fèi)的模式，讓中國(guó)的基礎(chǔ)設(shè)施，都按最大量來(lái)配備，堵車(chē)、景區(qū)擁擠等現(xiàn)象就很好的說(shuō)明了這個(gè)問(wèn)題，應(yīng)該及時(shí)的分流，合理配備資源才是我們的發(fā)展方向。聰明啊，我們的網(wǎng)友有的時(shí)候在現(xiàn)象面前看到了本質(zhì)，這種分流你們有沒(méi)有考慮到，我們到底是不是能不能不這么累？
張鴻：網(wǎng)友比我們聰明，其實(shí)他看到了一個(gè)本質(zhì)，就是你這是一個(gè)突然爆發(fā)出來(lái)的一個(gè)需求，但是我的所有的設(shè)置，旅游設(shè)置不能按你爆發(fā)出來(lái)的需求設(shè)置，那樣的話平常會(huì)浪費(fèi)掉，就像一個(gè)飯館，它只能有8個(gè)人進(jìn)來(lái)吃飯，但是你突然某一天來(lái)了20個(gè)人。
馬光遠(yuǎn)：但是他想接待……
張鴻：我可以勉強(qiáng)接待你20個(gè)人，但是我的飯館平常沒(méi)有20個(gè)人，只有8個(gè)人，所以我不能按照你突然冒出這一天來(lái)設(shè)置我的飯館……
主持人：這種爆增爆減會(huì)帶來(lái)什么樣的后果，會(huì)給服務(wù)業(yè)帶來(lái)什么樣的難處？
張鴻：如果我按照20個(gè)人來(lái)設(shè)置的話，我就會(huì)造成平時(shí)的浪費(fèi)，如果我只按照8個(gè)人，平常的這個(gè)流量來(lái)設(shè)置的話，那就會(huì)造成當(dāng)天這一天人特別多，特別擁擠，駱駝會(huì)累死。
主持人：所以這是矛盾。
馬光遠(yuǎn)：我們看到很多問(wèn)題，你比如說(shuō)有一個(gè)山，華山，是吧，華山這次出現(xiàn)了一些非常不和諧的一些情形，但是為什么，我想一方面當(dāng)然是我們?nèi)朔浅６�，另一方面的確超出了它的接待能力，你比如說(shuō)，本來(lái)比如說(shuō)接待兩萬(wàn)人就可以，兩萬(wàn)人的話，你能夠保證他能夠準(zhǔn)時(shí)的下山，但是突然一下子來(lái)了八萬(wàn)人，那么八萬(wàn)人不管你用多大的力量，你用直升機(jī)往下運(yùn)，也運(yùn)不下去，那么這樣的話，按照平常華山接待的能力，接待的管理的話，比如兩萬(wàn)人正好，而且平常他的訓(xùn)練，他的應(yīng)急，都是按照兩萬(wàn)人來(lái)的，我覺(jué)得兩萬(wàn)人非常正常，但是要是突然一下子來(lái)八萬(wàn)人的話，不出問(wèn)題很奇怪，出了問(wèn)題以后，我們不能責(zé)怪說(shuō)你怎么沒(méi)有這方面的能力。
主持人：剛才我們說(shuō)到了井噴，井噴一方面讓我們看到了中國(guó)內(nèi)需的力量如此之強(qiáng)大，另一方面，也是讓我們覺(jué)得各景區(qū)的不可控因素在逐漸的增加，那我們今天也采訪到了中國(guó)旅游研究院的院長(zhǎng)戴斌先生，那在這樣一個(gè)旅游長(zhǎng)假誰(shuí)得意？誰(shuí)失意？我們聽(tīng)聽(tīng)他的說(shuō)法。
戴斌（中國(guó)旅游研究院院長(zhǎng)）：這次黃金周我們預(yù)計(jì)會(huì)有3.62億的旅游人次，會(huì)有超過(guò)1800億的旅游收入，由于游客量的增長(zhǎng)，拉動(dòng)了自駕車(chē)旅游，通過(guò)自駕車(chē)旅游又拉動(dòng)了加油站、停車(chē)場(chǎng)、汽車(chē)租賃、保險(xiǎn)等行業(yè)，餐飲、零售業(yè)、娛樂(lè)業(yè)，應(yīng)該也都被全面帶動(dòng)了，像北京市納入監(jiān)測(cè)的商場(chǎng)，有的一天的營(yíng)業(yè)額已經(jīng)超過(guò)1億元，那我也注意到，那些不是面向移動(dòng)消費(fèi)的，而是面向市民在本地消費(fèi)的這些行業(yè)不是太旺盛，比如說(shuō)像北京的出租車(chē)載客量就比較少一些，房地產(chǎn)成交量也不是很活躍，旅游經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的內(nèi)部系統(tǒng)來(lái)看，比如說(shuō)像一些溫點(diǎn)、冷點(diǎn)的景區(qū)，這個(gè)需求量、消費(fèi)量也不是特別大，應(yīng)該說(shuō)不是太均衡的。
主持人：各個(gè)景點(diǎn)旅游的數(shù)量都在增加，游客的數(shù)量都在增加，我們看到其實(shí)這次井噴很多人找了很多原因，包括五一長(zhǎng)假的取消，包括高速公路的第一次免費(fèi)等等等等，但是這樣的一次井噴讓很多的景點(diǎn)是有點(diǎn)失控的這種狀態(tài)，我們不希望這種失控在下一個(gè)假期依然的發(fā)生，那兩位覺(jué)得這次井噴的原因到底是什么？你們的分析？
張鴻：我們看一下，就是北京故宮剛才片子里也說(shuō)了，舉例子，北京故宮最大游客容量是6萬(wàn)，就是正常的是5萬(wàn)，最大的飽和的是6萬(wàn)，但是這些年來(lái)一直在超過(guò)這個(gè)量，2010年時(shí)候是12.5萬(wàn)，今天的18萬(wàn)，今年是18萬(wàn)，就超過(guò)了已經(jīng)達(dá)到3倍，就如果我們認(rèn)為超過(guò)了最大量的時(shí)候，會(huì)對(duì)這個(gè)景區(qū)造成傷害的話，那就是說(shuō)，現(xiàn)在我們已經(jīng)傷害了它3倍。
前段時(shí)間，哈爾濱那個(gè)斷橋，后來(lái)結(jié)果出來(lái)說(shuō)，因?yàn)檐?chē)輛超載，因?yàn)闃蚴怯泻奢d量的，景區(qū)和橋其實(shí)是一樣的，有最大的容量，超過(guò)了是不可以的。我們景區(qū)為什么超過(guò)了6萬(wàn)人最大量了，你為什么還要放進(jìn)去呢。
馬光遠(yuǎn)：因?yàn)樗屑?lì)。
張鴻：對(duì)，我們一個(gè)同事去了拉薩，就這個(gè)假期，去了拉薩，發(fā)現(xiàn)在拉薩那個(gè)布達(dá)拉宮，他是提前一天預(yù)約的，然后你預(yù)約到那個(gè)地方以后，你如果沒(méi)預(yù)約上，你就進(jìn)不去。
主持人：對(duì)。
張鴻：它就是限制了你的客流，甚至?xí)诮煌ㄉ希热缯f(shuō)他說(shuō)從拉薩到納木措，240公里，240公里的路上，它因?yàn)橛行┥铰�，怕你危險(xiǎn)，它會(huì)規(guī)定一個(gè)時(shí)間，4個(gè)小時(shí)，其實(shí)你開(kāi)3個(gè)小時(shí)就能到了，4個(gè)小時(shí)，不能讓你提前到。
馬光遠(yuǎn)：這方法好。
張鴻：這些東西，這些東西都是技術(shù)上的管理手段，能夠保證第一我們對(duì)一個(gè)景區(qū)能夠愛(ài)護(hù)，能夠讓它的長(zhǎng)期的可持續(xù)的利用下去。
馬光遠(yuǎn)：實(shí)際也是最基本的。
張鴻：第二能夠保證最基本的安全。
馬光遠(yuǎn)：我們根本沒(méi)有做好作為迎接成為一個(gè)旅游大國(guó)的一個(gè)準(zhǔn)備，也就是說(shuō)，按照國(guó)際上比如說(shuō)按照旅游經(jīng)濟(jì)學(xué)，當(dāng)一個(gè)國(guó)家的人均GDP超過(guò)4千美金的時(shí)候，這個(gè)國(guó)家的旅游產(chǎn)業(yè)會(huì)出現(xiàn)一個(gè)井噴式的發(fā)展，也就是說(shuō)，會(huì)有很多人有旅游的需求，有旅游的愿望，并且有旅游的能力，但是我們現(xiàn)在當(dāng)我們看到每年創(chuàng)新高的時(shí)候，新高意味著什么，意味著我一直反對(duì)剛需這個(gè)詞，但是我覺(jué)得把剛需用在這個(gè)地方是非常準(zhǔn)確的。
也就是說(shuō)，現(xiàn)在已經(jīng)有比如說(shuō)我們假定，已經(jīng)有3到4億人，他是有旅游需求的。但是，我們的政策本身，把3到4億人的旅游需求不是分布在365天，而是分布在這8天，也就是我們總是搞，你比如說(shuō)前段時(shí)間搞電商大戰(zhàn)，電商大戰(zhàn)的時(shí)候，然后價(jià)格降的非常低，然后讓大家來(lái)瘋狂的來(lái)炒貨，但事實(shí)上我們知道，這種價(jià)格戰(zhàn)本身對(duì)行業(yè)的發(fā)展也是會(huì)造成嚴(yán)重?fù)p害的，我們現(xiàn)在旅游的發(fā)展，眼睛看到只有8天，而不是365天，但事實(shí)上從整個(gè)旅游產(chǎn)業(yè)這么多年的發(fā)展來(lái)看的話，旅游產(chǎn)業(yè)是中國(guó)目前很多行業(yè)里面，第一個(gè)是發(fā)展最快的之一，第二點(diǎn)，仍然是一個(gè)短缺行業(yè)，我們還有很大的空間去發(fā)展，那么如果有很大的空間的話，我們?yōu)槭裁床话压舱咧塾?65天，而是僅僅看在8天呢，我認(rèn)為是一種短視。
主持人：所謂的井噴式發(fā)展，我同意老馬的這個(gè)觀點(diǎn)，但是此井噴非彼井噴，今天的井噴集中在這樣一個(gè)8天內(nèi)，帶來(lái)了一系列我們難以想象的一些個(gè)事件也好，后果也好，如何不讓這樣的事件重復(fù)，這筆經(jīng)濟(jì)大賬到底該怎么算？稍適休息，繼續(xù)我們的評(píng)論。
主持人：歡迎各位繼續(xù)關(guān)注《央視財(cái)經(jīng)評(píng)論》，今天我們的話題是共同來(lái)討論一下剛剛過(guò)去長(zhǎng)假的這筆經(jīng)濟(jì)帳。那有的帳算起來(lái)，我們長(zhǎng)假是賺了；有的帳算起來(lái)，我們長(zhǎng)假是賠了。這筆帳該怎么算？長(zhǎng)假經(jīng)濟(jì)我們?nèi)绾慰创�？我們通過(guò)短片先來(lái)梳理一下。
解說(shuō)：旅游人數(shù)、旅游收入雙雙增長(zhǎng)，一個(gè)超長(zhǎng)黃金周，讓中國(guó)人爆發(fā)出了超強(qiáng)的消費(fèi)意愿,在經(jīng)濟(jì)增速趨緩的背景下，凸顯了巨大的消費(fèi)增長(zhǎng)潛力。
全國(guó)納入監(jiān)測(cè)的119個(gè)直報(bào)景區(qū)點(diǎn)數(shù)據(jù)顯示，中秋、國(guó)慶8天長(zhǎng)假期間，共接待游客3424.56萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)20.96％；旅游收入17.65億元，同比增長(zhǎng)24.96％。中國(guó)旅游研究院預(yù)計(jì)，今年8天長(zhǎng)假，全國(guó)旅游接待人次約為3.62億，旅游收入約為1800億元。
美國(guó)知名投行美銀美林統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，2010年和2011年國(guó)慶黃金周，游客人次增長(zhǎng)只有6.5％和8.8％，而今年的強(qiáng)勁增長(zhǎng)數(shù)據(jù)著實(shí)震驚了他們。美銀美林稱，黃金周的旅游業(yè)數(shù)據(jù)，比唱空中國(guó)經(jīng)濟(jì)者所關(guān)注的用電量和制造業(yè)產(chǎn)出數(shù)據(jù)可能更為真實(shí)。這些數(shù)據(jù)顯示，擔(dān)憂中國(guó)經(jīng)濟(jì)硬著陸屬于過(guò)慮。美銀美林也一下成了看多中國(guó)經(jīng)濟(jì)的“樂(lè)天派”。
除了旅游市場(chǎng)，今年國(guó)慶黃金周家電業(yè)的銷(xiāo)售也很火爆。各地商場(chǎng)的銷(xiāo)售額屢創(chuàng)新高，如火如荼的“促銷(xiāo)大戰(zhàn)”也刺激著本地居民的消費(fèi)熱情。在浙江蘭溪，一家家用電器賣(mài)場(chǎng)的店長(zhǎng)告訴記者，整個(gè)黃金周，他們的銷(xiāo)售額是平時(shí)的4到5倍。
浙江蘭溪某電器賣(mài)場(chǎng)店長(zhǎng)：主要是以彩電、洗衣機(jī)、冰箱為主，彩電的話十月一號(hào)當(dāng)天，零售基本上達(dá)到100多臺(tái)。
解說(shuō)：在廣東佛山，不少市民也都計(jì)劃抓住國(guó)慶促銷(xiāo)的時(shí)機(jī)大批量選購(gòu)家電，裝修好新屋好迎接明年的春節(jié)。
廣東佛山市民：洗衣機(jī)、冰箱、熱水器，還有音響，原計(jì)劃本來(lái)只打算花一萬(wàn)塊，對(duì)。
記者：現(xiàn)在花多少？
廣州佛山市民：現(xiàn)在花了一萬(wàn)七、一萬(wàn)八。
解說(shuō)：唯一爆冷的是樓市。按照以往的慣例，每年的九、十月份，樓市交易都會(huì)異�；鸨墙衲�，十一期間，樓市卻顯得異常冷清。在廣州，售樓部看樓的人是寥寥無(wú)幾。除了受出游的影響，市區(qū)新盤(pán)的價(jià)格高企，也讓購(gòu)房者不敢輕易出手。9月30號(hào)到10月5號(hào)，廣州全市總成交量為731套，環(huán)比國(guó)慶黃金周前六天成交量下降了70.8％。在上海假日房展會(huì)上，許多展位前甚至空無(wú)一人，大多數(shù)樓盤(pán)基本看不到打折廣告。樓盤(pán)價(jià)格之高，超出許多看房人的預(yù)料。
看房者：覺(jué)得價(jià)格比預(yù)期的要高，（北蔡）這里的也要賣(mài)3萬(wàn)多，我覺(jué)得好恐怖。
解說(shuō)：在成都，傳統(tǒng)的銷(xiāo)售旺季9月，成都樓市并沒(méi)有出現(xiàn)“金九”行情。而“銀十”的開(kāi)場(chǎng)大戲秋季房展會(huì)成色也是不足，像萬(wàn)科、龍湖地產(chǎn)這樣的品牌開(kāi)發(fā)商都沒(méi)有來(lái)，參展樓盤(pán)比今年的春交會(huì)減少了近50個(gè)。
新華社評(píng)論指出，政府屢屢表態(tài)，挽救經(jīng)濟(jì)下滑不會(huì)像過(guò)去一樣依賴房地產(chǎn)，故此這次樓市“金九銀十”不再已是預(yù)料之中，黃金周樓市的“清涼秋意”反映了購(gòu)房者的真實(shí)預(yù)期。
主持人：這個(gè)長(zhǎng)假讓我們感覺(jué)到了我們中國(guó)內(nèi)需的力量，這種消費(fèi)的熱情是井噴式的爆發(fā)出來(lái)了，但是同時(shí)有的人把消費(fèi)的方式，跟我們中國(guó)經(jīng)濟(jì)做了一個(gè)比喻，說(shuō)同樣都是力量很猛，但是同樣都有一些粗放，同樣都是似乎分配力量時(shí)候不是特別的均勻，似乎我們?cè)谙硎艿倪^(guò)程中也不是那么的幸福，那我們這樣的一個(gè)粗放的方式，應(yīng)該從哪個(gè)角度有一個(gè)推進(jìn)，能夠讓我們大家在下一個(gè)假期感受到有點(diǎn)點(diǎn)幸福的滋味呢？
張鴻：如果你要是和其他的一些行業(yè)產(chǎn)業(yè)相比的話，旅游市場(chǎng)其實(shí)和股市和樓市差不多，可以說(shuō)是政策市，就是你看我們這個(gè)8天長(zhǎng)假，這也是政策來(lái)決定的，然后今年突然一下免費(fèi)，這也是政策來(lái)決定，不管這個(gè)免費(fèi)帶來(lái)了多大的整個(gè)銷(xiāo)售量的上漲，但是它是有你政策的突然演變來(lái)改變的�；氐街袊�(guó)經(jīng)濟(jì)的話，我們經(jīng)濟(jì)也是一樣，要變成一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的，不能是掠奪式發(fā)展的一個(gè)經(jīng)濟(jì)，旅游景點(diǎn)很多時(shí)候是掠奪式的來(lái)讓游客來(lái)。
主持人：賺一把就走。
張鴻：然后這幾天賺一把，其實(shí)對(duì)旅游景點(diǎn)傷害很大，如果長(zhǎng)期這樣的話，那中國(guó)經(jīng)濟(jì)和那個(gè)駱駝很像，到最后總有一天你會(huì)透支，支撐不下去。
馬光遠(yuǎn)：當(dāng)大家有旅游需求的時(shí)候，并且旅游成為常態(tài)的時(shí)候，那么你的政策本身，我前面講過(guò)，就是你必須滿足365天的旅游需求，而不是為8天來(lái)做準(zhǔn)備，所以我覺(jué)得，從中國(guó)經(jīng)濟(jì)本身的發(fā)展，如果說(shuō)旅游產(chǎn)業(yè)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)引子的話，我們會(huì)看到，一開(kāi)始發(fā)展非�？�，大家的旅游需求也非常旺盛，但是在旅游過(guò)程中發(fā)現(xiàn)各種各樣的影響旅游的很多公共政策障礙的話，事實(shí)上會(huì)抑制大家的需求，大家不敢去旅游，那么不敢去旅游的話，這些人會(huì)向什么地方去，都會(huì)出國(guó)去旅游。
所以張鴻講說(shuō)，我們到國(guó)外去的話，每一個(gè)黃金周不僅僅是中國(guó)內(nèi)地的黃金周，全世界人民都在研究中國(guó)的黃金周，那么這樣的話，你的很多旅游收入，事實(shí)上被國(guó)外賺了。
所以我覺(jué)得，我們第一個(gè)我們一定要擁抱旅游產(chǎn)業(yè)井噴式發(fā)展的黃金10年，我們這個(gè)黃金10年，每一個(gè)10年，每一年都應(yīng)該是365天，而不應(yīng)該是8天。
主持人：我覺(jué)得這個(gè)大國(guó)實(shí)在是人的需求層次特別不一樣，比如說(shuō)你認(rèn)為這個(gè)就叫休假，那有很多人就是去過(guò)，有很多人就一定要到此一游，它的層次是不一樣的，統(tǒng)一的政策，讓你說(shuō)的政策市的話，如何平衡這種復(fù)雜的需求，如果讓你365天均衡式的這種發(fā)展，真的能夠落地？?jī)晌挥惺裁唇ㄗh？
馬光遠(yuǎn)：我們看到杭州做得非常好。
張鴻：西湖。
馬光遠(yuǎn)：這次黃金周，我覺(jué)得就好像對(duì)中國(guó)的旅游產(chǎn)業(yè)這么一個(gè)軟件，這么一個(gè)大的系統(tǒng)了做了一次測(cè)試，我們發(fā)現(xiàn)這個(gè)測(cè)試應(yīng)該來(lái)講的話，我不知道你會(huì)不會(huì)打一個(gè)及格的分?jǐn)?shù)，我是打一個(gè)不及格的分?jǐn)?shù)，路上的擁堵，景點(diǎn)的擁堵，出現(xiàn)很多不和諧，意味著什么呢？意味著我們系統(tǒng)需要升級(jí)，有很多補(bǔ)丁需要去打。
所以我認(rèn)為，我們?nèi)匀粵](méi)有做好準(zhǔn)備，我們?nèi)匀粵](méi)有做好準(zhǔn)備有這么多的人有旅游需求，我們的這個(gè)軟件本身，它的容量太小。
主持人：最后你覺(jué)得該怎么準(zhǔn)備？
馬光遠(yuǎn)：公共政策一定要像張鴻剛才講的，一定要跟上市場(chǎng)，我們現(xiàn)在的很多政策已經(jīng)落在市場(chǎng)后面，落在需求的后面，也就是說(shuō)，我們很多人的需求已經(jīng)跑在前邊，但是政策跟在后邊，那么這樣的話會(huì)對(duì)很多人的需求造成一定的…
主持人：面對(duì)這種需求的多層次，政策上是不是也應(yīng)該細(xì)分一些？
馬光遠(yuǎn)：我覺(jué)得這得讓市場(chǎng)去劃分，當(dāng)市場(chǎng)出現(xiàn)很多劃分的時(shí)候，那么政策會(huì)做出相應(yīng)的改變，如果讓政策計(jì)劃……