又到一年年關(guān)時。日子不好過的上市公司不得不千方百計的想辦法增厚業(yè)績。
　　南京醫(yī)藥近日2.54億元掛牌轉(zhuǎn)讓了3處房產(chǎn)，盡管主營業(yè)務(wù)堪憂，2011年凈利虧損1.83億元，但如果轉(zhuǎn)讓成功的話，公司將可能會擁有一個華麗的報表業(yè)績，并因此避免被ST的命運(yùn)。
　　但需要注意的是，南京醫(yī)藥財務(wù)費(fèi)用拖累主營業(yè)務(wù)，公司未來兩年的業(yè)績?nèi)耘f難改觀，依靠賣資產(chǎn)而扮靚業(yè)績并非長久之計，公司還有多少資產(chǎn)可以賣？

　　連續(xù)3年靠賣資產(chǎn)度年關(guān)或能避免被ST命運(yùn)

　　11月16日，南京醫(yī)藥發(fā)布公告稱，擬在南京產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌轉(zhuǎn)讓公司3處固定資產(chǎn)，3處房產(chǎn)總評估值2.54億元。
　　而值得注意的是，其中，南京醫(yī)藥大廈正是南京醫(yī)藥目前的注冊地址和辦公總部所在，本次作價2億元。
　　“沒有什么不能賣的�！蹦暇┽t(yī)藥董秘蔣曉軍笑著解釋道。
　　南京醫(yī)藥表示，公司擬采取公開掛牌方式轉(zhuǎn)讓部分資產(chǎn)，能夠提升公司資產(chǎn)整體運(yùn)營效率。
　　今年上半年，南京醫(yī)藥實現(xiàn)銷售收入90.68億元，同比增長9.33%，但凈利潤卻虧損5091.67萬元。
　　對于虧損的原因，南京醫(yī)藥表示，原因之一是公司主營業(yè)務(wù)毛利不足以消化各項費(fèi)用。
　　而進(jìn)入三季度，在主營業(yè)務(wù)依舊沒有改善的情況下，南京醫(yī)藥再次“重操舊業(yè)”，考慮依靠資產(chǎn)處置做業(yè)績，通過非流動資產(chǎn)處置獲得收益高達(dá)9191萬元，致使第三季度歸屬上市公司股東凈利潤實現(xiàn)5193萬元，除了彌補(bǔ)掉上半年的虧損后，前三季度還盈利101萬元。
　　實際上，這幾年南京醫(yī)藥的業(yè)績都不盡如人意。公司2011年凈利潤虧損1.83億元。
　　如果公司今年第四季度主營業(yè)務(wù)不能好轉(zhuǎn)，或再次陷入虧損。
　　南京醫(yī)藥為了保證2012年實現(xiàn)盈利，從而避免因連續(xù)兩年虧損而被“ST ”的命運(yùn)，賣資產(chǎn)或是最好的選擇。
　　而通過賣資產(chǎn)扮靚業(yè)績這一招數(shù)對于南京醫(yī)藥來說，可謂駕輕就熟。
　　2010年12月，其子公司南京醫(yī)藥鹽都有限公司位于鹽都新區(qū)娛樂村的自有房產(chǎn)實施拆遷，公司獲補(bǔ)償費(fèi)用1.14億元；2011年12月，公司以2.88億元的價格，向南京醫(yī)藥國際健康產(chǎn)業(yè)有限公司轉(zhuǎn)讓包括徐州醫(yī)藥股份有限公司等六家控股子公司的股權(quán)。非經(jīng)常性損益帶來的凈利潤增加，扮靚了公司當(dāng)年的經(jīng)營業(yè)績。
　　對于賣資產(chǎn)增厚業(yè)績一說，南京醫(yī)藥董秘蔣曉軍并不認(rèn)可，他向《證券日報》表示，每個人有每個人的理解，上市公司經(jīng)營自己的資產(chǎn)是再正常不過的事情。

　　財務(wù)費(fèi)用拖累主營業(yè)務(wù)未來兩年業(yè)績?nèi)噪y有改觀

　　連續(xù)三年通過變賣資產(chǎn)扮靚業(yè)績，南京醫(yī)藥主營業(yè)務(wù)的不堪可想而知。
　　“作為南京醫(yī)藥主營業(yè)務(wù)的醫(yī)藥流通業(yè)務(wù)可以說是賣力卻不賺錢�！蹦暇┳C券醫(yī)藥行業(yè)分析師尹建輝表示。
　　公開資料表示，在南京醫(yī)藥的醫(yī)藥流通業(yè)務(wù)中，純銷占業(yè)務(wù)比重的45%、現(xiàn)銷快配占45%、藥事服務(wù)占10%，銷售額總計150 億，總體毛利率為6.02%。銷售規(guī)模位列國內(nèi)第四，毛利率處于行業(yè)中游水平。
　　以2010年為例，尹建輝表示，南京醫(yī)藥的應(yīng)收賬款達(dá)到了28.11 億元，醫(yī)院占款較多導(dǎo)致了公司現(xiàn)金的緊缺。尤其是大型醫(yī)院處于相對強(qiáng)勢的地位，僅省人民醫(yī)院的應(yīng)收賬款就高達(dá)1.6 億元，大部分醫(yī)院的回款時間是3 個月，部分地區(qū)如合肥地區(qū)為6 個月，徐州地區(qū)9 個月，北方地區(qū)12 個月。
　　同時，南京醫(yī)藥2012年半年報還顯示，公司今年上半年財務(wù)費(fèi)用達(dá)到1.34億元，同比增加48.46%。 
　　報告指出，公司財務(wù)費(fèi)用增加主要原因是公司2012年1至6月對外融資規(guī)模較去年同期擴(kuò)大，同時銀行借款利率、票據(jù)貼現(xiàn)利率較去年同期提高。
　　“財務(wù)費(fèi)用過高拖累了公司業(yè)績的增長。在信貸緊縮和利率高企的情況下，財務(wù)費(fèi)用很難降下來，而且隨著主營業(yè)務(wù)的擴(kuò)大，還會繼續(xù)增長。”尹建輝認(rèn)為，公司現(xiàn)金流壓力較大，隨著借款的增長和利率的提高，財務(wù)費(fèi)用還會進(jìn)一步吞噬利潤，未來兩年業(yè)績難有改觀�！�
　　南京醫(yī)藥董秘蔣曉軍也告訴《證券日報》記者，年底資金壓力大，所以公司要聚焦主業(yè)，補(bǔ)充流動資金。
　　值得注意的是，南京醫(yī)藥的藥事服務(wù)業(yè)務(wù)增長較快。作為創(chuàng)新業(yè)務(wù)的藥事服務(wù)，其毛利率高于純銷和分銷，增長幅度達(dá)到40%。在九個省份開展了藥事服務(wù)，合作的醫(yī)院有277 家，銷售規(guī)模達(dá)到17.22 億元。
　　“在醫(yī)藥分家的發(fā)展方向中，該業(yè)務(wù)有望繼續(xù)放量，唯一遇到的瓶頸就是資金短缺問題。”上述不愿意署名的醫(yī)藥行業(yè)分析師向《證券日報》記者表示，對于資金短缺的南京醫(yī)藥來說，發(fā)展該項業(yè)務(wù)也并非易事。