社科院近日發(fā)布報(bào)告建議，對人均住房超40平方米部分征房產(chǎn)稅。一些參與“經(jīng)濟(jì)參考微話題”的博友認(rèn)為，該建議所定標(biāo)準(zhǔn)缺乏科學(xué)性，房產(chǎn)稅的征稅范圍過大，將加重百姓生活負(fù)擔(dān)。有博友指出，房產(chǎn)稅覆蓋面不宜過大，應(yīng)將其定位為“富人稅”，把征稅對象限定為擁有多套住房的少數(shù)富裕人群。

　　社科院標(biāo)準(zhǔn)被指加重民生負(fù)擔(dān)

　　這份由社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院發(fā)布的《中國財(cái)政政策報(bào)告》稱，應(yīng)及時(shí)推廣上海、重慶經(jīng)驗(yàn)，對我國人均住房超40平方米部分征房產(chǎn)稅。無論住房為何種產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，均應(yīng)按評估價(jià)格征收稅率較高的保有環(huán)節(jié)房產(chǎn)稅，且新增商品房和現(xiàn)有存量房均納入征稅范圍。
　　博友“風(fēng)之眼眸”是少數(shù)支持者之一，他認(rèn)為，“三口之家120平方米不小了。再大了上點(diǎn)稅可以接受。”
　　更多博友則認(rèn)為社科院這套按人均面積征稅的方法過于簡陋，缺乏科學(xué)性。
　　博友“楊根飛”表示，合理的房產(chǎn)稅應(yīng)當(dāng)按套論。少數(shù)人坐擁十幾套或數(shù)十套房，多數(shù)人卻買不起，對擁有二套以上的房產(chǎn)征稅才是正道，這才能使他們增加持有成本，迫使他拋售，才會使房價(jià)真的降下來。
　　博友“陳濤的官方微博”指出，按人均面積來征收房產(chǎn)稅，不論地區(qū)差別，不論家庭差異，不公平更不合理。比如，在北京、上海，一般要人均住40平方米可能比較難，可是要在小縣城就很容易實(shí)現(xiàn)。再比如，有的人是單身居住，那么他永遠(yuǎn)只能住一個(gè)單間而不能住套房嗎？
　　有博友擔(dān)心，如此苛刻的標(biāo)準(zhǔn)將加重民生負(fù)擔(dān)。
　　博友“夏群”稱，即便一家三口住著130平方米的房子，但他們可能是正被房貸壓得喘不過氣來的“房奴”，增加他們的住房負(fù)擔(dān)，于心何忍？
　　“只要?jiǎng)e人是自住，你讓老百姓住寬點(diǎn)不行啊。”博友“千樹尋”寫道。

　　房產(chǎn)稅不應(yīng)成“創(chuàng)收”渠道

　　針對社科院提出的標(biāo)準(zhǔn)，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭在其認(rèn)證微博上分析稱，當(dāng)前我國城鎮(zhèn)人均住宅面積33平方米多點(diǎn)，40平方米納稅線偏低，將城鎮(zhèn)3至4成家庭都包括進(jìn)去了。
　　博友“鄧浩志”抱怨道，要嚴(yán)防打著“穩(wěn)定房價(jià)”的旗號征收房產(chǎn)稅，實(shí)際上一些房產(chǎn)稅征收方案覆蓋范圍大，總額高，已經(jīng)沒有控房價(jià)什么事了。
　　博友“考股人”警示道，不能讓房產(chǎn)稅成為政府新的創(chuàng)收之道。

　　房產(chǎn)稅宜定位為“富人稅”

　　“房產(chǎn)稅不是不能收，關(guān)鍵是看你怎么收。”博友“一切還如舊時(shí)好”如是表示。
　　稅收設(shè)計(jì)取決于征稅目的，一些博友認(rèn)為，房產(chǎn)稅應(yīng)限定向少數(shù)擁有多套住房的富裕人群開征。
　　博友“大話西游SUV”明確表示，“房產(chǎn)稅應(yīng)是富人稅。”
　　“房產(chǎn)稅的意義在于增加囤積房子的成本�！辈┯选罢鎸�(shí)話”認(rèn)為，“土地資源是有限的，很多人買不起一套房子，怎么能容忍少數(shù)人占有大量房子？”
　　博友“滴水欲成氣”則表示，藏富于民，不是藏富于富人。房產(chǎn)稅就是要向少數(shù)富人征稅，這才是真正的藏富于民。
　　網(wǎng)友的看法與一些學(xué)者的觀點(diǎn)不謀而合。楊紅旭也在其認(rèn)證微博上提出，暫時(shí)可參照上海做法，人均60平方米以上征稅，占全國城鎮(zhèn)家庭的15%左右，等于是向富人征稅！

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