浙江大學(xué)房地產(chǎn)研究中心、透明售房市場研究院日前在杭州發(fā)布報(bào)告顯示，2012年杭州市區(qū)土地出讓總成交額為611億元，同比增長7%。
　　2009年至2012的四年間，杭州市區(qū)土地出讓金總額出現(xiàn)戲劇性變化。2009年，杭州市區(qū)土地出讓金額達(dá)1038億元，名列全國各類城市首位。隨后，受宏觀環(huán)境等因素影響，連續(xù)兩年下降幅度在20%以上。2012年，隨著杭州市土地市場的逐步回暖，出讓金額止跌回穩(wěn)，同比小幅上漲7%，達(dá)到611億元，但仍低于2009及2010年的同期水平。
　　從這份名為《2012年杭州市房地產(chǎn)市場發(fā)展報(bào)告》中可以看出，2012年8月起，杭州市區(qū)土地市場較2012年前7個(gè)月有所回暖，土地成交宗數(shù)呈現(xiàn)波動(dòng)上升趨勢(shì)，12月出讓土地30宗，較11月環(huán)比上漲30%。《報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，土地出讓金額在2012年的12個(gè)月里震蕩走高，于10月份達(dá)到峰值，為157億元，11月份與12月份較10月份雖然有小幅下降，但第四季度的總出讓金額仍較上季度增加了193%。