深圳市人民政府今日午間召開新聞發(fā)布會(huì)，宣布深圳原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織繼受單位合法工業(yè)用地可申請(qǐng)進(jìn)入市場(chǎng)流通。深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)主任王幼鵬表示，此舉是國(guó)土資源部批準(zhǔn)深圳實(shí)施土地管理制度改革試點(diǎn)的最新創(chuàng)新成果。
　　數(shù)據(jù)顯示，2011年深圳全市土地總面積1991平方公里，其中原農(nóng)村集體用地為390平方公里，占比高達(dá)42%。深圳市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)呂瑞峰介紹，將原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織繼受單位可用的產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地納入深圳全市統(tǒng)一土地市場(chǎng)，將有效拓展產(chǎn)業(yè)用地來源，“如果沒有土地改革創(chuàng)新，到2020年深圳可提供新增建設(shè)用地僅59平方公里，無地可用的尷尬將嚴(yán)重制約深圳未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展�！�
　　王幼鵬介紹，深圳原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織繼受單位實(shí)際占用的符合城市規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)用地，在理清土地經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，完成青苗、建筑物及附著物的清理、補(bǔ)償和拆除后，可申請(qǐng)以掛牌方式公開出(轉(zhuǎn))讓土地使用權(quán)。
　　按照深圳市文件規(guī)劃，深圳原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織繼受單位合法工業(yè)用地放開入市，可以用兩種收益分配方式供選擇，“第一種方式是所得收益50%納入市國(guó)土基金，50%歸原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織繼受單位，第二種方式是所得收益70%納入市國(guó)土基金，30%歸原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織繼受單位，并可持有不超過20%的物業(yè)用于產(chǎn)業(yè)配套”。
　　相關(guān)文件同時(shí)規(guī)定，為進(jìn)一步調(diào)動(dòng)原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織繼受單位的積極性，申請(qǐng)納入全市統(tǒng)一的產(chǎn)業(yè)用地市場(chǎng)的合法留用地，免收《深圳市原原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織非農(nóng)建設(shè)用地和征地返還用地土地使用權(quán)交易若干規(guī)定》中規(guī)定的工業(yè)類用地需繳納的地價(jià)。
　　深圳市政府還宣布，將健全全市產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)的信息公開和收集制度，促進(jìn)農(nóng)村集體土地在土地市場(chǎng)的交易。市政府將規(guī)定市土地主管部門每季度在產(chǎn)業(yè)用地供需服務(wù)平臺(tái)上公布產(chǎn)業(yè)用地區(qū)位、規(guī)模等，企業(yè)可利用此平臺(tái)充分了解產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)計(jì)劃，提交用地申請(qǐng)，改變以往需向不同部門提交申請(qǐng)的局面。