萬(wàn)科27日公布2012年報(bào)。數(shù)據(jù)顯示，2012年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1031.2億元，同比增長(zhǎng)43.7%，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)125.5億元，同比增長(zhǎng)30.4%；全面攤薄凈資產(chǎn)收益率達(dá)到19.66%，為1993年以來(lái)最高水平。
　　截至2012年年底，萬(wàn)科所持有的貨幣資金量達(dá)522.9億元，遠(yuǎn)超短期借款和一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期借款總和；凈負(fù)債率僅23.5%，繼續(xù)處于行業(yè)低位。
　　2012年萬(wàn)科交付房屋中裝修房比例已經(jīng)超過(guò)80%，萬(wàn)科總裁郁亮表示，從2013年開始，萬(wàn)科住宅產(chǎn)業(yè)化的重點(diǎn)將轉(zhuǎn)向工廠化。郁亮認(rèn)為，萬(wàn)科在產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)將成為公司未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)力的重要來(lái)源。
　　目前，萬(wàn)科的住宅產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略主要包括三部分內(nèi)容：裝修房，工廠化，綠色建筑。2012年，萬(wàn)科裝修交付的比例已經(jīng)超過(guò)80%，綠色三星住宅占全國(guó)的比例也達(dá)到44%。郁亮表示，萬(wàn)科的工廠化已經(jīng)探索了十余年時(shí)間，工廠化帶來(lái)的先發(fā)優(yōu)勢(shì)，將比裝修房更加顯著。
　　萬(wàn)科董事會(huì)秘書譚華杰表示，2012年萬(wàn)科在主要城市成交量有所回升，但中西部地級(jí)以下城市的成交狀況則不樂(lè)觀。他指出，即使是主要城市，回升很大程度也是建立在2010、2011年市場(chǎng)持續(xù)萎縮的基礎(chǔ)上。深圳、廣州、上海、北京等14個(gè)重點(diǎn)城市2012年的成交面積雖然比2011年上升了34.3%，但和2009年相比仍下降23.6%。
　　記者了解到，萬(wàn)科方面已經(jīng)成立了海外業(yè)務(wù)推進(jìn)小組，正在全球范圍內(nèi)展開考察和調(diào)研。今年1月，萬(wàn)科聯(lián)合香港新世界，競(jìng)得香港荃灣西站項(xiàng)目；2月，萬(wàn)科再度出手，聯(lián)合美國(guó)鐵獅門，投資開發(fā)舊金山富升街201地塊。