自去年4月馬鞍山綠地世紀(jì)城曝出“瘦身鋼筋”問(wèn)題后，綠地旗下的樓盤(pán)質(zhì)量受到業(yè)界的廣泛關(guān)注。而經(jīng)常將“質(zhì)量”掛在嘴邊的綠地集團(tuán)，卻始終未能擺脫樓盤(pán)質(zhì)量糾紛和業(yè)主維權(quán)的夢(mèng)魘。
　　近期，綠地的樓盤(pán)在各地出現(xiàn)多起業(yè)主維權(quán)事件，如徐州綠地香頌、綠地商務(wù)城，長(zhǎng)春綠地新里中央公館，安徽綠地世紀(jì)城海頓公館等等，業(yè)主討伐的矛頭直指綠地質(zhì)量監(jiān)管體系及品牌形象。
　　根據(jù)綠地官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2012年綠地全年業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)收入超過(guò)2430億元，較上年增長(zhǎng)近39%。其中房地產(chǎn)業(yè)務(wù)躋身千億行列，全年預(yù)銷(xiāo)售金額超過(guò)1050億元、預(yù)銷(xiāo)售面積約1180萬(wàn)平方米，分別位列全國(guó)行業(yè)第二和第三。
　　而在這份鮮亮的業(yè)績(jī)背后，綠地樓盤(pán)因質(zhì)量糾紛引發(fā)的業(yè)主維權(quán)仍在如火如荼地進(jìn)行。
　　據(jù)報(bào)道，徐州綠地香頌在完全沒(méi)有達(dá)到交房條件的情況下卻已經(jīng)驗(yàn)收合格，而原本應(yīng)于2012年12月31日交房，卻由于虛假宣傳、變更設(shè)計(jì)、一樓下沉、頂層漏水等一系列問(wèn)題拖延導(dǎo)致800多戶(hù)業(yè)主中有400多戶(hù)業(yè)主至今仍未收房。
　　合肥綠地藍(lán)海寫(xiě)字樓更是頻繁停電引發(fā)上班族不滿(mǎn)。據(jù)在該樓上班的王女士介紹，去年夏天有過(guò)好幾次到用電高峰時(shí)就停電，更加讓人難以忍受的是空調(diào)經(jīng)常無(wú)法正常使用，“據(jù)說(shuō)是因?yàn)樵谝?guī)劃寫(xiě)字樓初期，電路的規(guī)劃不完備”。
　　這樣的質(zhì)量問(wèn)題不勝枚舉，從房屋漏水、墻壁裂縫，到設(shè)計(jì)缺陷、施工粗糙，再到墻體結(jié)構(gòu)問(wèn)題，甚至樓體主梁鋼筋不合格，綠地所建的房子成為了眾多業(yè)主的夢(mèng)魘。
　　據(jù)多位綠地業(yè)主反映，本以為綠地是大品牌大公司，買(mǎi)房之后卻發(fā)現(xiàn)買(mǎi)來(lái)了一大堆麻煩和問(wèn)題，新房成了一塊“心病”。
　　對(duì)此，綠地一位相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪(fǎng)時(shí)是這套說(shuō)辭：上述部分項(xiàng)目的個(gè)別樓棟確實(shí)存在一定質(zhì)量瑕疵，綠地集團(tuán)對(duì)此高度重視，負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)的子公司均與業(yè)主及時(shí)溝通、積極協(xié)商解決。但亦有個(gè)別媒體所指的部分所謂質(zhì)量問(wèn)題，實(shí)為開(kāi)發(fā)過(guò)程中的正常設(shè)計(jì)變更，符合相關(guān)規(guī)定及合同約定，對(duì)此綠地集團(tuán)仍堅(jiān)持尊重業(yè)主，妥善做好溝通解釋工作。
　　而據(jù)業(yè)內(nèi)熟悉綠地的人稱(chēng)，綠地總部對(duì)于各地事業(yè)部放權(quán)過(guò)多是導(dǎo)致樓盤(pán)質(zhì)量問(wèn)題頻出的重要原因之一。