日前，2013年第九屆國(guó)際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會(huì)在北京舉行，會(huì)上由全球地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)者Lend　Lease公司承辦的“中國(guó)如何邁向碳中和城市”論壇，引起廣泛關(guān)注，知名行業(yè)專(zhuān)家和商業(yè)領(lǐng)袖針對(duì)綠色建筑和低碳城市建設(shè)，進(jìn)行了有深度的探討。

　　可持續(xù)元素

　　綠色低碳已成為全球建筑界不可回避的使命，使傳統(tǒng)建筑向綠色低碳建筑轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)對(duì)環(huán)境的低碳排放、低污染、低影響，是國(guó)際建筑行業(yè)的主流趨勢(shì)。與會(huì)專(zhuān)家表示，全球綠色建筑市場(chǎng)正在發(fā)生理念上的改變，也就是說(shuō)，綠色建筑不再單純地看一個(gè)單體建筑，而是更著眼于整個(gè)城市、社區(qū)的綠色和可持續(xù)，為大家提供更好、更自然的生活環(huán)境。曾經(jīng)，綠色建筑比較注重個(gè)體層面的節(jié)水、節(jié)能、節(jié)材，新的綠色建筑理念則更多傾向生活質(zhì)量的改善。
　　目前，發(fā)展綠色建筑成為全球的共識(shí)，也為綠色建筑概念注入了可持續(xù)元素。Lend　Lease全球可持續(xù)發(fā)展總監(jiān)喬·范·貝萊格姆說(shuō)，全球綠色建筑市場(chǎng)正在由綠色建筑設(shè)計(jì)到綠色社區(qū)設(shè)計(jì)、健康的建筑群和新型工作區(qū)域設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)變，由此，綠色建筑發(fā)展出現(xiàn)了兩個(gè)新的趨勢(shì)，第一個(gè)趨勢(shì)是，更看重對(duì)整體環(huán)境的綠色和可持續(xù)設(shè)計(jì)。具體地講就是不孤立地注重墻體、注重里面用什么材料，而是關(guān)注如何從整體提升綠色效果，幫助大家提高生活質(zhì)量，在城市中心給大家提供更好、更自然的生活環(huán)境。第二個(gè)趨勢(shì)是，突破了以往綠色建筑簡(jiǎn)單的節(jié)約理念，把著力點(diǎn)放到更加宏大的改善人類(lèi)生存質(zhì)量的背景上。此外，還滲透了對(duì)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、商業(yè)價(jià)值等方面的綜合考量。

　　碳中和城市

　　與會(huì)專(zhuān)家一致認(rèn)為，綠色建筑作為適應(yīng)人類(lèi)未來(lái)宜居的需要，代表了當(dāng)前建筑發(fā)展的方向，而碳中和城市建設(shè)則是與子孫后代共享可持續(xù)發(fā)展成果的最佳方案。世界綠色建筑委員會(huì)首席執(zhí)行官Jane　Henley女士、中美清潔能源論壇總裁Dennis　Bracy先生和中國(guó)綠色建筑與節(jié)能專(zhuān)業(yè)委員會(huì)主任王有為先生分別就綠色建筑實(shí)踐與碳中和城市建設(shè)發(fā)表了觀(guān)點(diǎn)和看法。
　　關(guān)于碳中和城市建設(shè)，全世界各個(gè)地方有很多經(jīng)驗(yàn)，除了建辦公樓，還有醫(yī)院、學(xué)校，還有老人中心等設(shè)施的實(shí)踐。從這些項(xiàng)目中，可以總結(jié)出不少如何為各種不同群體提供最好生活環(huán)境的案例。在悉尼，Lend　Lease做了一個(gè)最綠色的項(xiàng)目，這個(gè)社區(qū)采用的是中央供暖空調(diào)系統(tǒng)，這個(gè)系統(tǒng)從開(kāi)水里面提取熱量，用海水進(jìn)行冷卻，然后送風(fēng)到這個(gè)建筑立面。另外，Lend　Lease還從廢水里提取熱量來(lái)進(jìn)行供熱。要達(dá)到理想效果，綠色建筑設(shè)計(jì)技術(shù)要求非常高，要在建筑設(shè)計(jì)和建造本身做文章。只有保證所用熱量和空調(diào)能耗達(dá)到最低限度，才可以使用海水提取冷氣、熱氣，從廢水里提取的能量足夠供應(yīng)建筑成為可能。
　　綠色建筑應(yīng)該是個(gè)系統(tǒng)工程，經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、人文都要注重，都有關(guān)系。因此，碳中和城市建設(shè)也需要在社會(huì)文化方面用心思。比如，可以給租戶(hù)定規(guī)矩，如果耗能超過(guò)一定限值，就收取更多的費(fèi)用，然后用這筆錢(qián)去建造其他的文化設(shè)施，比如建公園、立體的綠色墻體等，為大家提供更好的綠色生活環(huán)境。專(zhuān)家們強(qiáng)調(diào)，碳中和城市建設(shè)不只是講環(huán)保，碳中和包容了三個(gè)方面——人文、環(huán)境和經(jīng)濟(jì)。

　　中國(guó)的課題

　　實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)對(duì)環(huán)境的低碳排放、低污染、低影響，是國(guó)際建筑行業(yè)的主流趨勢(shì)，也是中國(guó)建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。2013年1月，國(guó)務(wù)院辦公廳以“1號(hào)文”的方式轉(zhuǎn)發(fā)了國(guó)家發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合制訂的《綠色建筑行動(dòng)方案》，鮮明表達(dá)了中國(guó)政府對(duì)推動(dòng)綠色建筑發(fā)展的決心，使得綠色建筑行動(dòng)正式上升為國(guó)家戰(zhàn)略。
　　參加論壇的專(zhuān)家表示，在發(fā)展綠色建筑成為全球趨勢(shì)的背景下，中國(guó)的綠色建筑市場(chǎng)正在進(jìn)入一個(gè)全面上升期，“如何邁向碳中和城市”這個(gè)議題非常具有挑戰(zhàn)意義。比如，現(xiàn)在說(shuō)到綠色建筑更多的會(huì)指向新建的建筑綠色化，其實(shí)原有建筑不節(jié)能的問(wèn)題，對(duì)中國(guó)來(lái)說(shuō)更是一個(gè)非常大的現(xiàn)實(shí)課題，也為中國(guó)綠色建筑發(fā)展打開(kāi)了獨(dú)特的視角。
　　Lend　Lease中國(guó)區(qū)總裁、亞洲區(qū)可持續(xù)發(fā)展負(fù)責(zé)人聶耀中在接受記者專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)表示，除新建項(xiàng)目外，必須非常重視中國(guó)原有建筑的綠色化，在已有項(xiàng)目區(qū)，將能源系統(tǒng)、水系統(tǒng)包括一些垃圾系統(tǒng)進(jìn)行整合，效率會(huì)更高。建筑是有自己個(gè)性的，隨便打掉舊的重建新的，無(wú)論從可持續(xù)發(fā)展還是從低碳發(fā)展角度來(lái)說(shuō)，都不是好的辦法。老建筑、綠色建筑，原有建筑、新建筑，怎么平衡，如何保護(hù)每個(gè)城市的特色，賦予老建筑，老環(huán)境綠色化，是中國(guó)綠色建筑的未來(lái)。他說(shuō)，中國(guó)差不多每個(gè)城市都有這樣的地塊，城市更新的模式與Lend　Lease核心資源非常吻合，公司希望和最好的合作伙伴做城市更新工作。目前，公司中國(guó)市場(chǎng)大部分項(xiàng)目在長(zhǎng)三角、北京和天津地區(qū)。Lend　Lease希望加強(qiáng)與中國(guó)企業(yè)的合作，共同開(kāi)發(fā)綠色低碳項(xiàng)目，把自己先進(jìn)的理念、經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)帶到中國(guó)來(lái)。今后公司在中國(guó)的投資，將主要做零售商務(wù)中心、養(yǎng)老中心等方面的項(xiàng)目，包括醫(yī)院和學(xué)校等。聶耀中表示，看好中國(guó)綠色建筑市場(chǎng)的發(fā)展，今后幾年會(huì)在中國(guó)市場(chǎng)進(jìn)行更大的投資。