北京市住建委近日對(duì)外公布了《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》，從規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為、加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員管理等方面作了具體規(guī)定，對(duì)捏造散布漲價(jià)信息、混合標(biāo)價(jià)、捆綁收費(fèi)等２０種房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)違規(guī)行為明令禁止。
    據(jù)介紹，管理辦法提出了以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案制度、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格考試制度、注冊(cè)管理、繼續(xù)教育為核心的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理制度，進(jìn)一步完善了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的政策體系，為今后房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)范化管理奠定了基礎(chǔ)。
    管理辦法明確規(guī)定禁止捏造散布漲價(jià)信息、混合標(biāo)價(jià)、捆綁收費(fèi)、捂盤(pán)惜售、賺取差價(jià)、改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租、拖延支付房地產(chǎn)交易資金、泄露委托人信息、未經(jīng)委托騷擾他人等２０種房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)違規(guī)行為。
    此外，管理辦法還從保障當(dāng)事人權(quán)益方面明確，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約、房屋租賃合同備案；兩家或者兩家以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合作開(kāi)展同一宗房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，只能按照一宗業(yè)務(wù)收取傭金；同一宗房屋租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中租賃雙方續(xù)約的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得再次收取傭金。