乳山市位于膠東半島黃金南海岸，是山東乃至全國較早開發(fā)海景房的地區(qū)，地產(chǎn)經(jīng)濟曾支撐起半壁江山，但很多小區(qū)空置率長期居高不下。為此，乳山轉變思路，利用當?shù)亓己玫纳鷳B(tài)環(huán)境和已有的房地產(chǎn)資源，發(fā)展健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)。
　　碧海華庭小區(qū)共有標準住宅900套，常住戶寥寥無幾。兩年前，小區(qū)將部分住宅改建成養(yǎng)老公寓，目前已有200多位老人在這里安度晚年。“原先我們這個小區(qū)半天見不著人影，現(xiàn)在可熱鬧了。老年公寓的入住率達到70%，有30多家業(yè)主和我們簽訂了返租協(xié)議�！睈壑�源國際養(yǎng)老中心負責人韓萬森說。
　　目前，乳山已引進建設了福星老年公寓、愛之源國際養(yǎng)老中心、百合老年公寓等3家大型專業(yè)養(yǎng)生養(yǎng)老機構，總床位3000多張，平均入住率達到60%。
　　“隨著新開工地產(chǎn)項目開發(fā)思路的轉變、對原來樓盤規(guī)劃設計的變更和調(diào)整，在樓盤中增加醫(yī)療、養(yǎng)老、娛樂等設施服務功能，傳統(tǒng)意義上的‘海景房’將在乳山逐漸退出歷史舞臺。”乳山市委書記高書良說。