記者7月4日從北京市國土局獲悉，7月3日北京市土地交易市場成交土地4宗，成交額66.9億元。其中一宗居住用地為北京市“國五條”細則出臺后首次供應的“自住型、改善型住房”用地。該宗地采用了“限房價，競地價”的方式出讓。
　　根據(jù)北京市土地交易市場公告顯示，昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)(沙河高教園)居住用地土地總面積37.54公頃，建設用地面積18.26公頃，建筑規(guī)模約51.12萬平方米。該宗地配建了26萬平方米公租房，回購價格為11000元/平方米，其余居住用途房屋均作為自住型、改善型商品住房，銷售限價14000元/平方米。
　　據(jù)介紹，這是北京市增加“自住型、改善型住房”土地供應的具體舉措，將對穩(wěn)定北京市房地產(chǎn)市場預期、增加普通商品住房有效供應起到示范作用。該宗地采用了“限房價，競地價”方式出讓，掛牌起始價約30.5億元，共有3家企業(yè)參與了競買，最終由恒大地產(chǎn)集團有限公司以35.6億元競得，溢價率17%。
　　北京市國土局相關(guān)負責人表示，下半年，北京市國土局將繼續(xù)采取措施，穩(wěn)供抑價。一是繼續(xù)穩(wěn)妥均衡推進土地供應，優(yōu)先確保保障房用地需求；二是進一步探索完善土地交易方式，繼續(xù)試點完善“限房價、競地價”交易方式，并探索研究“競報異地建設保障房面積”的掛牌方式，在實現(xiàn)城市規(guī)劃的同時，引導企業(yè)承擔更多的社會責任。