多年媳婦熬成婆，ST華新終于在今年完成了股改，退出A股市場“股改俱樂部”名單。但ST華新股改后能否實現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身仍未知。
　　《證券日報》記者對ST華新股改路徑進行還原時發(fā)現(xiàn)，大股東五岳乾坤似乎有備而來，身后投資方的關(guān)系更是錯綜復(fù)雜，甚至有兩個投資方疑為“空殼”。
　　值得一提的是，ST華新在股改前夕，涉嫌賤賣公司資產(chǎn)，除了將7套住宅以“白菜價”賣給員工外，秀峰廠房的處置也存在賤賣嫌疑。若非出售資產(chǎn)，ST華新今年上半年或?qū)⑻潛p。

　　股改路線再還原

　　2008年股改失敗后，沉寂四年多的ST華新再度出擊，于今年完成了股改。4月9日，ST華新公布了股改草案，本次股改采取“捐贈資產(chǎn)對價+資本公積金轉(zhuǎn)增”的組合方式進行，深圳五岳乾坤投資有限公司(簡稱五岳投資)向公司贈與現(xiàn)金4.41億元，以及寧波市風(fēng)景園林設(shè)計研究院有限公司100%股權(quán)、浙江青草地園林市政建設(shè)發(fā)展有限公司100%股權(quán)和海南苗木等資產(chǎn)。作為對價，ST華新向五岳投資轉(zhuǎn)增176,160,000股。執(zhí)行對價安排后，五岳投資則以29.99%的持股比例成為第一大股東。
　　成立于2012年2月17日且注冊資本為2.04億元的五岳乾坤，似乎有備而來。
　　資料顯示，五岳乾坤的投資方分別為中建投(北京)礦業(yè)有限公司(簡稱中建礦業(yè))、嘉誠中泰文化藝術(shù)投資管理有限公司(簡稱嘉誠中泰)、海南萬泉熱帶農(nóng)業(yè)投資有限公司(簡稱海南萬泉)、深圳市天一景觀投資發(fā)展有限公司(簡稱深圳天一)、海南金萃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡稱海南金萃)，持股比例分別為23.12%、27.86%、8.00%、39.86%、1.16%。
　　其中，海南萬泉的100%股權(quán)為ST華新原第二大股東信達投資所有，信達投資除了直接持有海南金萃15%股權(quán)外，旗下控股子公司同達創(chuàng)業(yè)(9.24,-0.23,-2.43%)又對北京首泰金信股權(quán)投資基金進行股權(quán)投資，而北京首泰金信股權(quán)投資基金又持有海南金萃35%的股權(quán)。
　　此外，作為五岳乾坤第一大股東的深圳天一，成立于2012年，而實際控制人則為50歲的北京人鄭方。

　　兩投資方為“空殼”？

　　頗有意思的是，主導(dǎo)ST華新股改“盛宴”的五岳乾坤背后，兩投資方或為“空殼”。
　　資料顯示，中建礦業(yè)的實際持有人分別為韓影、于士明和閆治國，實際控制人則為韓影，該公司位于北京市石景山區(qū)八大處高科技園區(qū)西井路3號3號樓5001房間，注冊資本為5000萬元。
　　記者前往實地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，西井路的3號3號樓中并無5001房間，而501房間為個體手工作坊，隔壁是一家專門從事工商注冊的小企業(yè)。當(dāng)記者問及中建礦業(yè)，上述小企業(yè)的業(yè)務(wù)人員表示，這邊沒有這家公司。
　　值得一提的是，有媒體報道稱，嘉誠中泰為解蕙淯所有，坊間傳言解蕙淯為中植系掌門人解植坤之妹，而嘉誠中泰似乎也只是一個“空殼”。
　　資料顯示，嘉誠中泰的注冊資本為1.2億元，注冊地位于北京市門頭溝區(qū)石龍經(jīng)濟開發(fā)區(qū)永安路20號3幢B1-1623室。
　　而記者前往該地卻發(fā)現(xiàn)，石龍經(jīng)濟開發(fā)區(qū)永安路20號3幢為北京石龍經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會所在地，樓高不足16層。地下一層一片漆黑，該層為管委會的廚房、餐廳和庫房等。通過多名工作人員證實，該樓的地下一層為管委會所有，沒有其他企業(yè)。
　　難道這兩個投資方都穿著馬甲？

　　股改前“低價”處置資產(chǎn)？

　　值得一提的是，ST華新在股改之前，除了將7套住宅以“白菜價”賣給員工外，秀峰廠房的處置也存在賤賣嫌疑。
　　公告顯示，秀峰廠房位于深圳市龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)甘坑村秀峰工業(yè)城廠房A3棟5/F北座，為ST華新于1992年購入，建筑面積2210.8平方米。該廠房的原值為418.23萬元，評估值為530.59萬元。6月13日，深圳市聯(lián)合拍賣有限責(zé)任公司(簡稱聯(lián)合拍賣)發(fā)布拍賣公告后進行拍賣，最終以560萬元的價格拍賣出去，而購買方為深圳市大金湖工貿(mào)有限公司。
　　記者曾聯(lián)系聯(lián)合拍賣，一位工作人員告訴記者，上述秀峰廠房拍賣時，參加競買的單位很多，很快就賣了出去。
　　既然參加競拍的單位很多，為何ST華新面積為2210.8平方米的秀峰廠房僅以560萬元的價格賣出，增值率僅為33.90%，這在寸土寸金的深圳是否合理？
　　記者曾以購房名義聯(lián)系到龍崗布吉的多位房產(chǎn)中介，了解到秀峰工業(yè)城廠房多為1992年左右的產(chǎn)權(quán)，市場價在3500-4000元/平米左右。同時，一名秀峰工業(yè)城的廠房出售方也告訴記者，其旗下兩千多平米廠房的產(chǎn)權(quán)為1990年-2040年，售價為3600元/平方米，而在記者多次討價還價之下，其仍堅持售價不能低于3500元/平方米。
　　而若以3500元/平方米的價格計算，2210.8平方米廠房的價值則在773.78萬元。
　　那么，ST華新的秀峰廠房是否被賤賣了呢？記者8月6日多次致電公司，但電話一直無人接聽。