福州市政府日前出臺(tái)多項(xiàng)政策，從用地、資金補(bǔ)助、稅收減免、優(yōu)惠政策等各方面鼓勵(lì)企業(yè)投資建設(shè)公共租賃住房。
　　根據(jù)規(guī)定，開(kāi)發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)的生活配套設(shè)施用地應(yīng)安排不低于30%作為公租房等保障性住房建設(shè)用地。凡企業(yè)愿意利用自有土地投資建設(shè)公共租賃住房的，經(jīng)批準(zhǔn)后的建設(shè)項(xiàng)目，由企業(yè)與所在縣(市)區(qū)住房保障部門(mén)簽訂公共租賃住房建設(shè)協(xié)議，享受公共租賃住房建設(shè)有關(guān)優(yōu)惠政策。
　　福州市政府表示，支持企業(yè)在不超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積7%的辦公生活配套設(shè)施用地內(nèi)安排建設(shè)公共租賃住房。在符合城市規(guī)劃的前提下，可適當(dāng)提高容積率，不再增收土地出讓金。企業(yè)投資建設(shè)的公共租賃住房，納入全市住房保障建設(shè)計(jì)劃的，可爭(zhēng)取國(guó)家、省補(bǔ)助資金，各級(jí)政府部門(mén)也可根據(jù)當(dāng)?shù)刎?cái)政狀況和建設(shè)任務(wù)，合理安排分配公共租賃住房專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金。
　　福州市規(guī)定，企業(yè)投資建設(shè)的公共租賃住房免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、防雷檢測(cè)及圖紙審查費(fèi)、人防建設(shè)基金、城市道路占用費(fèi)等各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金；對(duì)公共租賃住房建設(shè)期間用地及建成后的占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅；對(duì)公共租賃住房經(jīng)營(yíng)管理單位建造公共租賃住房涉及的印花稅予以免征；對(duì)經(jīng)營(yíng)公共租賃住房所取得的租金收入，免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅；電力、通訊、市政公用事業(yè)等單位適當(dāng)減免公共租賃住房的入網(wǎng)、管網(wǎng)增容等經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)。
　　另外，福州市還允許企業(yè)新建公共租賃住房按一定比例在底層配建商業(yè)店鋪，具體配建比例應(yīng)嚴(yán)格控制在總建筑面積5%以下。出租收入用于彌補(bǔ)公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)成本。