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2013-08-29 作者: 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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屈宏斌: 正當(dāng)其他新興經(jīng)濟(jì)體當(dāng)局憂慮資金過(guò)快流出而收緊資本管制之時(shí),我國(guó)外匯局取消和簡(jiǎn)化了相關(guān)外匯管理程序,對(duì)合格境內(nèi)機(jī)構(gòu)投資者(QDII)外匯管理政策進(jìn)行歸并和整合。此舉一方面向市場(chǎng)表明決策層并不擔(dān)心資金無(wú)序流出的風(fēng)險(xiǎn),另一方面也有意乘其他新興市場(chǎng)資產(chǎn)價(jià)格調(diào)整的機(jī)會(huì),為海外投資提供便利。 孟曉蘇: 現(xiàn)行征地制度的一個(gè)問(wèn)題是禁止集體土地入市,把征地作為獲得建設(shè)用地的唯一途徑。要建設(shè)城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地市場(chǎng)就必須讓集體土地入市,在農(nóng)民集體土地上開(kāi)發(fā)商品房,房?jī)r(jià)馬上就會(huì)降。如果把已占城市居民居住面積三分之一的小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格計(jì)入房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì),平均房?jī)r(jià)和房?jī)r(jià)收入比都會(huì)馬上降低到合理水平。 皮海洲: 在解決小微企業(yè)融資難問(wèn)題上,“適當(dāng)放寬創(chuàng)業(yè)板對(duì)創(chuàng)新型、成長(zhǎng)型企業(yè)的財(cái)務(wù)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),盡快開(kāi)啟創(chuàng)業(yè)板上市小微企業(yè)再融資”沒(méi)有任何實(shí)際意義。在這個(gè)問(wèn)題上,發(fā)展新三板市場(chǎng)倒是一個(gè)正確的決定。畢竟目前對(duì)新三板掛牌公司在經(jīng)濟(jì)指標(biāo)上并沒(méi)有硬性規(guī)定,而且新三板也允許掛牌公司在掛牌后或在掛牌的同時(shí)進(jìn)行定向增發(fā),實(shí)現(xiàn)再融資的目的。 康曉陽(yáng): 為什么即使低市盈率銀行也愿意融資?這是由銀行盈利模式?jīng)Q定的。銀行經(jīng)營(yíng)的是錢生錢的生意,靠的是高杠桿,就算用5倍PE融資,用近20倍的杠桿,資產(chǎn)回報(bào)率只要滿足1%,就能達(dá)到盈利要求。再者,只有不斷擴(kuò)張資產(chǎn)負(fù)債表,才可能應(yīng)對(duì)日益累加的壞賬風(fēng)險(xiǎn),因受制于核心資本的要求,融資便成為不二選擇。 余豐慧: 對(duì)于房地產(chǎn)調(diào)控來(lái)說(shuō),卡死流動(dòng)性一招致勝?ㄋ婪康禺a(chǎn)流動(dòng)性后,必將倒逼房企銷售存量房,以保持足夠流動(dòng)性,供給增加后房?jī)r(jià)必降。同時(shí),卡死流動(dòng)性后就卡住了投機(jī)投資性需求的咽喉,需求高壓態(tài)勢(shì)必將緩解。 吳其倫: 最近,國(guó)家發(fā)改委的一個(gè)課題組對(duì)12個(gè)省區(qū)的調(diào)查顯示,平均每個(gè)地級(jí)市要建約1.5個(gè)新城新區(qū),144個(gè)地級(jí)城市竟然要建200余個(gè)新城新區(qū)。試問(wèn)地方政府:1、是否有理性清晰的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃;2、是否理性落實(shí)好新區(qū)建設(shè)資金;3、是否有理性科學(xué)的新區(qū)運(yùn)營(yíng)規(guī)劃;4、是否有足夠的人才儲(chǔ)備。
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