湘鄂情自曝被騙6000萬的重大利空消息似乎不被市場(chǎng)買賬，昨日午盤過后，湘鄂情一路高歌，一度飆升逾9%，截至收盤，雖然沖高回落，但仍上漲3.1%達(dá)4.65元/股，并連續(xù)4天上漲。
9月24日晚，湘鄂情發(fā)公告提示稱，其購買的武漢臺(tái)北路72號(hào)項(xiàng)目出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，即公司被交易對(duì)方借合作經(jīng)營之名騙取公司財(cái)產(chǎn)6000萬、并將公司支付的合作款項(xiàng)挪作他用。值得關(guān)注的是，有律師告訴記者，該土地交易行為更被指涉嫌違法。
而此前，湘鄂情已經(jīng)陷入重重泥潭，首先是中期業(yè)績巨虧2.2億，隨后被迫關(guān)掉部分門店，而7月份高調(diào)轉(zhuǎn)型，宣布收購的環(huán)保公司江蘇中昱的經(jīng)營能力也曾經(jīng)被媒體集中質(zhì)疑。
一方面，從市場(chǎng)表現(xiàn)來看，對(duì)于這家曾經(jīng)輝煌過的餐飲企業(yè)，投資者的信心卻未動(dòng)搖。另一方面，其本身存在的多項(xiàng)利空因素卻未減反增，發(fā)展壓力較大。
涉嫌違法買地
2011年1月24日，湘鄂情旗下全資子公司湖北湘鄂情與拉斯維加、自然人徐莉簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及項(xiàng)目合作協(xié)議，湖北湘鄂情出資1.29億元購買后兩者擁有的位于湖北省武漢市江岸區(qū)臺(tái)北路72號(hào)A、B兩塊土地50%的土地使用權(quán)(土地使用面積共6648.51平方米)，三方還協(xié)議共同成立項(xiàng)目公司用于餐飲連鎖拓展。
據(jù)湘鄂情公告，公司當(dāng)月即支付了合作項(xiàng)目款6000萬元。此后三方還簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定湖北湘鄂情以5100萬元購買兩塊土地20%的使用權(quán)及全部附屬資產(chǎn)。交易完成后，湘鄂情的權(quán)益比例升至70%。
“若臺(tái)北路項(xiàng)目相關(guān)協(xié)議無法正常履行，公司能否全額收回項(xiàng)目合作款具有一定的不確定性，公司將根據(jù)實(shí)際情況計(jì)提壞賬準(zhǔn)備并以會(huì)計(jì)師審計(jì)為準(zhǔn)。”湘鄂情稱。
而湘鄂情收到的《律師函》上卻顯示協(xié)商失敗是大概率事件�！吧鲜鼋灰仔袨槭抢咕S加公司執(zhí)行董事、法定代表人劉志波隱瞞公司股東及股東會(huì)擅自作出的個(gè)人行為，拉斯維加公司股東及股東會(huì)對(duì)于劉志波涉嫌欺詐實(shí)施的個(gè)人行為不知情、不同意、更不認(rèn)可，也不承擔(dān)法律責(zé)任�！�
《律師函》顯示。
對(duì)此，北京盈科(武漢)律師事務(wù)所律師吳良濤指出，從湘鄂情的公告來看，拉斯維加的律師函直指雙方的協(xié)議是購?fù)恋氐慕灰�，而根�?jù)國家相關(guān)法規(guī)，土地未經(jīng)國土資源部門批準(zhǔn)是不得私下交易的，此協(xié)議應(yīng)屬違法；
其次，作為協(xié)議雙方主體如為企業(yè)，那么劉志波作為法人是可以代表企業(yè)簽署，有無股東會(huì)授權(quán)是其企業(yè)內(nèi)部股東追究劉的責(zé)任，而不影響企業(yè)對(duì)外承擔(dān)責(zé)任；
其三，現(xiàn)行土地項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，因?yàn)槭芊上拗贫嗍峭ㄟ^股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行，公告雖有轉(zhuǎn)讓的意思，但同時(shí)又出現(xiàn)了權(quán)益比例的約定和自然人主體，現(xiàn)實(shí)中雙方簽訂的協(xié)議到底是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議還是土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議，主體到底是拉斯維加還是該公司股東個(gè)人，這將影響該案的結(jié)果。
利空因素頻增
如果一旦溝通協(xié)調(diào)失敗，湘鄂情將要為此計(jì)提6000萬的壞賬準(zhǔn)備，這對(duì)今年中期巨虧2.2億的湘鄂情來說，可謂是雪上加霜。
湘鄂情2013年半年報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收4.27億元，比上年同期下降
38%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤 -2.2億元，比上年同期下降388.08%。報(bào)告期末，公司總資產(chǎn) 21.19億元，比上年度期末減少4.68%；凈資產(chǎn)
10.13億元，比上年度期末減少
19.87%。
同時(shí)，對(duì)于湘鄂情業(yè)績短期內(nèi)扭轉(zhuǎn)卻不被業(yè)內(nèi)人士看好�！跋裣娑跚榈戎惺讲惋嬍苁袌�(chǎng)影響，盈利能力2013年可能下滑，同時(shí)，短期內(nèi)其通過收購來實(shí)行多業(yè)態(tài)發(fā)展恐難以實(shí)現(xiàn)大規(guī)模盈利�！钡谝粍�(chuàng)業(yè)研報(bào)表示。
今年以來，湘鄂情除了業(yè)績巨額轉(zhuǎn)虧外，其負(fù)面消息似乎沒有消停，這些利空因素也在逐漸打擊著市場(chǎng)投資者的信心。
首先，去年底湘鄂情拋出的定增計(jì)劃或許給投資者帶來短暫的喜悅，這也是湘鄂情上市以來的第一次定增計(jì)劃，但今年7月卻以失敗告終，其資金鏈壓力凸顯。
湘鄂情7月1日發(fā)布公告稱，認(rèn)購對(duì)象北京金盤龍文化發(fā)展中心認(rèn)為本次認(rèn)購風(fēng)險(xiǎn)較大，雙方無法就認(rèn)購達(dá)成共識(shí)，管理層決定撤回申請(qǐng)文件。
而這主要是因?yàn)榻衲暌詠砥涠?jí)市場(chǎng)股價(jià)持續(xù)低迷。同時(shí)，至一季度末湘鄂情的資產(chǎn)負(fù)債率已經(jīng)飆升至47.41%，此番撤回定增方案，湘鄂情的資金鏈將陷入更為被動(dòng)的局面。
其次，大股東不斷減持也撥動(dòng)著市場(chǎng)投資者的心跳。湘鄂情3月發(fā)布提示公告稱，控股股東孟凱先生因自身發(fā)展需要，計(jì)劃自2013年1月18日起的未來六個(gè)月內(nèi)擬通過證券交易系統(tǒng)或大宗交易系統(tǒng)減持所持公司部分股票，預(yù)計(jì)所減持股票合計(jì)將不超過10000萬股，減持股票比例合計(jì)不超過公司總股本的25%。
而這25%的股份幾乎減去了控股股東原來一半的股權(quán)。記者統(tǒng)計(jì)，截至7月31日，孟凱共減持公司股票2次，合計(jì)減持5%，目前仍持有湘鄂情45.25%股權(quán)。
此外，業(yè)績巨虧倒逼湘鄂情欲轉(zhuǎn)型進(jìn)軍環(huán)保行業(yè)卻遭到媒體質(zhì)疑。
湘鄂情7月底稱將收購江蘇中昱環(huán)�？萍加邢薰�51%股權(quán)。而對(duì)此原因，湘鄂情表示，公司目前正處于轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要時(shí)期，同時(shí)面臨著公司利潤虧損的經(jīng)營挑戰(zhàn)。在公司轉(zhuǎn)型發(fā)展過程中，從餐飲行業(yè)內(nèi)部中，要由之前單一的酒樓業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)變?yōu)閳F(tuán)膳、快餐、酒樓與食品加工共同發(fā)展的經(jīng)營布局。
但有媒體報(bào)道質(zhì)疑稱，江蘇中昱環(huán)�？萍加邢薰揪W(wǎng)站公布的旗下公司名單卻比公告中的四家多了五家。其中港股中昱科技旗下的江蘇晟宜環(huán)�？萍加邢薰疽埠杖辉诹�。但晟宜環(huán)保工作人員稱，其為港商投資，與江蘇中昱環(huán)�？萍加邢薰静o關(guān)聯(lián)。湘鄂情雖然事后發(fā)布澄清公告，但卻沒有明顯效果。