在9月25日召開的部分地區(qū)和城市房地產(chǎn)管理和調(diào)控座談會上,國土資源部明確要求,各地要根據(jù)實際情況穩(wěn)定土地供應(yīng)水平,特別是北京、上海、廣州、深圳等一線熱點城市,要比照前3-5年住宅用地平均供地量,持續(xù)加大住宅用地供應(yīng)力度。
數(shù)據(jù)顯示,1-8月,全國房地產(chǎn)用地供應(yīng)同比增加34.4%,增長較快。其中,住宅用地供應(yīng)8.02萬公頃,同比增加33.9%,已接近過去5年年均供地量9.64萬公頃的水平。特別是一線城市增幅明顯,1-8月,70個大中城市住宅用地供應(yīng)同比增加34.3%,增幅高于全國平均水平。其中,北京同比增加25%,上海同比增加17%,廣州同比增加211%,深圳同比增加125%。另外,截至9月中旬,全國31個省份的保障性安居工程用地供應(yīng)接近100%,落實進度較往年同期大幅提升。
針對第二季度以來部分地區(qū)、部分城市出現(xiàn)高價地異常交易信號情況,國土資源部有關(guān)負責人表示,由于房企回籠資金較快,拉動土地需求,加劇優(yōu)質(zhì)地塊爭奪及一些地方忽視國土資源部關(guān)于均衡供地的要求等因素,導(dǎo)致出現(xiàn)個別異常交易現(xiàn)象。但大部分異常交易地塊屬于區(qū)位條件比較好的優(yōu)質(zhì)稀缺地塊,還有的屬于商服用地或競買者特殊等原因,異常交易有一定的偶然性。分析數(shù)據(jù)顯示,全國地價整體上仍處于溫和上漲態(tài)勢。