“金九”收官，樓市繼續(xù)升溫。據(jù)上海房展會主辦方統(tǒng)計，“十一”假日期間，4天展會觀眾突破4萬人次，較5月的“假日樓市”增長25%。其中，國內(nèi)樓盤現(xiàn)場成交房源81套，均價25000元/平方米，成交金額2.1億元，意向成交房源1500套。海外置業(yè)意向成交金額超過6000萬元。業(yè)內(nèi)人士指出，支撐房展會繁榮景象的一大原因是很多房企推出符合當(dāng)下市場主流客群需要的剛需樓盤。
　　今年以來，樓市成交逐步回暖。記者從克爾瑞研究中心獲悉，近一年上海一手房價格指數(shù)均保持上漲趨勢。其中，9月上海一手房價格指數(shù)為1156.3點，較上月上升13.5點，環(huán)比上漲1.18%，同比上漲19.43%。同時，二手房價格指數(shù)為1081.8點，較上月上升13.6點，環(huán)比上漲1.28%，同比上漲10.42%。
　　在業(yè)內(nèi)人士看來，“銀十”順延火熱行情的可能性極大。據(jù)克爾瑞研究中心統(tǒng)計，10月，上海市全新開盤的項目數(shù)量預(yù)計達25個，與9月相比，中心區(qū)域所占份額進一步提升，占到5席；從區(qū)位分布來看，西區(qū)成為最集中區(qū)域，松江、青浦、閔行3區(qū)將有8個項目上市；此外，東區(qū)的浦東、南匯、奉賢預(yù)計共有6個新盤入市。
　　從全國范圍來看，9月，一手房價格288指數(shù)為1066.2點，較上月上升4.4點，環(huán)比上漲0.42%，漲幅較上月縮小了0.66個百分點，同比上漲10.41%。經(jīng)統(tǒng)計，監(jiān)控的288個主要城市中，共有194個城市一手房交易價格出現(xiàn)上漲，94個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌。
　　全國二手房市場行情也表現(xiàn)火爆。克爾瑞數(shù)據(jù)顯示，9月二手房價格60指數(shù)為1028.5點，較上月上升9.6點，環(huán)比上漲0.94%，漲幅較上月擴大了0.70個百分點，同比上漲4.47%。監(jiān)控的60個城市中，共有57個城市指數(shù)環(huán)比上漲，比上月增加13個，占監(jiān)控范圍的九成以上。其中，新疆烏魯木齊以5.62%位居漲幅首位。此外，共有3個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌。其中，湖南衡陽跌幅最為明顯，環(huán)比下跌4.00%�！�9月以來，一線城市房價上漲的主要原因是需求旺盛，供給不足。同時，北京、上海、天津等城市接連出現(xiàn)高溢價地塊，購房者結(jié)束觀望并加快入市的心態(tài)，也推動了房價的上漲�！狈治鋈耸恐赋觥�