地處西北的甘肅省蘭州市房地產(chǎn)市場，近期出現(xiàn)新房市場銷售火熱的“金九銀十”行情，與之同時，二手房交易卻出現(xiàn)一定程度“降溫”。但不管是新房、還是二手房價格都仍然居高不下。
　　九月底至十月上旬，停辦四年的蘭州房地產(chǎn)展示交易會重新舉辦，此次節(jié)會共吸引六萬多名蘭州市民參加，會展期間的成交額接近12億元，遠遠高于主辦方預(yù)期；而10月上旬廣東房企碧桂園在蘭州市黃河北岸利用荒山開發(fā)的樓盤開盤，由于售價比主城區(qū)低大約三分之一，數(shù)千套房屋當日售罄。
　　新房銷售火熱的同時，蘭州市二手房市場卻不與其“同步”，出現(xiàn)了一定程度的“降溫”。據(jù)蘭州市最大的房屋中介結(jié)構(gòu)瑪雅房屋的統(tǒng)計顯示，今年二手房交易的最高峰出現(xiàn)在六七月份，其蘭州市百余家店鋪每月的交易量在七八套左右。進入十月份之后，蘭州市二手房由于季節(jié)性因素而出現(xiàn)成交量下滑，這些店鋪的交易量下降約一半。
　　據(jù)了解，在蘭州市房地產(chǎn)市場，無論是新房、還是二手房，價格仍然都居高不下；在蘭州市主城區(qū)，一些樓盤的售價今年以來還呈現(xiàn)小幅上漲的態(tài)勢。
　　業(yè)內(nèi)人士認為，隨著包括碧桂園在內(nèi)的多家大型外地房企進入蘭州房地產(chǎn)市場，蘭州市商品房供應(yīng)量正在逐漸加大，蘭州市新房價格出現(xiàn)較大漲幅的可能性不大。