中國部分上市房地產(chǎn)開發(fā)商近幾天公布了強勁了銷售表現(xiàn)，這表明強勁的房地產(chǎn)需求可能會提振放緩的經(jīng)濟增長。

    中國市值最大的房地產(chǎn)開發(fā)商萬科周三表示，9月份實現(xiàn)銷售額人民幣155.7億元，同比增長29.3%，環(huán)比增長1.9%。萬科9月份實現(xiàn)銷售面積131.1萬平方米，高于上年同期的105萬平方米，但略低于8月份的133萬平方米。

    前一天，香港上市的碧桂園表示，在今年還剩下一個季度的時間之際，該公司已經(jīng)超額完成了全年人民幣620億元的銷售額目標(biāo)，截至9月30日銷售額達人民幣647億元。上周總部設(shè)在天津的融創(chuàng)中國表示，9月份住宅銷售額同比增長71%，至人民幣364億元，在上海、重慶和杭州的銷售表現(xiàn)強勁。融創(chuàng)中國的每平方米平均售價同比上漲23%，至人民幣20510元。

   中國上市房地產(chǎn)開發(fā)商自今年初以來的住宅銷售表現(xiàn)良好，受到推出新盤和市場人氣旺盛提振，尤其是在主要城市。里昂證券分析師王艷說，政府政策更為寬松令房地產(chǎn)市場受益。王艷說，如果打算收緊政策，政府會發(fā)布明確的規(guī)定和措施，但如果政府不打算收緊政策，他們不會有任何表示，“放松”政策就是這樣進行的。

   分析師說，城市人口增長、首次購房者以及改善房需求引發(fā)的購房需求提振了房地產(chǎn)市場，在供應(yīng)開始趨緊之際推動主要城市房價上漲。

   據(jù)私人數(shù)據(jù)提供商中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)，9月份中國100個城市(新建)住宅平均價格同比上漲9.5%。分析師說，在北京和上海等擁有最好的學(xué)校和最有吸引力的工作的大城市，開發(fā)商已經(jīng)能夠提價銷售。但一些分析師警告稱，中小城市的房地產(chǎn)市場依然低迷。